Chung cư Viwaseen Tower, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Chung cư Viwaseen Tower, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Sở hữu không gian sống và an cư ngập tràn tiện ích, chung cư Viwaseen Tower Tố Hữu đang là một trong những tòa nhà văn phòng hiện đại nhất trong khu vực. Các cư dân sinh sống tại đây sẽ được trải

Khu căn hộ cao cấp Saigon Mia, Huyện Bình Chánh - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Saigon Mia, Huyện Bình Chánh - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Căn hộ chung cư là một trong những loại hình căn hộ sẽ đáp ứng được tất cả các nhu cầu sinh sống của các hộ gia đình tại đây, một dự án chung cư sẽ có thể đáp ứng cho hàng trăm đến hàng nghìn hộ gia

Cao ốc Văn Phòng Handico Tower, Quận Cầu Giấy- Tp Hà Nội

Cao ốc Văn Phòng Handico Tower, Quận Cầu Giấy- Tp Hà Nội

Cao ốc văn phòng

Tổ hợp văn phòng Handico Tower là dự án mặt bằng văn phòng do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án nằm giữa trục đường Phạm Hùng - một trong những tuyến đường đẹp nhất

Khu căn hộ cao cấp Artemis, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp Artemis, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Chung cư Artemis số 3 Lê Trọng Tấn - Không gian sống đẳng cấp - Vị trí độc tôn ngã tư Lê Trọng Tấn - Trường Chinh

Chung cư Comatce Tower, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Chung cư Comatce Tower, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Dự án Comatce Tower là tổ hợp văn phòng và chung cư cao cấp của chủ đầu tư Công ty cổ phần Vincem Vật tư Vận tải Xi măng. Tọa lạc tại số 61 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội.

Chung cư New Horizon City, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Chung cư New Horizon City, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Nằm ở cửa ngõ Đông Nam của Hà Nội, nơi giao thoa giữa khu phố cổ nghìn năm văn hiến và những đô thị mới sầm uất đang mọc lên, New Horizon City mang mong muốn của Chủ đầu tư mở ra một “Chân trời

Khu căn hộ cao cấp Golden Field Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp Golden Field Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Chung cư Golden Field là dự án khu phức hợp gồm căn hộ cao cấp, mặt bằng văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại được xây dựng trên quy mô diện tích 4.430m2 do MBLand làm chủ đầu tư nằm tại đường

Chung cư The Gold View, Quận 4 - TP. HCM

Chung cư The Gold View, Quận 4 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Dự án The Gold View do Công ty CP May Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư, tọa lạc trên đường Bến Vân Đồn, thuộc phường 1, quận 4, TP. HCM. Dự án có hai tòa nhà cao tầng, bao gồm: Tòa A cao 33 tầng và 2

Khu căn hộ cao cấp Xi Grand Court, Quận 10 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Xi Grand Court, Quận 10 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Khu căn hộ Xi Grand Court được công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận đầu tư tại mặt đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, diện tích khu

Khu căn hộ cao cấp Hacinco Complex, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp Hacinco Complex, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Dự án căn hộ chung cư Hacinco Complex hay còn gọi là chung cư Hà Nội Center Point là một dự án tổ hợp nhà ở chung cư cao cấp, mặt bằng văn phòng cho thuê do HACINCO làm chủ đầu tư. Căn hộ Hà Nội

Chung cư Hà Nội Paragon, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Chung cư Hà Nội Paragon, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Hà Nội Paragon nằm trong khu vực có hạ tầng đồng bộ, tiện ích khu vực hiện đại và dân trí cao. Hà Nội Paragon có 65% diện tích dành cho cây xanh, giao thông nội bộ.

Chung cư The Garden Hills, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Chung cư The Garden Hills, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Chung cư The Garden Hill là tổ hợp dự án chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và mặt bằng văn phòng do Công ty CP Xây dựng & Phát triển Hạ tầng Đô thị - BID Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án được

Sự phát triển và hội nhập của nền kinh tế Việt Nam hiện nay, đã kéo theo sự gia tăng, thành lập của rất nhiều công ty lớn nhỏ. Chính vì điều đó nhu cầu thuê văn phòng trong cao ốc cũng ngày một tăng lên, thị trường này bắt đầu nhận được sự rót vốn của rất nhiều nhà đầu tư hứa hẹn những tiềm năng bùng nổ.


Tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu rõ khái niệm thật sự của cao ốc văn phòng là gì? Thị trường của nó như thế nào? Những yếu tố quan trọng nào thu hút được khách hàng lựa chọn? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp mọi thắc mắc trên.


Cao ốc văn phòng là gì?


