Khu đô thị Hoàng Huy Riverside, Quận Hồng Bàng - TP. Hải Phòng

Khu đô thị Hoàng Huy Riverside, Quận Hồng Bàng - TP. Hải Phòng

Khu dân cư / Biệt thự

Hoàng Huy Riverside - Khu Biệt thự, Nhà liền kề và Shophouse đẳng cấp tại số 1 Chi Lăng, Hải Phòng.

Đất nền Tài Tâm Riverside, TP. Phủ Lý - Hà Nam

Đất nền Tài Tâm Riverside, TP. Phủ Lý - Hà Nam

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

Dự án Tài Tâm Riverside nằm ngay mặt đường quốc lộ 1A, là vị trí cửa ngõ thành phố Phủ Lý - khu vực giao thương sầm uất và tiện lợi

Khu đô thị New Horizon City, TP. Thái Nguyên - Thái Nguyên

Khu đô thị New Horizon City, TP. Thái Nguyên - Thái Nguyên

Khu dân cư / Đất chia lô

tại đoạn đường Bắc Sơn mở rộng sẽ mọc lên một hệ thống các tiện ích đa dạng về vui chơi, giải trí, thương mại, y tế, giáo dục như: Khu văn hóa thể thao vui chơi giải trí Linh Sơn Hills.

Khu đô thị Sao Vàng City, TP. Uông Bí - Quảng Ninh

Khu đô thị Sao Vàng City, TP. Uông Bí - Quảng Ninh

Khu dân cư / Đất chia lô

Dự án Sao Vàng City hứa hẹn sẽ tạo nên “làn sóng” mới cho thị trường BĐS TP Uông Bí,mang đến không gian sống chất lượng, đẳng cấp.

Khu đô thị Uông Bí New City, TP. Uông Bí - Quảng Ninh

Khu đô thị Uông Bí New City, TP. Uông Bí - Quảng Ninh

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

Dự án khu đô thị Tân Thanh Uông Bí New City sở hữu vị trí trung tâm đắc địa của thành phố Uông Bí, được coi là điểm sáng mới tại thành phố cửa ngõ tỉnh Quảng Ninh, vị trí đắc địa.

Khu đô thị Phúc An City, Huyện Đức Hòa - Long An

Khu đô thị Phúc An City, Huyện Đức Hòa - Long An

Khu dân cư / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Phúc An City khu đô thị hiện đại đa chức năng quy mô 100 ha tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 824, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án nằm trong khu vực có mạng lưới giao thông hoàn thiện, bao quanh là hệ

Khu đô thị VCI - Mountain View, TP. Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc

Khu đô thị VCI - Mountain View, TP. Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

Dự án VCI Mountain View có lợi thế về vị trí tại thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc, tận dụng tối đa nét độc đáo của thiên nhiên cùng những tiện ích hiện đại đẳng cấp...

Khu đô thị HUD Sơn Tây, TX. Sơn Tây - Hà Nội

Khu đô thị HUD Sơn Tây, TX. Sơn Tây - Hà Nội

Khu dân cư / Đất chia lô

Khu đô thị HUD Sơn Tây (Khu đô thị Mai Trai Nghĩa Phủ) nằm tại vị trí trung tâm của Thị xã Sơn Tây thuộc 3 phường Sơn Lộc, Trung Hưng và Quang Trung. Dự án được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn

Khu đô thị FLC Asia Park, Huyện Quốc Oai - Hà Nội

Khu đô thị FLC Asia Park, Huyện Quốc Oai - Hà Nội

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

FLC Asia Park Quốc Oai là dự án khu đô thị sinh thái kiểu mẫu do Tập đoàn FLC đầu tư tọa tại khu vực Tây Bắc Hà Nội trong năm 2018. FLC Asia Park được kỳ vọng sẽ trở thành một “châu Á thu nhỏ giữa

Khu căn hộ Kiến Hưng Luxury, Quận Hà Đông - Hà Nội

Khu căn hộ Kiến Hưng Luxury, Quận Hà Đông - Hà Nội

Khu dân cư / Căn hộ chung cư

Kiến Hưng Luxury là một dự án thấp tầng gồm những dãy nhà phố sầm uất và các căn nhà liên kế được đầu tư bởi Kiến Hưng JSC. Kiến tạo nên một công trình với những đường nét cong mềm mại đầy mê hoặc

