Chung cư Sky Park Residence, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Chung cư Sky Park Residence, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Chung cư Sky Park Residence là dự án tổ hợp chung cư cao cấp, mặt bằng văn phòng và hệ thống tiện ích dịch vụ nằm trên mặt đường đường Tôn Thất Thuyết, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án được đầu từ bởi

Khu căn hộ cao cấp Lavida Plus, Quận 7 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Lavida Plus, Quận 7 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Dự án căn hộ Lavida Plus quận 7 đang trở thành lựa chọn hàng đầu của tầng lớp cư dân trẻ, năng động, muốn sở hữu không gian sống hiện đại nhưng vẫn đảm bảo gần gũi với thiên nhiên. Sở dĩ căn hộ này

Khu căn hộ cao cấp Citizen Trung Sơn, Huyện Bình Chánh - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Citizen Trung Sơn, Huyện Bình Chánh - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Khu căn hộ Citizen Trung Sơn là một dự án trong khu phức hợp Trung Sơn do chủ đầu tư Hưng Thịnh triển khai tại khu Trung Sơn, Bình Chánh. Đây là khu vực từ lấu đã trở thành nới đáng sống nhất Nam Sài

Chung cư Him Lam Phú An, Quận 9 - TP. HCM

Chung cư Him Lam Phú An, Quận 9 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Căn hộ Him Lam Phú An Quận 9 là dự án tổ hợp khu căn hộ chung cư và mặt bằng bán lẻ do Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng tại vị trí trung tâm đẹp mắt tại Quận

Tòa nhà văn phòng Toserco, Quận Ba Đình - Hà Nội

Tòa nhà văn phòng Toserco, Quận Ba Đình - Hà Nội

Cao ốc văn phòng

Với 06 tầng văn phòng làm việc chuyên nghiệp cung ứng khoảng 5.400 m2, trong đó diện tích mỗi sàn là 900 m2, thiết kế đa dạng đáp ứng mọi quy mô sử dụng của các doanh nghiệp, cùng với vị trí trung

Chung cư Luxcity, Quận 7 - TP. HCM

Chung cư Luxcity, Quận 7 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Khu căn hộ thương mại Luxcity tọa lạc tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được đầu từ bởi và do Công ty CP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh với quy mô 03 tòa nhà có chiều cao 19 tầng và 01

Chung cư Packexim 2, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Chung cư Packexim 2, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Chung cư Packexim 2 là tổ hợp khu căn hộ hiện đại, mặt bằng văn phòng và trung tâm thương mại. Dự án tọa lạc trên khu đất thuộc phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội do Công ty Cổ phần Sản xuất và

Chung cư Unimax Twin Tower, Quận Hà Đông - Hà Nội

Chung cư Unimax Twin Tower, Quận Hà Đông - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Nằm giữa trung tâm Hà Đông với tổng diện tích đất 7200 m² gồm 2 tòa tháp đôi 39 tầng và 33 tầng. Tổ hợp Unimax Twin Tower bao gồm: chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại, các dịch vụ xã hội và vui

Khu phức hợp Ascott Waterfront, Quận 1 - TP. HCM

Khu phức hợp Ascott Waterfront, Quận 1 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Dự án Ascott Waterfront là tổ hợp khu căn hộ chung cư cao cấp và khu văn phòng cho thuê do Công ty TNHH Tập đoàn MIK Group Việt Nam làm chủ đầu tư. Được quy hoạch trên khu đất rộng 2,190 m2, dự án

Chung cư Viwaseen Tower, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Chung cư Viwaseen Tower, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Sở hữu không gian sống và an cư ngập tràn tiện ích, chung cư Viwaseen Tower Tố Hữu đang là một trong những tòa nhà văn phòng hiện đại nhất trong khu vực. Các cư dân sinh sống tại đây sẽ được trải

Khu căn hộ cao cấp Saigon Mia, Huyện Bình Chánh - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Saigon Mia, Huyện Bình Chánh - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Căn hộ chung cư là một trong những loại hình căn hộ sẽ đáp ứng được tất cả các nhu cầu sinh sống của các hộ gia đình tại đây, một dự án chung cư sẽ có thể đáp ứng cho hàng trăm đến hàng nghìn hộ gia

Cao ốc Văn Phòng Handico Tower, Quận Cầu Giấy- Tp Hà Nội

Cao ốc Văn Phòng Handico Tower, Quận Cầu Giấy- Tp Hà Nội

Cao ốc văn phòng

Tổ hợp văn phòng Handico Tower là dự án mặt bằng văn phòng do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án nằm giữa trục đường Phạm Hùng - một trong những tuyến đường đẹp nhất

Sự phát triển và hội nhập của nền kinh tế Việt Nam hiện nay, đã kéo theo sự gia tăng, thành lập của rất nhiều công ty lớn nhỏ. Chính vì điều đó nhu cầu thuê văn phòng trong cao ốc cũng ngày một tăng lên, thị trường này bắt đầu nhận được sự rót vốn của rất nhiều nhà đầu tư hứa hẹn những tiềm năng bùng nổ.


Tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu rõ khái niệm thật sự của cao ốc văn phòng là gì? Thị trường của nó như thế nào? Những yếu tố quan trọng nào thu hút được khách hàng lựa chọn? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp mọi thắc mắc trên.


Cao ốc văn phòng là gì?


Cao ốc là những toà nhà được xây dựng cao và nhiều tầng, các cao ốc chủ yếu là để làm văn phòng phục vụ nhu cầu sử dụng cho các doanh nghiệp thuê làm văn phòng đại diện hoặc trụ sở chính của công ty.


Hiểu một cách đơn giản hơn, nếu như chung cư là nơi cư dân sinh sống thì cao ốc văn phòng chính là nơi làm việc của rất nhiều doanh nghiệp khác nhau, công ty trong và ngoài nước.


Cao ốc văn phòng thường được thiết kế theo mô hình các văn phòng, phòng ban chia làm nhiều tầng khác nhau giúp các doanh nghiệp thuê và hoạt động hiệu quả hơn.


Tiêu chuẩn cần đảm bảo của cao ốc văn phòng như thế nào?


Một cao ốc văn phòng không chỉ đơn thuần là một công trình đẹp mắt, hoành tráng thu hút sự chú ý của các công ty, doanh nghiệp mà còn phải đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản sau:


Tiêu chuẩn về chất lượng cao ốc


Tuỳ theo diện tích và số tầng cao mà sẽ có những quy định riêng về độ bền vững và an toàn khi sử dụng, diện tích và số lượng bắt buộc theo quy định nhà nước. Bố trí khoa học hợp lí, thoáng đãng.


Tiêu chuẩn đảm bảo độ an toàn, bền vững


Đây được coi là yếu tố quan trọng hàng đầu của các cao ốc văn phòng khi thiết kế. Tất cả mọi khâu đều khép kín và có lan can tránh rủi ro, đầy đủ thoát hiểm, cứu hoả, mặt sàn bám dính tốt.


Tiêu chuẩn bảo đảm giá trị thẩm mỹ


Cao ốc văn phòng ngày nay không chỉ dừng lại ở bốn bức tường cứng nhắc mà đề cao tính thẩm mỹ sáng tạo để tạo cảm hứng làm việc cho nhân viên. Lối thiết kế sáng tạo nhưng đảm bảo giá trị thẩm mỹ luôn được các công ty ưa chuộng.


Tiêu chuẩn kỹ thuật của toà nhà cao ốc


Tiêu chuẩn kỹ thuật trong các toà cao ốc văn phòng rất cần được chú trọng, hệ thống điện nước cần phải vận hành tốt. Tránh những trục trặc, khó khăn trong quá trình đi vào vận hành.


Điều gì tạo nên một toà cao ốc văn phòng hạng A đạt chuẩn?


Khi đi tìm và thuê các cao ốc văn phòng làm việc nhiều người dành sự chú ý cho những toàn nhà văn phòng hạng A với mong muốn mang đến một môi trường làm việc tốt và hiện đại. Dưới đây là 9 điều mà cao ốc văn phòng hạng A cần phải đáp ứng:



  • Cao ốc văn phòng nằm ở vị trí đắc địa trung tâm thành phố chính, có tầm nhìn đẹp. Không gian xung quanh thoáng đãng, rộng rãi và giao thông thuận tiện.

  • Cao ốc văn phòng được thiết kế với những hình mẫu hiện đại, mới lạ do các tập đoàn lớn trên thế giới thiết kế hoặc đơn vị có thương hiệu.

  • Cao ốc văn phòng đạt tối thiểu từ 20 tầng trở lên.

  • Đảm bảo diện tích sử dụng thực tế tối thiểu 20.000m2 văn phòng cho thuê

  • Độ cao tối thiểu của trần nhà là từ 2,65m trở lên, diện tích mỗi doanh nghiệp phải từ 800m2 trở lên, sàn chịu lực tốt lát đá loại 1 và đảm bảo sự sạch sẽ.

  • Sử dụng kính cường lực trong suốt cho cửa ra vào cũng như vách ngăn cho mỗi doanh nghiệp thuê, có cách âm đảm bảo 2 mặt.

  • Hệ thông điện năng đáp ứng 1000% sử dụng của từng loại hình doanh nghiệp khác nhau, thang máy phải có sức chứa ít nhất 16 người một lần tải

  • Hệ thống bảo mật cao phải có phòng điều hành đảm bảo quan sát các thiết bị camera định vị toàn bộ toà cao ốc.

  • Khu vực vệ sinh tự động dùng những thiết bị cao cấp nhất, điều hoà không khí và khử trùng bằng ozone khắp cao ốc.


Kết luận 


Với những thông tin cơ bản về cao ốc văn phòng cũng như những tiêu chuẩn đánh giá cao ốc hạng A, hy vọng bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích nhất!

Khám phá & trải nghiệm