Đất nền Bảo Lộc Park Hill, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Đất nền Bảo Lộc Park Hill, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Khu dân cư / Đất chia lô

Dự án Bảo Lộc Park Hill là dự án tiềm năng của TP Bảo Lộc hướng đến dòng sản phẩm đất nền chất lượng. Tổng diện tích 70.000 m2 hiện được toạ lạc tại trục đường trọng điểm Quốc lộ 20, ĐamB’ri – khu

Khu đô thị Stella Mega City, Quận Bình Thủy - Cần Thơ

Khu đô thị Stella Mega City, Quận Bình Thủy - Cần Thơ

Khu dân cư / Đất chia lô

Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc là đơn vị phân phối bán và cho thuê động sản uy tín hàng đầu miền Bắc với các sản phẩm chung cư, biệt thự...

Khu đô thị mới Phía Tây, TP. Bến Tre - Bến Tre

Khu đô thị mới Phía Tây, TP. Bến Tre - Bến Tre

Khu dân cư / Đất chia lô

Dự án khu đô thị mới phía Tây thành phố Bến Tre là một trong những dự án bất động sản trọng điểm của tỉnh. Sự xuất hiện lần này sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư vào khu vực trong thời gian sắp tới. Hiện

Khu đô thị Tân Tiến, Huyện Phổ Yên - Thái Nguyên

Khu đô thị Tân Tiến, Huyện Phổ Yên - Thái Nguyên

Khu dân cư / Đất chia lô

Dự án đất nền KĐT Tân Tiến nằm tại vị trí đắc địa, gần nút giao Yên Bình, Thái Nguyên, hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, có sổ đỏ.

Nhà liền kề Green Oasis, Huyện Gia Lâm - Hà Nội

Nhà liền kề Green Oasis, Huyện Gia Lâm - Hà Nội

Khu dân cư / Đất chia lô

Green Oasis Gia Lâm là dự án nhà ở liền kề do công ty cổ phần tập đoàn xây lắp 1 – Petrolimex tọa lạc tại gần đường quốc lộ 5, xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án có quy mô 3,2 ha bao gồm 198

Đất nền Đá Bạc Residence, Huyện Châu Đức - Bà Rịa-Vũng Tàu

Đất nền Đá Bạc Residence, Huyện Châu Đức - Bà Rịa-Vũng Tàu

Khu dân cư / Đất chia lô

Đá Bạc Residence dự án đất nền và nhà ở xây sẵn quy mô 1 ha, mật độ xây dựng 42%, cung cấp ra thị trường 63 sản phẩm đa dạng diện tích trên địa bàn huyện Châu Đức, với vị trí tiềm năng tọa lạc tại

Nhà phố thương mại Crystal Central, Huyện Bàu Bàng - Bình Dương

Nhà phố thương mại Crystal Central, Huyện Bàu Bàng - Bình Dương

Khu dân cư

Crystal Central có quy mô 5,9 ha cung ứng 331 căn nhà phố thương mại tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13 và đường ĐH 516, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Dự án Crystal Central được phân

Nhà liền kề The Standard, TX. Tân Uyên - Bình Dương

Nhà liền kề The Standard, TX. Tân Uyên - Bình Dương

Khu dân cư / Đất chia lô

The Standard Central Park là dự án nhà liên kế, shophouse tọa lạc tại phường Tân Phước Khánh, Thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Quy mô dự án 7ha, cung ứng 475 sản phẩm nhà thấp tầng có diện tích

Khu dân cư Phương Nam River Park, TP. Bến Tre - Bến Tre

Khu dân cư Phương Nam River Park, TP. Bến Tre - Bến Tre

Khu dân cư / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Dự án căn hộ Phương Nam River Park có quy mô 4ha, cung ứng 240 căn nhà phố liên kế, biệt thự đơn lập và 2 tháp chung cư Lyon & Paris. Chính thức khởi công xây dựng vào ngày 29/12/2019, cơ sở hạ

Khu đô thị Kosy Lào Cai, TP. Lào Cai - Lào Cai

Khu đô thị Kosy Lào Cai, TP. Lào Cai - Lào Cai

Khu dân cư / Đất chia lô

Khu đô thị Kosy Lào Cai nằm tại vị trí đắc địa thuộc phường Bình Minh & Bắc Lệnh, TP. Lào Cai.