Nhà phố thương mại Như Quỳnh Center, Huyện Văn Lâm - Hưng Yên

Nhà phố thương mại Như Quỳnh Center, Huyện Văn Lâm - Hưng Yên

Khu dân cư / Trung tâm thương mại

Nhà phố thương mại Như Quỳnh Center - Cơ hội đầu tư kinh doanh tại trung tâm sầm uất nhất Hưng Yên

Nhà phố thương mại Bach Dang Luxury Residence, Quận Lê Chân - Hải Phòng

Nhà phố thương mại Bach Dang Luxury Residence, Quận Lê Chân - Hải Phòng

Khu dân cư / Trung tâm thương mại / Đất chia lô

Bach Dang Luxury Residence số 85 đường vòng Cầu Niệm, Lê Chân là khu phố kinh doanh nhộn nhịp, sang trọng của thành phố Hải Phòng.

Nhắc đến khu dân cư là nhắc đến cụm từ được sử dụng mỗi ngày của đại đa số người dân, tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu được khu dân cư thực chất là gì và nó có những đặc điểm cơ bản nào, bài viết dưới đây Thongtinduan sẽ cung cấp đến bạn những thông tin chi tiết nhất.


Khu dân cư là gì?


Khu dân cư chính là một cộng đồng dân cư đang sống tập trung tại cùng một khu vực, diện tích đất quy hoạch nhất định. Cộng đồng này gồm nhiều hồ gia đình cùng sống chung thôn, xã, phường…


Khu dân cư thực chất được hình thành từ rất lâu đời nhưng đến hiện nay mới được định nghĩa một cách rõ nét nhất, mục đích chính của khu dân cư chính là phục vụ cho cuộc sống của con người hay đáp ứng đúng theo quy hoạch của nhà nước.


Tuỳ thuộc mỗi khu dân cư sẽ có những tên gọi riêng và số lượng người sinh sống cũng không giống nhau. Việc bố trí và sắp xếp cũng tuỳ thuộc vào quyết định của từng địa phương. Đất tại các khu có thể để chính chủ và sổ đỏ.


Những đặc điểm của khu dân cư là như thế nào?


Mỗi khu dân cư đều có những nét đặc trưng riêng tuỳ vào từng vùng miền, tuy nhiên đều có chung 5 đặc điểm chính sau:


Là cộng đồng được hình thành từ lâu đời


Khu dân cư thường có xuất phát điểm từ những cộng đồng tồn tại lâu đời hoặc đều đang trong quá trình quy hoạch, hình thành từ các chính sách phát triển của nhà nước.


Không có quy định số lượng giới hạn người sinh sống


Thông thường, số lượng người sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có quy định cụ thể. Có khu dân cư chỉ vài chục hộ gia đình nhưng có những khu lên tới hàng trăm thậm chí là vài trăm hộ.


Thường ít có quan hệ huyết thống


Trên thực tế, các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có cùng quan hệ huyết thống. Nhưng họ lại có mối quan hệ khăng khít gắn bó bởi cùng sinh sống trong một khu vực nhất định.


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư sở hữu tài sản, chứng nhận riêng


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư có thể được đảm bảo sở hữu những giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở, tài sản riêng. Thoải mái tiến hành mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, cho thuê…


Đều dưới sự quản lí của chính quyền, sống theo quy định của pháp luật


Các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ cùng chịu tác động của các chủ trương, chính sách của Đảng. Chịu sự chi phối, điều khiển của bộ máy chính quyền địa phương, hệ thống chính trị và các phong tục tập quán tại địa phương mình sinh sống.


Những cách phân chia ranh giới của khu dân cư là gì?


Để phân chia ranh giới của các khu dân cư dựa trên rất nhiều yếu tố khác nhau như: Địa lý khu vực, văn hoá, dự án cụ thể.


Mỗi khu dân cư không quy định về số dân cư sinh sống mà thể hiện ở phạm vi ranh giới từng khu vực như ngõ, hẻm, song, suối, trường học…


Việc phân chia ranh giới cũng tuỳ thuộc vào cách phân chia đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn trong khu dân cư.


Những người sống chung một khu vực và cùng làm một ngành nghề có giá trị về mặt văn hoá, tôn giáo thường sẽ được chia thành một khu dân cư.


Những dự án do các công ty xây dựng và phát triển sẽ được chia và gọi tên theo chủ đầu tư quyết định – khu dân cư riêng.


Mong rằng bài viết trên đã giúp bạn giải đáp những thắc mắc xoay quanh vấn về khu dân cư và sẽ không gặp khó khăn trong quá trình sinh sống tại đây.

Khám phá & trải nghiệm