Nhà phố thương mại Pax Residence, Huyện Nhà Bè - TP. HCM

Nhà phố thương mại Pax Residence, Huyện Nhà Bè - TP. HCM

Khu dân cư / Đất chia lô / Căn hộ chung cư

Pax Residence là một trong những dự án nhà phố nổi bật tại Long thới Nhà Bè. Được chăm chút và đầu tư bởi Công ty Hòa Bình với tổng diện tích 3ha cùng 400 căn nhà phố. Các căn nhà phố được xây dựng

Nhà phố thương mại D'.El Dorado Phú Thượng, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Nhà phố thương mại D'.El Dorado Phú Thượng, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Khu dân cư / Trung tâm thương mại

Shophouse 5* duy nhất tại Hà Nội - D’.El Dorado là sản phẩm hiếm hoi còn lại ở khu vực Hồ Tây hội tụ đủ những yếu tố quý giá nhất để tạo lợi nhuận dòng tiền lớn cho nhà đầu tư. Sở hữu vị trí độc tôn

Khu dân cư Hola Town, Huyện Thạch Thất - Hà Nội

Khu dân cư Hola Town, Huyện Thạch Thất - Hà Nội

Khu dân cư

Cùng với xu hướng “ly tâm” khỏi vùng nội đô, chính sách Vùng Hà Nội đang tạo ra những thay đổi tích cực cho vùng ven khi nhiều dự án bất động sản đang được ưu tiên phát triển. Nằm ở phía Tây Hà Nội,

Khu dân cư Hola Town 2, Huyện Thạch Thất - Hà Nội

Khu dân cư Hola Town 2, Huyện Thạch Thất - Hà Nội

Khu dân cư

Tiếp nối sự thành công của Hola Town 1, chủ đầu tư HolaLand tiếp tục cho ra mắt Hola Town 2 với nhiều điểm nổi bật hiếm có dự án nào có được. Đầu tiên là về vị trí cực đẹp khi nằm ở thế Lưng Tựa Núi,

Khu đô thị Long Việt Riverside, Huyện Mê Linh - Hà Nội

Khu đô thị Long Việt Riverside, Huyện Mê Linh - Hà Nội

Khu dân cư / Trung tâm thương mại

Tọa lạc tại trung tâm thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, Long Việt Riverside chính là “miền đất hứa” lý tưởng cho khách hàng khi tìm kiếm chốn an cư. Đặc biệt với phong cách thiết kế Châu Âu hiện

Nhà liền kề Landcom Diamond, Quận Hà Đông - Hà Nội

Nhà liền kề Landcom Diamond, Quận Hà Đông - Hà Nội

Khu dân cư

Liền kề Landcom Diamond được ví như viên kim cương giữa lòng Hà Đông bởi vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện.

Khu đô thị Happy Land, Huyện Đông Anh - Hà Nội

Khu đô thị Happy Land, Huyện Đông Anh - Hà Nội

Khu dân cư / Trung tâm thương mại

Nằm trong quần thể của thành phố thông minh, siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài tương lai, dự án Happy Land ở vị trí đắc địa giữa sân bay vào nội đô Hà Nội, một khoảng cách lý tưởng ở vị trí giao

Khu căn hộ X Home Ciao Đông Tăng Long, Quận 9 - TP. HCM

Khu căn hộ X Home Ciao Đông Tăng Long, Quận 9 - TP. HCM

Khu dân cư / Trung tâm thương mại / Đất chia lô

Căn hộ 9X Ciao Home Đông Tăng Long là dòng sản phẩm căn hộ thông minh giá rẻ nằm trong khu đô thị Đông Tăng Long chính thức ra mắt thị trường tháng 7/2017. Tiếp nối sự thành công vang dội từ chuỗi dự

Dự án Liền kề Green Park 319 Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai - Hà Nội

Dự án Liền kề Green Park 319 Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai - Hà Nội

Khu dân cư

DỰ ÁN LIỀN KỀ GREEN PARK 319 VĨNH HƯNG khu đất xây dựng tại số 1 ngõ 319, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Khu quần thể văn minh gồm liền kề nhà trẻ, công viên duy nhất gần hồ sinh thái Vĩnh

Nhà liền kề, biệt thự The Eden Rose, Huyện Thanh Trì - Hà Nội

Nhà liền kề, biệt thự The Eden Rose, Huyện Thanh Trì - Hà Nội

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

Hàng triệu du khách khắp thế giới đã thổn thức trước những công trình đẹp lãng mạn của xứ sở phồn hoa Pháp. Từ nguồn cảm hứng ấy, một thiên đường đậm chất Pháp mang tên The Eden Rose đã được tái hiện

