Chung cư Hateco LaRoma, Quận Đống Đa - Hà Nội

Chung cư Hateco LaRoma, Quận Đống Đa - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp / Trung tâm thương mại

Hateco LaRoma là tổ hợp dự án trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm quận Đống Đa do công ty CP Đầu tư và Phát triển Hateco đầu tư. Dự án ghi dấu trong từng đường

Khu phức hợp Green Star Sky Garden, Quận 7 - TP. HCM

Khu phức hợp Green Star Sky Garden, Quận 7 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Sau thành công của chuỗi các căn hộ Star, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát tiếp tục “tấn công” thị trường bất động sản Sài Gòn cuối năm 2017 với dự án Green Star Sky Garden. Hưng Phát Green Star là một khu

Chung cư Eco Dream, Huyện Thanh Trì - Hà Nội

Chung cư Eco Dream, Huyện Thanh Trì - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Dự án chung cư Eco Dream do chủ đầu tư Việt Hưng đầu tư phát triển với thiết kế sang trọng, hiện đại và có vị trí thuận lợi cả về giao thông và kết nối cộng đồng. Dự án được quy hoạch trên diện tích

Khu căn hộ cao cấp Liễu Giai Tower, Quận Ba Đình - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp Liễu Giai Tower, Quận Ba Đình - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Liễu Giai Tower sở hữu vị trí vô cùng đắc địa tại số 26 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội, lựa chọn đẳng cấp dành cho các khách hàng muốn tìm kiếm căn hộ cao cấp.

Tổ hợp cao cấp Summit Building, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Tổ hợp cao cấp Summit Building, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp / Trung tâm thương mại

Summit Building là dự án tổ hợp văn phòng và căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại đẳng cấp được xây dựng tại số 216 Trần Duy Hưng. Dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích 2.373 m2, gồm 1 tòa

Khu phức hợp Dragon Riverside City, Quận 5 - TP. HCM

Khu phức hợp Dragon Riverside City, Quận 5 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Dragon Riverside City là khu phức hợp cao cấp tại mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt xây dựng trên khu đất rộng 31.000m2 với hơn 230.000m2 sàn xây dựng. Dự án gồm có: Tháp cao ốc thương mại dịch vụ Dragon

Chung cư Golden Park Tower, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Chung cư Golden Park Tower, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Dự án Golden Park Tower - dự án sở hữu vị trí đắc địa tại khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội . Chung cư Golden Park Tower với phong cách thiết kế hiện đại, an toàn 45 tầng nổi, hệ thống tiện ích bậc

Chung cư Manhattan Tower, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Chung cư Manhattan Tower, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Manhattan Tower là dự án chung cư được đầu tư theo mô hình khu nhà ở, dịch vụ thương mại, văn phòng cao cấp có thiết kế hiện đại do công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Ba Đình đảm nhiệm vai trò chủ đầu

Khu căn hộ cao cấp The Sun Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp The Sun Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Chung cư The Sun Mễ Trì hay còn có tên gọi là chung cư HH1 Mễ Trì do công ty CP Đầu tư và Sản xuất Thái Dương đầu tư.

Khu căn hộ cao cấp Homyland 3, Quận 2 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Homyland 3, Quận 2 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Homyland 3 là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp do tập đoàn Bảo Sơn đầu tư và phát triển. Kế thừa kinh nghiệm phát triển dòng căn hộ cao cấp từ nhiều năm trước, Bảo Sơn tiếp tục chăm chút tiện ích cho khu

Chung cư Lavita Charm, Quận Thủ Đức - TP. HCM

Chung cư Lavita Charm, Quận Thủ Đức - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Căn hộ Lavita Charm là sản phẩm của công ty Xây dựng Dịch vụ Địa ốc Trọng Tín, thành viên của Hưng Thịnh Corp. Đây là sản phẩm tiếp nối thành công chuỗi sản phẩm bất động sản tại khu Đông thành phố

Khu căn hộ cao cấp Botanica Premier, Quận Tân Bình - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Botanica Premier, Quận Tân Bình - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Dự án Botanica Premier Hồng Hà tọa lạc đối diện Trung tâm huấn luyện sân bay, kế cận Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất , vị trí giúp di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong tích tắc. Botanica

Sự phát triển và hội nhập của nền kinh tế Việt Nam hiện nay, đã kéo theo sự gia tăng, thành lập của rất nhiều công ty lớn nhỏ. Chính vì điều đó nhu cầu thuê văn phòng trong cao ốc cũng ngày một tăng lên, thị trường này bắt đầu nhận được sự rót vốn của rất nhiều nhà đầu tư hứa hẹn những tiềm năng bùng nổ.


Tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu rõ khái niệm thật sự của cao ốc văn phòng là gì? Thị trường của nó như thế nào? Những yếu tố quan trọng nào thu hút được khách hàng lựa chọn? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp mọi thắc mắc trên.


Cao ốc văn phòng là gì?


Cao ốc là những toà nhà được xây dựng cao và nhiều tầng, các cao ốc chủ yếu là để làm văn phòng phục vụ nhu cầu sử dụng cho các doanh nghiệp thuê làm văn phòng đại diện hoặc trụ sở chính của công ty.


Hiểu một cách đơn giản hơn, nếu như chung cư là nơi cư dân sinh sống thì cao ốc văn phòng chính là nơi làm việc của rất nhiều doanh nghiệp khác nhau, công ty trong và ngoài nước.


Cao ốc văn phòng thường được thiết kế theo mô hình các văn phòng, phòng ban chia làm nhiều tầng khác nhau giúp các doanh nghiệp thuê và hoạt động hiệu quả hơn.


Tiêu chuẩn cần đảm bảo của cao ốc văn phòng như thế nào?


Một cao ốc văn phòng không chỉ đơn thuần là một công trình đẹp mắt, hoành tráng thu hút sự chú ý của các công ty, doanh nghiệp mà còn phải đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản sau:


Tiêu chuẩn về chất lượng cao ốc


Tuỳ theo diện tích và số tầng cao mà sẽ có những quy định riêng về độ bền vững và an toàn khi sử dụng, diện tích và số lượng bắt buộc theo quy định nhà nước. Bố trí khoa học hợp lí, thoáng đãng.


Tiêu chuẩn đảm bảo độ an toàn, bền vững


Đây được coi là yếu tố quan trọng hàng đầu của các cao ốc văn phòng khi thiết kế. Tất cả mọi khâu đều khép kín và có lan can tránh rủi ro, đầy đủ thoát hiểm, cứu hoả, mặt sàn bám dính tốt.


Tiêu chuẩn bảo đảm giá trị thẩm mỹ


Cao ốc văn phòng ngày nay không chỉ dừng lại ở bốn bức tường cứng nhắc mà đề cao tính thẩm mỹ sáng tạo để tạo cảm hứng làm việc cho nhân viên. Lối thiết kế sáng tạo nhưng đảm bảo giá trị thẩm mỹ luôn được các công ty ưa chuộng.


Tiêu chuẩn kỹ thuật của toà nhà cao ốc


Tiêu chuẩn kỹ thuật trong các toà cao ốc văn phòng rất cần được chú trọng, hệ thống điện nước cần phải vận hành tốt. Tránh những trục trặc, khó khăn trong quá trình đi vào vận hành.


Điều gì tạo nên một toà cao ốc văn phòng hạng A đạt chuẩn?


Khi đi tìm và thuê các cao ốc văn phòng làm việc nhiều người dành sự chú ý cho những toàn nhà văn phòng hạng A với mong muốn mang đến một môi trường làm việc tốt và hiện đại. Dưới đây là 9 điều mà cao ốc văn phòng hạng A cần phải đáp ứng:



  • Cao ốc văn phòng nằm ở vị trí đắc địa trung tâm thành phố chính, có tầm nhìn đẹp. Không gian xung quanh thoáng đãng, rộng rãi và giao thông thuận tiện.

  • Cao ốc văn phòng được thiết kế với những hình mẫu hiện đại, mới lạ do các tập đoàn lớn trên thế giới thiết kế hoặc đơn vị có thương hiệu.

  • Cao ốc văn phòng đạt tối thiểu từ 20 tầng trở lên.

  • Đảm bảo diện tích sử dụng thực tế tối thiểu 20.000m2 văn phòng cho thuê

  • Độ cao tối thiểu của trần nhà là từ 2,65m trở lên, diện tích mỗi doanh nghiệp phải từ 800m2 trở lên, sàn chịu lực tốt lát đá loại 1 và đảm bảo sự sạch sẽ.

  • Sử dụng kính cường lực trong suốt cho cửa ra vào cũng như vách ngăn cho mỗi doanh nghiệp thuê, có cách âm đảm bảo 2 mặt.

  • Hệ thông điện năng đáp ứng 1000% sử dụng của từng loại hình doanh nghiệp khác nhau, thang máy phải có sức chứa ít nhất 16 người một lần tải

  • Hệ thống bảo mật cao phải có phòng điều hành đảm bảo quan sát các thiết bị camera định vị toàn bộ toà cao ốc.

  • Khu vực vệ sinh tự động dùng những thiết bị cao cấp nhất, điều hoà không khí và khử trùng bằng ozone khắp cao ốc.


Kết luận 


Với những thông tin cơ bản về cao ốc văn phòng cũng như những tiêu chuẩn đánh giá cao ốc hạng A, hy vọng bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích nhất!

Khám phá & trải nghiệm