Chung cư Trung Yên Smile Building, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Chung cư Trung Yên Smile Building, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Dự án Trung Yên Smile Building là khu căn hộ kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Trung Yên làm chủ đầu tư. Các căn hộ tại đây được thiết kế với nội thất tiện

Chung cư 536A Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Chung cư 536A Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Chung cư Vinahud 536A Minh Khai hay chung cư 536A Minh Khai là một trong những dự án nổi bật của chủ đầu tư Vinaconex tại phía Đông Nam Thủ Đô Hà Nội. Từ khu vực dự án, bạn hoàn toàn có thể đi tới

Chung cư Park View City Yên Hòa, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Chung cư Park View City Yên Hòa, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Chung cư Park View City Yên Hòa là dự án khu căn hộ kết hợp khu thương mại dịch vụ do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị UDIC làm chủ đầu tư. Dự án dành cho đối tượng khách hàng có thu

Khu căn hộ cao cấp Madison, Quận 1 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Madison, Quận 1 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Tập Đoàn Novaland chính thức công bố Dự án Căn Hộ Madison ngay trung tâm Quận 1, Thành phố. Hồ Chí Minh. Căn hộ Madison Novaland cũng chính là dòng căn hộ hạng sang đầu tiên tiêu chuẩn 6 sao mà Tập

Tòa nhà văn phòng Mitec Tower, Quận Cầu Giấy - TP Hà Nội

Tòa nhà văn phòng Mitec Tower, Quận Cầu Giấy - TP Hà Nội

Cao ốc văn phòng

Mitec Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc tại khu đô thị mới Cầu Giấy, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của Thủ đô. Chỉ vừa mới được

Chung cư Booyoung Vina, Quận Hà Đông - Hà Nội

Chung cư Booyoung Vina, Quận Hà Đông - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Chung cư Booyoung là dự án được công ty Boyoung (Hàn Quốc) đầu tư trên quy mô 43.127 m2, đây là dự án được nhận mức đầu tư khá lớn, lên tới 171 triệu USD từ chủ đầu tư Hàn Quốc. Dự án nằm trong khu

Cao ốc văn phòng CT Plaza Võ Văn Kiệt, Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

Cao ốc văn phòng CT Plaza Võ Văn Kiệt, Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

Cao ốc văn phòng

CT Plaza Võ Văn Kiệt - Tuyệt tác nghệ thuật giữa lòng thành phố. Tiếp nối thành công của dự án CT Plaza Nguyên Hồng, chủ đầu tư CT Group đã cho ra đời dự án CT Plaza Võ Văn Kiệt, tác phẩm vừa kết hợp

Khu căn hộ cao cấp Orchard ParkView, Quận Phú Nhuận - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Orchard ParkView, Quận Phú Nhuận - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Orchard Parkview tọa lạc tại mặt tiền đường Hồng Hà thông qua đường Phổ Quang - tuyến đường huyết mạch kết nối quận Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp. Dự án kết nối hài hòa các yếu tố từ cảnh quan, môi

Chung cư HPC Landmark 105, Quận Hà Đông - Hà Nội

Chung cư HPC Landmark 105, Quận Hà Đông - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

HPC Landmark 105 được thiết kế với 02 khối cao tầng lồng nhau và được bố trí lệch nhau nhằm tăng diện tích mặt thoáng tiếp xúc không gian, đối lưu không khí, tăng ánh sáng và gió cho căn hộ, hứa hẹn

Khu căn hộ cao cấp D’. El Dorado, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp D’. El Dorado, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

D’. El Dorado – Phú Thượng là tổ hợp chung cư cao cấp do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư với thiết kế sang trọng mang lại sự sang trọng cho chủ nhân căn hộ.

Khu căn hộ cao cấp UDIC Westlake, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp UDIC Westlake, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Chính Thức Mở Bán Quỹ Căn Đẹp Nhất Dự Án Udic Westlake. Giá Từ 35tr/m2+ Hỗ Trợ Lãi Suất 0% Đăng Ký Ngay Để Được Tư Vấn Chọn Căn, Tầng Đẹp Có Giá Tốt Nhất. Mua Trực Tiếp Chủ Đầu Tư.

Chung cư Tây Hồ River View, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Chung cư Tây Hồ River View, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Chung cư Tây Hồ River View đẳng cấp giành cho cuộc sống thượng lưu bên bờ Hồ Tây thơ mộng.

Sự phát triển và hội nhập của nền kinh tế Việt Nam hiện nay, đã kéo theo sự gia tăng, thành lập của rất nhiều công ty lớn nhỏ. Chính vì điều đó nhu cầu thuê văn phòng trong cao ốc cũng ngày một tăng lên, thị trường này bắt đầu nhận được sự rót vốn của rất nhiều nhà đầu tư hứa hẹn những tiềm năng bùng nổ.


Tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu rõ khái niệm thật sự của cao ốc văn phòng là gì? Thị trường của nó như thế nào? Những yếu tố quan trọng nào thu hút được khách hàng lựa chọn? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp mọi thắc mắc trên.


Cao ốc văn phòng là gì?


Cao ốc là những toà nhà được xây dựng cao và nhiều tầng, các cao ốc chủ yếu là để làm văn phòng phục vụ nhu cầu sử dụng cho các doanh nghiệp thuê làm văn phòng đại diện hoặc trụ sở chính của công ty.


Hiểu một cách đơn giản hơn, nếu như chung cư là nơi cư dân sinh sống thì cao ốc văn phòng chính là nơi làm việc của rất nhiều doanh nghiệp khác nhau, công ty trong và ngoài nước.


Cao ốc văn phòng thường được thiết kế theo mô hình các văn phòng, phòng ban chia làm nhiều tầng khác nhau giúp các doanh nghiệp thuê và hoạt động hiệu quả hơn.


Tiêu chuẩn cần đảm bảo của cao ốc văn phòng như thế nào?


Một cao ốc văn phòng không chỉ đơn thuần là một công trình đẹp mắt, hoành tráng thu hút sự chú ý của các công ty, doanh nghiệp mà còn phải đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản sau:


Tiêu chuẩn về chất lượng cao ốc


Tuỳ theo diện tích và số tầng cao mà sẽ có những quy định riêng về độ bền vững và an toàn khi sử dụng, diện tích và số lượng bắt buộc theo quy định nhà nước. Bố trí khoa học hợp lí, thoáng đãng.


Tiêu chuẩn đảm bảo độ an toàn, bền vững


Đây được coi là yếu tố quan trọng hàng đầu của các cao ốc văn phòng khi thiết kế. Tất cả mọi khâu đều khép kín và có lan can tránh rủi ro, đầy đủ thoát hiểm, cứu hoả, mặt sàn bám dính tốt.


Tiêu chuẩn bảo đảm giá trị thẩm mỹ


Cao ốc văn phòng ngày nay không chỉ dừng lại ở bốn bức tường cứng nhắc mà đề cao tính thẩm mỹ sáng tạo để tạo cảm hứng làm việc cho nhân viên. Lối thiết kế sáng tạo nhưng đảm bảo giá trị thẩm mỹ luôn được các công ty ưa chuộng.


Tiêu chuẩn kỹ thuật của toà nhà cao ốc


Tiêu chuẩn kỹ thuật trong các toà cao ốc văn phòng rất cần được chú trọng, hệ thống điện nước cần phải vận hành tốt. Tránh những trục trặc, khó khăn trong quá trình đi vào vận hành.


Điều gì tạo nên một toà cao ốc văn phòng hạng A đạt chuẩn?


Khi đi tìm và thuê các cao ốc văn phòng làm việc nhiều người dành sự chú ý cho những toàn nhà văn phòng hạng A với mong muốn mang đến một môi trường làm việc tốt và hiện đại. Dưới đây là 9 điều mà cao ốc văn phòng hạng A cần phải đáp ứng:



  • Cao ốc văn phòng nằm ở vị trí đắc địa trung tâm thành phố chính, có tầm nhìn đẹp. Không gian xung quanh thoáng đãng, rộng rãi và giao thông thuận tiện.

  • Cao ốc văn phòng được thiết kế với những hình mẫu hiện đại, mới lạ do các tập đoàn lớn trên thế giới thiết kế hoặc đơn vị có thương hiệu.

  • Cao ốc văn phòng đạt tối thiểu từ 20 tầng trở lên.

  • Đảm bảo diện tích sử dụng thực tế tối thiểu 20.000m2 văn phòng cho thuê

  • Độ cao tối thiểu của trần nhà là từ 2,65m trở lên, diện tích mỗi doanh nghiệp phải từ 800m2 trở lên, sàn chịu lực tốt lát đá loại 1 và đảm bảo sự sạch sẽ.

  • Sử dụng kính cường lực trong suốt cho cửa ra vào cũng như vách ngăn cho mỗi doanh nghiệp thuê, có cách âm đảm bảo 2 mặt.

  • Hệ thông điện năng đáp ứng 1000% sử dụng của từng loại hình doanh nghiệp khác nhau, thang máy phải có sức chứa ít nhất 16 người một lần tải

  • Hệ thống bảo mật cao phải có phòng điều hành đảm bảo quan sát các thiết bị camera định vị toàn bộ toà cao ốc.

  • Khu vực vệ sinh tự động dùng những thiết bị cao cấp nhất, điều hoà không khí và khử trùng bằng ozone khắp cao ốc.


Kết luận 


Với những thông tin cơ bản về cao ốc văn phòng cũng như những tiêu chuẩn đánh giá cao ốc hạng A, hy vọng bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích nhất!

Khám phá & trải nghiệm