Khu đô thị Mizuki Park, Quận Bình Chánh - TP. HCM

Khu đô thị Mizuki Park, Quận Bình Chánh - TP. HCM

Khu dân cư / Đất chia lô / Căn hộ chung cư

Khu đô thị Mizuki Park là siêu dự án lớn của tập đoàn Nam Long cùng với hai đối tác lớn ở Nhật Bản phát triển theo mô hình căn hộ Nhật với phong cách Tây Âu nhằm mang đến cho cư dân không gian sống

Khu đô thị Him Lam Green Park, TP. Bắc Ninh - Bắc Ninh

Khu đô thị Him Lam Green Park, TP. Bắc Ninh - Bắc Ninh

Khu dân cư / Biệt thự / Trung tâm thương mại

Him Lam Green Park tọa lạc tại nút giao quốc lộ 1A và quốc lộ 18 của thành phố Bắc Ninh, giữa tâm điểm kết nối giao thông và kinh tế.

Nhắc đến khu dân cư là nhắc đến cụm từ được sử dụng mỗi ngày của đại đa số người dân, tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu được khu dân cư thực chất là gì và nó có những đặc điểm cơ bản nào, bài viết dưới đây Thongtinduan sẽ cung cấp đến bạn những thông tin chi tiết nhất.


Khu dân cư là gì?


Khu dân cư chính là một cộng đồng dân cư đang sống tập trung tại cùng một khu vực, diện tích đất quy hoạch nhất định. Cộng đồng này gồm nhiều hồ gia đình cùng sống chung thôn, xã, phường…


Khu dân cư thực chất được hình thành từ rất lâu đời nhưng đến hiện nay mới được định nghĩa một cách rõ nét nhất, mục đích chính của khu dân cư chính là phục vụ cho cuộc sống của con người hay đáp ứng đúng theo quy hoạch của nhà nước.


Tuỳ thuộc mỗi khu dân cư sẽ có những tên gọi riêng và số lượng người sinh sống cũng không giống nhau. Việc bố trí và sắp xếp cũng tuỳ thuộc vào quyết định của từng địa phương. Đất tại các khu có thể để chính chủ và sổ đỏ.


Những đặc điểm của khu dân cư là như thế nào?


Mỗi khu dân cư đều có những nét đặc trưng riêng tuỳ vào từng vùng miền, tuy nhiên đều có chung 5 đặc điểm chính sau:


Là cộng đồng được hình thành từ lâu đời


Khu dân cư thường có xuất phát điểm từ những cộng đồng tồn tại lâu đời hoặc đều đang trong quá trình quy hoạch, hình thành từ các chính sách phát triển của nhà nước.


Không có quy định số lượng giới hạn người sinh sống


Thông thường, số lượng người sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có quy định cụ thể. Có khu dân cư chỉ vài chục hộ gia đình nhưng có những khu lên tới hàng trăm thậm chí là vài trăm hộ.


Thường ít có quan hệ huyết thống


Trên thực tế, các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có cùng quan hệ huyết thống. Nhưng họ lại có mối quan hệ khăng khít gắn bó bởi cùng sinh sống trong một khu vực nhất định.


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư sở hữu tài sản, chứng nhận riêng


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư có thể được đảm bảo sở hữu những giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở, tài sản riêng. Thoải mái tiến hành mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, cho thuê…


Đều dưới sự quản lí của chính quyền, sống theo quy định của pháp luật


Các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ cùng chịu tác động của các chủ trương, chính sách của Đảng. Chịu sự chi phối, điều khiển của bộ máy chính quyền địa phương, hệ thống chính trị và các phong tục tập quán tại địa phương mình sinh sống.


Những cách phân chia ranh giới của khu dân cư là gì?


Để phân chia ranh giới của các khu dân cư dựa trên rất nhiều yếu tố khác nhau như: Địa lý khu vực, văn hoá, dự án cụ thể.


Mỗi khu dân cư không quy định về số dân cư sinh sống mà thể hiện ở phạm vi ranh giới từng khu vực như ngõ, hẻm, song, suối, trường học…


Việc phân chia ranh giới cũng tuỳ thuộc vào cách phân chia đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn trong khu dân cư.


Những người sống chung một khu vực và cùng làm một ngành nghề có giá trị về mặt văn hoá, tôn giáo thường sẽ được chia thành một khu dân cư.


Những dự án do các công ty xây dựng và phát triển sẽ được chia và gọi tên theo chủ đầu tư quyết định – khu dân cư riêng.


Mong rằng bài viết trên đã giúp bạn giải đáp những thắc mắc xoay quanh vấn về khu dân cư và sẽ không gặp khó khăn trong quá trình sinh sống tại đây.

Khám phá & trải nghiệm