Chung cư Aurora Riverside, Quận 8 - TP. HCM

Chung cư Aurora Riverside, Quận 8 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Tọa lạc tại Bến Bình Đông, Phường 14, dự án căn hộ Aurora Riverside (Aurora Residence) là dự án căn hộ chung cư kết hợp với officetel do công ty DreamHouse đầu tư. Dự án được quy hoạch trên quy mô

Khu căn hộ cao cấp Opal Tower - Saigon Pearl, Quận Bình Thạnh - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Opal Tower - Saigon Pearl, Quận Bình Thạnh - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Căn hộ Opal Saigon Pearl thuộc dự án Saigon Pearl được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn SSG Group liên doanh Vietnamland. Tòa nhà Opal là mảnh ghép cuối cùng của dự án Saigon Pearl được xây dựng với

Khu căn hộ cao cấp Water Bay, Quận 2 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Water Bay, Quận 2 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Dự án căn hộ Water Bay tọa lạc tại Đại lộ Mai Chí Thọ khu trung tâm hành chính mới của Sài Gòn. Căn hộ chung cư Water Bay hứa hẹn là mái ấm tuyệt vời, nơi bạn tìm về sau mỗi bộn bề của cuộc sống, nơi

Chung cư Kingsway Tower, Quận Bình Tân - TP. HCM

Chung cư Kingsway Tower, Quận Bình Tân - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Không mang đến nơi ở, Kingsway Tower mang đến không gian sống với những trải nghiệm thú vị và tuyệt vời. Không chỉ là chung cư, Kingsway Tower là nơi an cư hoàn hảo cho bạn và những người thân yêu

Chung cư Hiệp Thành Buildings, Quận 12 - TP. HCM

Chung cư Hiệp Thành Buildings, Quận 12 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Khu căn hộ Hiệp Thành Buildings được đầu tư bởi công ty TNHH Thương mại Đình Khiêm gồm 5 blocks A, B, C, D và E. Dự án hướng đến kiến tạo một cộng đồng văn minh, tiện nghi và hiện đại, một trải

Khu căn hộ cao cấp Hinode City, Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp Hinode City, Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Chung cư Hinode City là Tổ hợp căn hộ cao cấp thiết kế hiện đại theo phong cách Nhật Bản sở hữu lợi thế nằm ở vị trí trung tâm, hai mặt đường Minh Khai và Kim Ngưu...

Chung cư Mỹ Đình Pearl, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Chung cư Mỹ Đình Pearl, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Chung cư Mỹ Đình Pearl là dự án đầu tiên của CĐT SSG Group tại Hà Nội, tọa lạc tại số 1 Châu Văn Liêm, Mỹ Đình, Hà Nội, đối diện trụ sở Bộ Ngoại Giao, ngay cạnh công viên 14ha - vị trí trung tâm của

Chung cư 152 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh - TP. HCM

Chung cư 152 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Cao ốc 152 Điện Biên Phủ hay còn được gọi với tên đầy đủ là Cao ốc văn phòng căn hộ thương mại 152 đường Điện Biên Phủ. Một trong những dự án đa loại hình đặc biệt với hai khối cao ốc. Một tòa thương

Chung cư Startup Tower, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Chung cư Startup Tower, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Startup Tower giá tầm trung, chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, vị trí tốt nhưng vẫn đảm bảo cho cư dân một cuộc sống trọn vẹn, tiện nghi với tiện ích cao.

Chung cư Việt Hưng Green Park, Quận Long Biên - Hà Nội

Chung cư Việt Hưng Green Park, Quận Long Biên - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Chung cư Việt Hưng Green Park vị trí đẹp trong khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên. Việt Hưng Green Park được đầu tư xây dựng 37 tiện ích dịch vụ hàng đầu

Chung cư Goldland Plaza, TP. Hạ Long - Quảng Ninh

Chung cư Goldland Plaza, TP. Hạ Long - Quảng Ninh

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Goldland Plaza Hạ Long với những tiện ích giải trí trong tầm tay mang đến một môi trường sống lý tưởng. Dự án là sự lựa chọn đầu tư an toàn, sinh lời cho cư dân.