Khu dân cư đường Thống Nhất, TP. Sông Công - Thái Nguyên

Khu dân cư đường Thống Nhất, TP. Sông Công - Thái Nguyên

Khu dân cư / Đất chia lô

Cách thủ đô Hà Nội hơn 60km về phía Bắc, cách thành phố Thái Nguyên 15km về phía Nam, dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị đồng bộ hiện đại, văn minh đầy đủ tiện ích công cộng đáp ứng nhu cầu

Khu đô thị T&T Phố Nối, Huyện Mỹ Hào - Hưng Yên

Khu đô thị T&T Phố Nối, Huyện Mỹ Hào - Hưng Yên

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

T&T Phố Nối ngay trục đường Quốc lộ 5, Mỹ Hào, Hưng Yên, gồm Biệt thự và Liền Kề cao cấp có chức năng thương mại

Nhắc đến khu dân cư là nhắc đến cụm từ được sử dụng mỗi ngày của đại đa số người dân, tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu được khu dân cư thực chất là gì và nó có những đặc điểm cơ bản nào, bài viết dưới đây Thongtinduan sẽ cung cấp đến bạn những thông tin chi tiết nhất.


Khu dân cư là gì?


Khu dân cư chính là một cộng đồng dân cư đang sống tập trung tại cùng một khu vực, diện tích đất quy hoạch nhất định. Cộng đồng này gồm nhiều hồ gia đình cùng sống chung thôn, xã, phường…


Khu dân cư thực chất được hình thành từ rất lâu đời nhưng đến hiện nay mới được định nghĩa một cách rõ nét nhất, mục đích chính của khu dân cư chính là phục vụ cho cuộc sống của con người hay đáp ứng đúng theo quy hoạch của nhà nước.


Tuỳ thuộc mỗi khu dân cư sẽ có những tên gọi riêng và số lượng người sinh sống cũng không giống nhau. Việc bố trí và sắp xếp cũng tuỳ thuộc vào quyết định của từng địa phương. Đất tại các khu có thể để chính chủ và sổ đỏ.


Những đặc điểm của khu dân cư là như thế nào?


Mỗi khu dân cư đều có những nét đặc trưng riêng tuỳ vào từng vùng miền, tuy nhiên đều có chung 5 đặc điểm chính sau:


Là cộng đồng được hình thành từ lâu đời


Khu dân cư thường có xuất phát điểm từ những cộng đồng tồn tại lâu đời hoặc đều đang trong quá trình quy hoạch, hình thành từ các chính sách phát triển của nhà nước.


Không có quy định số lượng giới hạn người sinh sống


Thông thường, số lượng người sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có quy định cụ thể. Có khu dân cư chỉ vài chục hộ gia đình nhưng có những khu lên tới hàng trăm thậm chí là vài trăm hộ.


Thường ít có quan hệ huyết thống


Trên thực tế, các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có cùng quan hệ huyết thống. Nhưng họ lại có mối quan hệ khăng khít gắn bó bởi cùng sinh sống trong một khu vực nhất định.


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư sở hữu tài sản, chứng nhận riêng


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư có thể được đảm bảo sở hữu những giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở, tài sản riêng. Thoải mái tiến hành mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, cho thuê…


Đều dưới sự quản lí của chính quyền, sống theo quy định của pháp luật


Các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ cùng chịu tác động của các chủ trương, chính sách của Đảng. Chịu sự chi phối, điều khiển của bộ máy chính quyền địa phương, hệ thống chính trị và các phong tục tập quán tại địa phương mình sinh sống.


Những cách phân chia ranh giới của khu dân cư là gì?


Để phân chia ranh giới của các khu dân cư dựa trên rất nhiều yếu tố khác nhau như: Địa lý khu vực, văn hoá, dự án cụ thể.


Mỗi khu dân cư không quy định về số dân cư sinh sống mà thể hiện ở phạm vi ranh giới từng khu vực như ngõ, hẻm, song, suối, trường học…


Việc phân chia ranh giới cũng tuỳ thuộc vào cách phân chia đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn trong khu dân cư.


Những người sống chung một khu vực và cùng làm một ngành nghề có giá trị về mặt văn hoá, tôn giáo thường sẽ được chia thành một khu dân cư.


Những dự án do các công ty xây dựng và phát triển sẽ được chia và gọi tên theo chủ đầu tư quyết định – khu dân cư riêng.


Mong rằng bài viết trên đã giúp bạn giải đáp những thắc mắc xoay quanh vấn về khu dân cư và sẽ không gặp khó khăn trong quá trình sinh sống tại đây.

Khám phá & trải nghiệm