Khu dân cư Kikyo Residence, Quận 9 - TP. Hồ Chí Minh

Khu dân cư Kikyo Residence, Quận 9 - TP. Hồ Chí Minh

Khu dân cư

Được đầu tư bởi các tập đoàn lớn khi Nam Long hợp tác cùng hai tập đoàn lớn Nhật Bản. Dự án Khu dân cư Kikyo Residence mang đến cho cộng đồng cư dân Kikyo một cuộc sống an cư thịnh vượng theo thời

Khu dân cư Phú Mỹ, quận 7 - TP. Hồ Chí Minh

Khu dân cư Phú Mỹ, quận 7 - TP. Hồ Chí Minh

Khu dân cư

Khu dân cư Phú Mỹ là tổ hợp căn hộ, biệt thự, đất nền đồng bộ với các dịch vụ tiện ích hiện đại. Sau khi hoàn thiện xây dựng, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 240 lô đất nền nhà liên kế, 22...

Khu dân cư Trung Sơn, quận Bình Chánh - TP.Hồ Chí Minh

Khu dân cư Trung Sơn, quận Bình Chánh - TP.Hồ Chí Minh

Khu dân cư

Dự án đất nền tại khu dân cư Trung Sơn là dự án nổi bật do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Trung Sơn làm chủ đầu tư. Dự án khu đô thị được đầu tư các dự án căn hộ đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ

Cao ốc The Res III, quận 7 - TP. Hồ Chí Minh

Cao ốc The Res III, quận 7 - TP. Hồ Chí Minh

Khu dân cư

Cao ốc RES III là khi căn hộ do Công ty CP Xây dựng & Kinh doanh địa ốc III làm chủ đầu tư. Với mong muốn tạo dựng một không gian sống vừa hiện đại vừa tiện nghi, chủ đầu tư cùng các nhà thầu xây

Khu dân cư 6B Intresco, huyện Bình Chánh - Tp.Hồ Chí Minh

Khu dân cư 6B Intresco, huyện Bình Chánh - Tp.Hồ Chí Minh

Khu dân cư

Dự án khu dân cư 6B Intresco được bao bọc bởi sông Ông Lớn tọa lạc trên khuôn viên có diện tích xây dựng 16 ha do Công ty Cổ Phần Đầu tư - Kinh doanh Nhà (Intresco) làm chủ đầu tư...

Khu dân cư Làng Việt Kiều Phong Phú 13E, quận Bình Chánh - TP. Hồ Chí Minh

Khu dân cư Làng Việt Kiều Phong Phú 13E, quận Bình Chánh - TP. Hồ Chí Minh

Khu dân cư

Dự án khu dân cư Làng Việt Kiều Phong Phú 13E là dự án được bao quanh bởi hệ thống sông rạch tự nhiên, giúp cho dân cư sống tại đây được hưởng không khí thoáng mát trong lành...

Khu dân cư Hà Đô Thới An, Quận 12 -TP.Hồ Chí Minh

Khu dân cư Hà Đô Thới An, Quận 12 -TP.Hồ Chí Minh

Khu dân cư

Khu dân cư Hà Đô Thới An tại Quận 12 được đánh giá là dự án có mức đầu tư lớn đi cùng với cơ sở hạ tầng hiện đại tiện nghi, một lựa chọn hoàn hảo cho gia đình có thu nhập vừa phải.

Khu dân cư An Phú Đông Riverside, Quận 12 - TP. HCM

Khu dân cư An Phú Đông Riverside, Quận 12 - TP. HCM

Khu dân cư

Khu dân cư An Phú Đông Riverside với ba mặt giáp sông, vị trí đảo biệt lập, thuận tiện đi lại đang được các nhà đầu tư lớn chú ý...

Khu dân cư Kim Sơn, quận 7 - TP. Hồ Chí Minh

Khu dân cư Kim Sơn, quận 7 - TP. Hồ Chí Minh

Khu dân cư

Khu dân cư Kim Sơn - Tân Phong là dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và nhà ở được sự phê duyệt của Sở Tài nguyên - Môi trường TP. HCM.

Khu phố liền kề An Sinh, quận Cầu Giấy - Hà Nội

Khu phố liền kề An Sinh, quận Cầu Giấy - Hà Nội

Khu dân cư

Dự án liền kề An Sinh có vị trí đắc địa tại phía Tây Hồ Tây cùng thiết kế hiện đại, mới mẻ và những tiện ích vượt bậc, được dự đoán là một trong những dự án đầy tiềm năng tại khu vực nay.

