Khu đô thị mới Đông Bắc, TP. Bến Tre - Bến Tre

Khu đô thị mới Đông Bắc, TP. Bến Tre - Bến Tre

Khu dân cư / Đất chia lô

Khu đô thị mới Đông Bắc tọa lạc trung tâm phường Phú Khương, TP Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Quy mô dự án 7ha được đầu tư với tổng vốn 534 tỷ đồng thực hiện nhằm tạo tiền đề phát triển hạ tầng của khu vực.

Đất nền Apec Golden Valley Mường Lò, TX. Nghĩa Lộ - Yên Bái

Đất nền Apec Golden Valley Mường Lò, TX. Nghĩa Lộ - Yên Bái

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

Chủ đầu tư Apec Group chính thức ra mắt đất nền dự án Apec Golden Valley Mường Lò với mức giá hấp dẫn cùng nhiều chính sách bán hàng ưu đãi.

Đất nền Queen Home An Phú, TP. Thuận An - Bình Dương

Đất nền Queen Home An Phú, TP. Thuận An - Bình Dương

Khu dân cư / Đất chia lô

Dự án Queen Home An Phú sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay kinh doanh sầm uất, mặt tiền An Phú 35 kết nối trực tiếp nhiều tuyến đường huyết mạch thành phố Thuận An Bình Dương như DT743, Mỹ Phước Tân

Khu đô thị Mê Linh Vista City, Huyện Mê Linh - Hà Nội

Khu đô thị Mê Linh Vista City, Huyện Mê Linh - Hà Nội

Khu dân cư / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Khu đô thị Mê Linh Vista City được thiết kế theo ý tưởng trở thành khu đô thị xanh mát giữa lòng thành phố, được bao bọc bởi những dãy Liền kề biệt thự, Shophouse và Chung cư cao cấp, những con phố

Khu đô thị mới Mỹ Hóa, TP. Bến Tre - Bến Tre

Khu đô thị mới Mỹ Hóa, TP. Bến Tre - Bến Tre

Khu dân cư / Căn hộ chung cư

Theo thông tin được biết, mới đây UBND tỉnh Bến Tre vừa có quyết định phê duyệt hạng mục dự án đầu tư có sử dụng đất với dự án Khu đô thị mới Mỹ Hóa. Quy mô 48,7 ha, sở hữu vị trí đẹp thuộc xã Mỹ

Khu đô thị Vinh Heritage, TP. Vinh - Nghệ An

Khu đô thị Vinh Heritage, TP. Vinh - Nghệ An

Khu dân cư / Biệt thự / Trung tâm thương mại

Vinh Heritage là tổ hợp shophouse, Biệt thự song lập và Biệt thự đơn lập và đặc biệt là Biệt thự đảo, nhà liền kề và căn hộ cao tầng quy mô 43ha tọa lạc tại vị trí địa linh sinh phú quý, hào khí xứng

Đất nền Yên Trung Residence, Huyện Yên Phong - Bắc Ninh

Đất nền Yên Trung Residence, Huyện Yên Phong - Bắc Ninh

Khu dân cư / Đất chia lô

Yên Trung Residence là một khu dân cư có quy mô nhỏ do Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Hùng Sơn làm chủ đầu tư tại xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án gồm 72 lô đất nền được phân

Khu đô thị Yên Phong Residence, Huyện Yên Phong - Bắc Ninh

Khu đô thị Yên Phong Residence, Huyện Yên Phong - Bắc Ninh

Khu dân cư / Đất chia lô

Khu đô thị Yên Phong Residence tọa lạc tại khu đất vàng, là trọng điểm đầu tư cơ sở hạ tầng của thành phố Bắc Ninh.

Nhà phố thương mại Gia Lâm Central Metropolitan, Huyện Gia Lâm - Hà Nội

Nhà phố thương mại Gia Lâm Central Metropolitan, Huyện Gia Lâm - Hà Nội

Khu dân cư / Đất chia lô

Gia Lâm Central Metropolitan là dự án hiếm hoi còn sót lại tại quỹ đất trung tâm quận Gia Lâm dành cho phát triển bất động sản. Đây là khu phức hợp với nhiều mảng xanh duy nhất phía Đông Nam nội

Nhà phố liền kề Galaxy Boulevard, TP. Bà Rịa - Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Nhà phố liền kề Galaxy Boulevard, TP. Bà Rịa - Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Khu dân cư

Galaxy Boulevard đây là tên thương mại của Khu nhà ở thương mại phường Kim Dinh sở hữu 2 mặt tiền đường Lê Đại Hành và Quốc lộ 51, phường Kim Dinh, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Quy mô dự án

