Khu căn hộ cao cấp The Emerald CT8 Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp The Emerald CT8 Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Chung cư Emerald CT8 Mỹ Đình (Emerald Center Park) là khu nhà ở cao tầng dịch vụ nằm tại lô đất CT08 trong Khu đô thị mới Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Dự án được đầu tư bởi Công ty CP Tập

Khu căn hộ cao cấp The Golden Palm, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp The Golden Palm, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Chung cư The Golden Palm do Công ty CP Đầu tư Hà Nội Sunrise làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại lô 4 và 5 tuyến đường Lê Văn Lương với quy hoạch tổ hợp mặt bằng văn phòng và căn hộ cao cấp nhấn mạnh

Khu căn hộ cao cấp Mandarin Garden 2, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp Mandarin Garden 2, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Chung cư Mandarin Garden 2 Tân Mai là tổ hợp khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại hiện đại được quy hoạch trên diện tích đất rộng 12.391 m2, do Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 4

Khu căn hộ cao cấp Millennium, Quận 4 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Millennium, Quận 4 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Khu căn hộ Millennium tọa lạc tại trên đường Bến Vân Đồn thuộc phường 2, quận 4,TP. HCM diện tích rộng 7.302 m2, gồm hai tòa tháp đôi cao 34 tầng và 3 tầng hầm.

Tổ hợp cao cấp Sun Grand City Thuy Khue Residence, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Tổ hợp cao cấp Sun Grand City Thuy Khue Residence, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp / Trung tâm thương mại

Sun Grand City Thuy Khue Residence là tổ hợp TTTM, văn phòng, căn hộ sang trọng mang lại cho cư dân sự tiện nghi trọn vẹn trong từng phút giây tận hưởng.

Chung cư Việt Đức Complex, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Chung cư Việt Đức Complex, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Chung cư Việt Đức Complex do Công ty CP Đầu tư Sông Đà Việt Đức làm chủ đầu tư với tổng số vốn là 1.250 tỷ đồng và được quy hoạch trên khu đất rộng 11.754 m2 thuộc địa bàn phường Nhân Chính, quận

Khu căn hộ cao cấp The Ascent Lakeside, Quận 7 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp The Ascent Lakeside, Quận 7 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Căn hộ The Ascent Lakeside được quy hoạch trên diện tích đất rộng 4.063 m2, do Công ty CP Tiến Phát Sanyo Homes làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm tòa nhà cao 23 tầng với tầm nhìn trên cao rộng thoáng

Khu căn hộ cao cấp Imperia Sky Garden, Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp Imperia Sky Garden, Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Chung cư Imperia SKy Garden tọa lạc tại 423 Minh Khai, đối diện Vinhomes Times City, cách trung tâm TP gần 6km. Dự án Imperia kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn.

Khu căn hộ cao cấp Masteri An Phú, Quận 2 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Masteri An Phú, Quận 2 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Khu Masteri An Phú bao gồm hai tòa nhà 42 tầng gồm 900 căn hộ, 2 tầng hầm với chỗ để xe rộng rãi, 3 tầng dịch vụ và thương mại mang lại tiện nghi và giải trí dễ dàng thuận tiện nhất. Khu căn hộ

Chung cư Laimian City, Quận 2 - TP. HCM

Chung cư Laimian City, Quận 2 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Siêu dự án Chung cư Laimian City căn hộ Raemian Galaxy City nằm trong Khu đô thị An Phú An Khánh được Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà kết hợp nhà thầu Delta phát triển dự án thành một khu căn

Khu căn hộ cao cấp Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Chung cư D’ Capitale‎ hay Vinhomes D’ Capitale Trần Duy Hưng là một dự án mới của Tân Hoàng Minh kết hợp với sự vận hành và phát triển của Vinhomes. Dự án nằm trong quy hoạch tổng thể dài hạn của Thủ

Chung cư Vinhomes Metropolis, Quận Ba Đình - Hà Nội

Chung cư Vinhomes Metropolis, Quận Ba Đình - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp / Trung tâm thương mại

Vinhomes Metropolis là dự án khu đô thị đẳng cấp với hệ thống cao ốc văn phòng, trung tâm mua sắm và chung cư cao cấp được quy hoạch trên quỹ đất rộng 35.075 m2, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư

Sự phát triển và hội nhập của nền kinh tế Việt Nam hiện nay, đã kéo theo sự gia tăng, thành lập của rất nhiều công ty lớn nhỏ. Chính vì điều đó nhu cầu thuê văn phòng trong cao ốc cũng ngày một tăng lên, thị trường này bắt đầu nhận được sự rót vốn của rất nhiều nhà đầu tư hứa hẹn những tiềm năng bùng nổ.


Tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu rõ khái niệm thật sự của cao ốc văn phòng là gì? Thị trường của nó như thế nào? Những yếu tố quan trọng nào thu hút được khách hàng lựa chọn? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp mọi thắc mắc trên.


Cao ốc văn phòng là gì?


Cao ốc là những toà nhà được xây dựng cao và nhiều tầng, các cao ốc chủ yếu là để làm văn phòng phục vụ nhu cầu sử dụng cho các doanh nghiệp thuê làm văn phòng đại diện hoặc trụ sở chính của công ty.


Hiểu một cách đơn giản hơn, nếu như chung cư là nơi cư dân sinh sống thì cao ốc văn phòng chính là nơi làm việc của rất nhiều doanh nghiệp khác nhau, công ty trong và ngoài nước.


Cao ốc văn phòng thường được thiết kế theo mô hình các văn phòng, phòng ban chia làm nhiều tầng khác nhau giúp các doanh nghiệp thuê và hoạt động hiệu quả hơn.


Tiêu chuẩn cần đảm bảo của cao ốc văn phòng như thế nào?


Một cao ốc văn phòng không chỉ đơn thuần là một công trình đẹp mắt, hoành tráng thu hút sự chú ý của các công ty, doanh nghiệp mà còn phải đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản sau:


Tiêu chuẩn về chất lượng cao ốc


Tuỳ theo diện tích và số tầng cao mà sẽ có những quy định riêng về độ bền vững và an toàn khi sử dụng, diện tích và số lượng bắt buộc theo quy định nhà nước. Bố trí khoa học hợp lí, thoáng đãng.


Tiêu chuẩn đảm bảo độ an toàn, bền vững


Đây được coi là yếu tố quan trọng hàng đầu của các cao ốc văn phòng khi thiết kế. Tất cả mọi khâu đều khép kín và có lan can tránh rủi ro, đầy đủ thoát hiểm, cứu hoả, mặt sàn bám dính tốt.


Tiêu chuẩn bảo đảm giá trị thẩm mỹ


Cao ốc văn phòng ngày nay không chỉ dừng lại ở bốn bức tường cứng nhắc mà đề cao tính thẩm mỹ sáng tạo để tạo cảm hứng làm việc cho nhân viên. Lối thiết kế sáng tạo nhưng đảm bảo giá trị thẩm mỹ luôn được các công ty ưa chuộng.


Tiêu chuẩn kỹ thuật của toà nhà cao ốc


Tiêu chuẩn kỹ thuật trong các toà cao ốc văn phòng rất cần được chú trọng, hệ thống điện nước cần phải vận hành tốt. Tránh những trục trặc, khó khăn trong quá trình đi vào vận hành.


Điều gì tạo nên một toà cao ốc văn phòng hạng A đạt chuẩn?


Khi đi tìm và thuê các cao ốc văn phòng làm việc nhiều người dành sự chú ý cho những toàn nhà văn phòng hạng A với mong muốn mang đến một môi trường làm việc tốt và hiện đại. Dưới đây là 9 điều mà cao ốc văn phòng hạng A cần phải đáp ứng:



  • Cao ốc văn phòng nằm ở vị trí đắc địa trung tâm thành phố chính, có tầm nhìn đẹp. Không gian xung quanh thoáng đãng, rộng rãi và giao thông thuận tiện.

  • Cao ốc văn phòng được thiết kế với những hình mẫu hiện đại, mới lạ do các tập đoàn lớn trên thế giới thiết kế hoặc đơn vị có thương hiệu.

  • Cao ốc văn phòng đạt tối thiểu từ 20 tầng trở lên.

  • Đảm bảo diện tích sử dụng thực tế tối thiểu 20.000m2 văn phòng cho thuê

  • Độ cao tối thiểu của trần nhà là từ 2,65m trở lên, diện tích mỗi doanh nghiệp phải từ 800m2 trở lên, sàn chịu lực tốt lát đá loại 1 và đảm bảo sự sạch sẽ.

  • Sử dụng kính cường lực trong suốt cho cửa ra vào cũng như vách ngăn cho mỗi doanh nghiệp thuê, có cách âm đảm bảo 2 mặt.

  • Hệ thông điện năng đáp ứng 1000% sử dụng của từng loại hình doanh nghiệp khác nhau, thang máy phải có sức chứa ít nhất 16 người một lần tải

  • Hệ thống bảo mật cao phải có phòng điều hành đảm bảo quan sát các thiết bị camera định vị toàn bộ toà cao ốc.

  • Khu vực vệ sinh tự động dùng những thiết bị cao cấp nhất, điều hoà không khí và khử trùng bằng ozone khắp cao ốc.


Kết luận 


Với những thông tin cơ bản về cao ốc văn phòng cũng như những tiêu chuẩn đánh giá cao ốc hạng A, hy vọng bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích nhất!

Khám phá & trải nghiệm