Khu phức hợp Vision, quận Bình Tân - TP. Hồ Chí Minh

Khu phức hợp Vision, quận Bình Tân - TP. Hồ Chí Minh

Khu dân cư

Khu phức hợp Vision được đầu tư bởi Công ty CP Xây dựng Dacin Việt Nam được triển khai trên khuôn viên diện tích là 59.236 m2 cùng mật độ xây dựng chỉ 25,06%...

Khu nhà ở Bắc Hà, Quận Hà Đông - Hà Nội

Khu nhà ở Bắc Hà, Quận Hà Đông - Hà Nội

Khu dân cư

Dự án Khu nhà ở Bắc Hà được chủ đầu tư xây dựng với đồng bộ hạ tầng kỹ thuật loại 1 và những điểm nhấn kiến trúc đẹp, độc đáo, hứa hẹn là một trong những dự án thu hút sự chú ý.

Nhắc đến khu dân cư là nhắc đến cụm từ được sử dụng mỗi ngày của đại đa số người dân, tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu được khu dân cư thực chất là gì và nó có những đặc điểm cơ bản nào, bài viết dưới đây Thongtinduan sẽ cung cấp đến bạn những thông tin chi tiết nhất.


Khu dân cư là gì?


Khu dân cư chính là một cộng đồng dân cư đang sống tập trung tại cùng một khu vực, diện tích đất quy hoạch nhất định. Cộng đồng này gồm nhiều hồ gia đình cùng sống chung thôn, xã, phường…


Khu dân cư thực chất được hình thành từ rất lâu đời nhưng đến hiện nay mới được định nghĩa một cách rõ nét nhất, mục đích chính của khu dân cư chính là phục vụ cho cuộc sống của con người hay đáp ứng đúng theo quy hoạch của nhà nước.


Tuỳ thuộc mỗi khu dân cư sẽ có những tên gọi riêng và số lượng người sinh sống cũng không giống nhau. Việc bố trí và sắp xếp cũng tuỳ thuộc vào quyết định của từng địa phương. Đất tại các khu có thể để chính chủ và sổ đỏ.


Những đặc điểm của khu dân cư là như thế nào?


Mỗi khu dân cư đều có những nét đặc trưng riêng tuỳ vào từng vùng miền, tuy nhiên đều có chung 5 đặc điểm chính sau:


Là cộng đồng được hình thành từ lâu đời


Khu dân cư thường có xuất phát điểm từ những cộng đồng tồn tại lâu đời hoặc đều đang trong quá trình quy hoạch, hình thành từ các chính sách phát triển của nhà nước.


Không có quy định số lượng giới hạn người sinh sống


Thông thường, số lượng người sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có quy định cụ thể. Có khu dân cư chỉ vài chục hộ gia đình nhưng có những khu lên tới hàng trăm thậm chí là vài trăm hộ.


Thường ít có quan hệ huyết thống


Trên thực tế, các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có cùng quan hệ huyết thống. Nhưng họ lại có mối quan hệ khăng khít gắn bó bởi cùng sinh sống trong một khu vực nhất định.


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư sở hữu tài sản, chứng nhận riêng


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư có thể được đảm bảo sở hữu những giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở, tài sản riêng. Thoải mái tiến hành mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, cho thuê…


Đều dưới sự quản lí của chính quyền, sống theo quy định của pháp luật


Các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ cùng chịu tác động của các chủ trương, chính sách của Đảng. Chịu sự chi phối, điều khiển của bộ máy chính quyền địa phương, hệ thống chính trị và các phong tục tập quán tại địa phương mình sinh sống.


Những cách phân chia ranh giới của khu dân cư là gì?


Để phân chia ranh giới của các khu dân cư dựa trên rất nhiều yếu tố khác nhau như: Địa lý khu vực, văn hoá, dự án cụ thể.


Mỗi khu dân cư không quy định về số dân cư sinh sống mà thể hiện ở phạm vi ranh giới từng khu vực như ngõ, hẻm, song, suối, trường học…


Việc phân chia ranh giới cũng tuỳ thuộc vào cách phân chia đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn trong khu dân cư.


Những người sống chung một khu vực và cùng làm một ngành nghề có giá trị về mặt văn hoá, tôn giáo thường sẽ được chia thành một khu dân cư.


Những dự án do các công ty xây dựng và phát triển sẽ được chia và gọi tên theo chủ đầu tư quyết định – khu dân cư riêng.


Mong rằng bài viết trên đã giúp bạn giải đáp những thắc mắc xoay quanh vấn về khu dân cư và sẽ không gặp khó khăn trong quá trình sinh sống tại đây.

Khám phá & trải nghiệm