Cao ốc là những toà nhà được xây dựng cao và nhiều tầng, các cao ốc chủ yếu là để làm văn phòng phục vụ nhu cầu sử dụng cho các doanh nghiệp thuê làm văn phòng đại diện hoặc trụ sở chính của công ty.


Hiểu một cách đơn giản hơn, nếu như chung cư là nơi cư dân sinh sống thì cao ốc văn phòng chính là nơi làm việc của rất nhiều doanh nghiệp khác nhau, công ty trong và ngoài nước.


Cao ốc văn phòng thường được thiết kế theo mô hình các văn phòng, phòng ban chia làm nhiều tầng khác nhau giúp các doanh nghiệp thuê và hoạt động hiệu quả hơn.


Tiêu chuẩn cần đảm bảo của cao ốc văn phòng như thế nào?


Một cao ốc văn phòng không chỉ đơn thuần là một công trình đẹp mắt, hoành tráng thu hút sự chú ý của các công ty, doanh nghiệp mà còn phải đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản sau:


Tiêu chuẩn về chất lượng cao ốc


Tuỳ theo diện tích và số tầng cao mà sẽ có những quy định riêng về độ bền vững và an toàn khi sử dụng, diện tích và số lượng bắt buộc theo quy định nhà nước. Bố trí khoa học hợp lí, thoáng đãng.


Tiêu chuẩn đảm bảo độ an toàn, bền vững


Đây được coi là yếu tố quan trọng hàng đầu của các cao ốc văn phòng khi thiết kế. Tất cả mọi khâu đều khép kín và có lan can tránh rủi ro, đầy đủ thoát hiểm, cứu hoả, mặt sàn bám dính tốt.


Tiêu chuẩn bảo đảm giá trị thẩm mỹ


Cao ốc văn phòng ngày nay không chỉ dừng lại ở bốn bức tường cứng nhắc mà đề cao tính thẩm mỹ sáng tạo để tạo cảm hứng làm việc cho nhân viên. Lối thiết kế sáng tạo nhưng đảm bảo giá trị thẩm mỹ luôn được các công ty ưa chuộng.


Tiêu chuẩn kỹ thuật của toà nhà cao ốc


Tiêu chuẩn kỹ thuật trong các toà cao ốc văn phòng rất cần được chú trọng, hệ thống điện nước cần phải vận hành tốt. Tránh những trục trặc, khó khăn trong quá trình đi vào vận hành.


Điều gì tạo nên một toà cao ốc văn phòng hạng A đạt chuẩn?


Khi đi tìm và thuê các cao ốc văn phòng làm việc nhiều người dành sự chú ý cho những toàn nhà văn phòng hạng A với mong muốn mang đến một môi trường làm việc tốt và hiện đại. Dưới đây là 9 điều mà cao ốc văn phòng hạng A cần phải đáp ứng:



  • Cao ốc văn phòng nằm ở vị trí đắc địa trung tâm thành phố chính, có tầm nhìn đẹp. Không gian xung quanh thoáng đãng, rộng rãi và giao thông thuận tiện.

  • Cao ốc văn phòng được thiết kế với những hình mẫu hiện đại, mới lạ do các tập đoàn lớn trên thế giới thiết kế hoặc đơn vị có thương hiệu.

  • Cao ốc văn phòng đạt tối thiểu từ 20 tầng trở lên.

  • Đảm bảo diện tích sử dụng thực tế tối thiểu 20.000m2 văn phòng cho thuê

  • Độ cao tối thiểu của trần nhà là từ 2,65m trở lên, diện tích mỗi doanh nghiệp phải từ 800m2 trở lên, sàn chịu lực tốt lát đá loại 1 và đảm bảo sự sạch sẽ.

  • Sử dụng kính cường lực trong suốt cho cửa ra vào cũng như vách ngăn cho mỗi doanh nghiệp thuê, có cách âm đảm bảo 2 mặt.

  • Hệ thông điện năng đáp ứng 1000% sử dụng của từng loại hình doanh nghiệp khác nhau, thang máy phải có sức chứa ít nhất 16 người một lần tải

  • Hệ thống bảo mật cao phải có phòng điều hành đảm bảo quan sát các thiết bị camera định vị toàn bộ toà cao ốc.

  • Khu vực vệ sinh tự động dùng những thiết bị cao cấp nhất, điều hoà không khí và khử trùng bằng ozone khắp cao ốc.


Kết luận 


Với những thông tin cơ bản về cao ốc văn phòng cũng như những tiêu chuẩn đánh giá cao ốc hạng A, hy vọng bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích nhất!

Khám phá & trải nghiệm