Khu đô thị Kosy Bắc Giang - Không gian sống lý tưởng cho mọi gia đình

Khu đô thị Kosy Bắc Giang - Không gian sống lý tưởng cho mọi gia đình

Khu dân cư / Đất chia lô

Dự án Khu đô thị Kosy Bắc Giang tọa lạc tại phường Xương Giang – TP. Bắc Giang có diện tích rộng lớn lên đến 23,3 ha...

Đất nền Farm House Lộc Đức, Huyện Bảo Lâm - Lâm Đồng

Đất nền Farm House Lộc Đức, Huyện Bảo Lâm - Lâm Đồng

Khu dân cư / Đất chia lô

Farm House Lộc Đức là mô hình nhà ở kết hợp trang trại tọa lạc tại vị trí trung tâm xã Lộc Đức, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Quy mô khu đất rộng 3 ha, cung cấp ra thị trường số lượng sản phẩm hữu

Khu đô thị Phúc An Garden Giai đoạn 2, Huyện Bàu Bàng - Bình Dương

Khu đô thị Phúc An Garden Giai đoạn 2, Huyện Bàu Bàng - Bình Dương

Khu dân cư / Đất chia lô

Phúc An Garden chính thức mở bán giai đoạn 2, dự án do Trần An Group làm chủ đầu tư tọa lạc mặt tiền đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thời, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Diện tích triển khai trong

Nhà ở xã hội HQC Hàm Kiệm, Huyện Hàm Thuận Nam - Bình Thuận

Nhà ở xã hội HQC Hàm Kiệm, Huyện Hàm Thuận Nam - Bình Thuận

Khu dân cư / Căn hộ chung cư

Dự án HQC Hàm Kiệm là một trong dự án có được chú ý trên thị trường bất động sản Bình Thuận. Tổng diện tích dự án trải dài trong khuôn viên rộng 13,5 ha. Trong tương lai, dự án sẽ cung ứng ra thị

Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1, Huyện Hương Sơn - Hà Tĩnh

Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1, Huyện Hương Sơn - Hà Tĩnh

Khu dân cư / Đất chia lô

Dự án khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 có tổng diện tích 10,8 ha tọa lạc tại Thị trấn Phố Châu, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh. Theo đó, dự án được quy hoạch sử dụng làm đất ở liền kề, đất thương mại,

Khu đô thị mới Xuân Thành, Huyện Nghi Xuân - Hà Tĩnh

Khu đô thị mới Xuân Thành, Huyện Nghi Xuân - Hà Tĩnh

Khu dân cư / Đất chia lô

Khu đô thị mới Xuân Thành chính thức được HĐND tỉnh Hà Tĩnh thông qua Nghị quyết, đồng ý chủ trương đầu tư với tổng mức trong giai đoạn 1 hơn 426 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng)

Khu dân cư Hưng Lộc Homes, TP. Vinh - Nghệ An

Khu dân cư Hưng Lộc Homes, TP. Vinh - Nghệ An

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

Hưng Lộc Homes tổ hợp biệt thự, nhà phố, nhà liền kề quy mô 2.6ha tọa lạc tại ngã tư Đường Lê Viết Thuật, xã Hưng Lộc, TP Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là sản phẩm của Công ty CP Đầu tư và Thương mại Dầu

Đất nền Hoà Long Park, TP. Bà Rịa - Bà Rịa-Vũng Tàu

Đất nền Hoà Long Park, TP. Bà Rịa - Bà Rịa-Vũng Tàu

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

Hoà Long Park là dự án đất nền cung ứng số lượng sản phẩm hữu hạn chỉ 17 lô có diện tích 108m2 (9mx12), 112m2 (7mx16), 266m2 (7mx38). Sở hữu vị trí đẹp nằm ngay xã Hoà Long, Bà Rịa, Bà Rịa – Vũng

Đất nền Sun Valley Bảo Lộc, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Đất nền Sun Valley Bảo Lộc, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

Dự án Sun Valley Bảo Lộc nằm trong top những dự án bất động sản trọng điểm của TP Bảo Lộc. Dự án cung ứng dòng sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự, hiện tại có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư

Khu phố thương mại Toàn Phát, TT. Thổ Tang - Vĩnh Phúc

Khu phố thương mại Toàn Phát, TT. Thổ Tang - Vĩnh Phúc

Khu dân cư / Biệt thự / Trung tâm thương mại

Khu phố thương mại Toàn Phát – thị trấn Thổ Tang, Vĩnh Phúc - • Trung tâm trung chuyển và phân phối hàng hóa lớn nhất miền Bắc

Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, Huyện Tuy Phước - Bình Định

Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, Huyện Tuy Phước - Bình Định

Khu du lịch nghỉ dưỡng / Khu dân cư

Dự án khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân còn được biết đến với cái tên dự án khu đô thị và dịch vụ Đầm Thị Nại. Dự án hiện xây dựng trên khu đất thuộc thôn Diêm Vân, xã Phước Thuận, huyện Tuy

Đất nền An Phúc Riverside, Huyện Cần Đước - Long An

Đất nền An Phúc Riverside, Huyện Cần Đước - Long An

Khu dân cư / Đất chia lô

An Phúc Riverside là dự án đất nền tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực, xã Long Cang, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Quy mô giai đoạn 1 triển khai 74 nền, giai đoạn 2 tung ra thị trường hơn

Nhắc đến khu dân cư là nhắc đến cụm từ được sử dụng mỗi ngày của đại đa số người dân, tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu được khu dân cư thực chất là gì và nó có những đặc điểm cơ bản nào, bài viết dưới đây Thongtinduan sẽ cung cấp đến bạn những thông tin chi tiết nhất.


Khu dân cư là gì?


Khu dân cư chính là một cộng đồng dân cư đang sống tập trung tại cùng một khu vực, diện tích đất quy hoạch nhất định. Cộng đồng này gồm nhiều hồ gia đình cùng sống chung thôn, xã, phường…


Khu dân cư thực chất được hình thành từ rất lâu đời nhưng đến hiện nay mới được định nghĩa một cách rõ nét nhất, mục đích chính của khu dân cư chính là phục vụ cho cuộc sống của con người hay đáp ứng đúng theo quy hoạch của nhà nước.


Tuỳ thuộc mỗi khu dân cư sẽ có những tên gọi riêng và số lượng người sinh sống cũng không giống nhau. Việc bố trí và sắp xếp cũng tuỳ thuộc vào quyết định của từng địa phương. Đất tại các khu có thể để chính chủ và sổ đỏ.


Những đặc điểm của khu dân cư là như thế nào?


Mỗi khu dân cư đều có những nét đặc trưng riêng tuỳ vào từng vùng miền, tuy nhiên đều có chung 5 đặc điểm chính sau:


Là cộng đồng được hình thành từ lâu đời


Khu dân cư thường có xuất phát điểm từ những cộng đồng tồn tại lâu đời hoặc đều đang trong quá trình quy hoạch, hình thành từ các chính sách phát triển của nhà nước.


Không có quy định số lượng giới hạn người sinh sống


Thông thường, số lượng người sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có quy định cụ thể. Có khu dân cư chỉ vài chục hộ gia đình nhưng có những khu lên tới hàng trăm thậm chí là vài trăm hộ.


Thường ít có quan hệ huyết thống


Trên thực tế, các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ không có cùng quan hệ huyết thống. Nhưng họ lại có mối quan hệ khăng khít gắn bó bởi cùng sinh sống trong một khu vực nhất định.


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư sở hữu tài sản, chứng nhận riêng


Mỗi hộ gia đình trong khu dân cư có thể được đảm bảo sở hữu những giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở, tài sản riêng. Thoải mái tiến hành mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, cho thuê…


Đều dưới sự quản lí của chính quyền, sống theo quy định của pháp luật


Các hộ dân sinh sống tại các khu dân cư sẽ cùng chịu tác động của các chủ trương, chính sách của Đảng. Chịu sự chi phối, điều khiển của bộ máy chính quyền địa phương, hệ thống chính trị và các phong tục tập quán tại địa phương mình sinh sống.


Những cách phân chia ranh giới của khu dân cư là gì?


Để phân chia ranh giới của các khu dân cư dựa trên rất nhiều yếu tố khác nhau như: Địa lý khu vực, văn hoá, dự án cụ thể.


Mỗi khu dân cư không quy định về số dân cư sinh sống mà thể hiện ở phạm vi ranh giới từng khu vực như ngõ, hẻm, song, suối, trường học…


Việc phân chia ranh giới cũng tuỳ thuộc vào cách phân chia đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn trong khu dân cư.


Những người sống chung một khu vực và cùng làm một ngành nghề có giá trị về mặt văn hoá, tôn giáo thường sẽ được chia thành một khu dân cư.


Những dự án do các công ty xây dựng và phát triển sẽ được chia và gọi tên theo chủ đầu tư quyết định – khu dân cư riêng.


Mong rằng bài viết trên đã giúp bạn giải đáp những thắc mắc xoay quanh vấn về khu dân cư và sẽ không gặp khó khăn trong quá trình sinh sống tại đây.

Khám phá & trải nghiệm