Nhà phố thương mại Stella Mega City, quận Bình Thủy - thành phố Cần Thơ

Nhà phố thương mại Stella Mega City, quận Bình Thủy - thành phố Cần Thơ

Khu dân cư

Dự án Stella Mega City được xây dựng trên tổng diện tích hơn 150ha với mức vốn đầu tự dự kiến là 8000 tỷ đồng. Dự án với mục tiêu hình thành nên một không gian sống đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi và là

Khu đô thị và Thương mại Việt Trì, TP. Việt Trì - Phú Thọ

Khu đô thị và Thương mại Việt Trì, TP. Việt Trì - Phú Thọ

Khu dân cư / Trung tâm thương mại

Tọa lạc tại “trái tim” trung tâm nhất thành phố Việt Trì, dự án Khu đô thị và Thương mại Việt Trì sở hữu vị trí cực đắc địa tập trung nhiều tiện ích hiện đại nhất thành phố.

Nhắc đến khu dân cư là nhắc đến cụm từ được sử dụng mỗi ngày của đại đa số người dân, tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu được khu dân cư thực chất là gì và nó có những đặc điểm cơ bản nào, bài viết dưới đây Thongtinduan sẽ cung cấp đến bạn những thông tin chi tiết nhất.


Khu dân cư là gì?


Khu dân cư chính là một cộng đồng dân cư đang sống tập trung tại cùng một khu vực, diện tích đất quy hoạch nhất định. Cộng đồng này gồm nhiều hồ gia đình cùng sống chung thôn, xã, phường…


Khu dân cư thực chất được hình thành từ rất lâu đời nhưng đến hiện nay mới được định nghĩa một cách rõ nét nhất, mục đích chính của khu dân cư chính là phục vụ cho cuộc sống của con người hay đáp ứng đúng theo quy hoạch của nhà nước.


Tuỳ thuộc mỗi khu dân cư sẽ có những tên gọi riêng và số lượng người sinh sống cũng không giống nhau. Việc bố trí và sắp xếp cũng tuỳ thuộc vào quyết định của từng địa phương. Đất tại các khu có thể để chính chủ và sổ đỏ.


Những đặc điểm của khu dân cư là như thế nào?


Mỗi khu dân cư đều có những nét đặc trưng riêng tuỳ vào từng vùng miền, tuy nhiên đều có chung 5 đặc điểm chính sau:


Là cộng đồng được hình thành từ lâu đời


Khu dân cư thường có xuất phát điểm từ những cộng đồng tồn tại lâu đời hoặc đều đang trong quá trình quy hoạch, hình thành từ các chính sách phát triển của nhà nước.


Không có quy định số lượng giới hạn người sinh sống


Thông thường, số lượng người sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có quy định cụ thể. Có khu dân cư chỉ vài chục hộ gia đình nhưng có những khu lên tới hàng trăm thậm chí là vài trăm hộ.


Thường ít có quan hệ huyết thống


Trên thực tế, các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có cùng quan hệ huyết thống. Nhưng họ lại có mối quan hệ khăng khít gắn bó bởi cùng sinh sống trong một khu vực nhất định.


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư sở hữu tài sản, chứng nhận riêng


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư có thể được đảm bảo sở hữu những giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở, tài sản riêng. Thoải mái tiến hành mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, cho thuê…


Đều dưới sự quản lí của chính quyền, sống theo quy định của pháp luật


Các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ cùng chịu tác động của các chủ trương, chính sách của Đảng. Chịu sự chi phối, điều khiển của bộ máy chính quyền địa phương, hệ thống chính trị và các phong tục tập quán tại địa phương mình sinh sống.


Những cách phân chia ranh giới của khu dân cư là gì?


Để phân chia ranh giới của các khu dân cư dựa trên rất nhiều yếu tố khác nhau như: Địa lý khu vực, văn hoá, dự án cụ thể.


Mỗi khu dân cư không quy định về số dân cư sinh sống mà thể hiện ở phạm vi ranh giới từng khu vực như ngõ, hẻm, song, suối, trường học…


Việc phân chia ranh giới cũng tuỳ thuộc vào cách phân chia đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn trong khu dân cư.


Những người sống chung một khu vực và cùng làm một ngành nghề có giá trị về mặt văn hoá, tôn giáo thường sẽ được chia thành một khu dân cư.


Những dự án do các công ty xây dựng và phát triển sẽ được chia và gọi tên theo chủ đầu tư quyết định – khu dân cư riêng.


Mong rằng bài viết trên đã giúp bạn giải đáp những thắc mắc xoay quanh vấn về khu dân cư và sẽ không gặp khó khăn trong quá trình sinh sống tại đây.

Khám phá & trải nghiệm