Khu phức hợp Rose Town, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Khu phức hợp Rose Town, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Dự án Rose Town cách nút giao thông Giải Phóng – Vành đai 3 chỉ 800m, giúp cư dân có thể nhanh chóng và dễ dàng di chuyển.

Sự phát triển và hội nhập của nền kinh tế Việt Nam hiện nay, đã kéo theo sự gia tăng, thành lập của rất nhiều công ty lớn nhỏ. Chính vì điều đó nhu cầu thuê văn phòng trong cao ốc cũng ngày một tăng lên, thị trường này bắt đầu nhận được sự rót vốn của rất nhiều nhà đầu tư hứa hẹn những tiềm năng bùng nổ.


Tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu rõ khái niệm thật sự của cao ốc văn phòng là gì? Thị trường của nó như thế nào? Những yếu tố quan trọng nào thu hút được khách hàng lựa chọn? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp mọi thắc mắc trên.


Cao ốc văn phòng là gì?


Cao ốc là những toà nhà được xây dựng cao và nhiều tầng, các cao ốc chủ yếu là để làm văn phòng phục vụ nhu cầu sử dụng cho các doanh nghiệp thuê làm văn phòng đại diện hoặc trụ sở chính của công ty.


Hiểu một cách đơn giản hơn, nếu như chung cư là nơi cư dân sinh sống thì cao ốc văn phòng chính là nơi làm việc của rất nhiều doanh nghiệp khác nhau, công ty trong và ngoài nước.


Cao ốc văn phòng thường được thiết kế theo mô hình các văn phòng, phòng ban chia làm nhiều tầng khác nhau giúp các doanh nghiệp thuê và hoạt động hiệu quả hơn.


Tiêu chuẩn cần đảm bảo của cao ốc văn phòng như thế nào?


Một cao ốc văn phòng không chỉ đơn thuần là một công trình đẹp mắt, hoành tráng thu hút sự chú ý của các công ty, doanh nghiệp mà còn phải đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản sau:


Tiêu chuẩn về chất lượng cao ốc


Tuỳ theo diện tích và số tầng cao mà sẽ có những quy định riêng về độ bền vững và an toàn khi sử dụng, diện tích và số lượng bắt buộc theo quy định nhà nước. Bố trí khoa học hợp lí, thoáng đãng.


Tiêu chuẩn đảm bảo độ an toàn, bền vững


Đây được coi là yếu tố quan trọng hàng đầu của các cao ốc văn phòng khi thiết kế. Tất cả mọi khâu đều khép kín và có lan can tránh rủi ro, đầy đủ thoát hiểm, cứu hoả, mặt sàn bám dính tốt.


Tiêu chuẩn bảo đảm giá trị thẩm mỹ


Cao ốc văn phòng ngày nay không chỉ dừng lại ở bốn bức tường cứng nhắc mà đề cao tính thẩm mỹ sáng tạo để tạo cảm hứng làm việc cho nhân viên. Lối thiết kế sáng tạo nhưng đảm bảo giá trị thẩm mỹ luôn được các công ty ưa chuộng.


Tiêu chuẩn kỹ thuật của toà nhà cao ốc


Tiêu chuẩn kỹ thuật trong các toà cao ốc văn phòng rất cần được chú trọng, hệ thống điện nước cần phải vận hành tốt. Tránh những trục trặc, khó khăn trong quá trình đi vào vận hành.


Điều gì tạo nên một toà cao ốc văn phòng hạng A đạt chuẩn?


Khi đi tìm và thuê các cao ốc văn phòng làm việc nhiều người dành sự chú ý cho những toàn nhà văn phòng hạng A với mong muốn mang đến một môi trường làm việc tốt và hiện đại. Dưới đây là 9 điều mà cao ốc văn phòng hạng A cần phải đáp ứng:



  • Cao ốc văn phòng nằm ở vị trí đắc địa trung tâm thành phố chính, có tầm nhìn đẹp. Không gian xung quanh thoáng đãng, rộng rãi và giao thông thuận tiện.

  • Cao ốc văn phòng được thiết kế với những hình mẫu hiện đại, mới lạ do các tập đoàn lớn trên thế giới thiết kế hoặc đơn vị có thương hiệu.

  • Cao ốc văn phòng đạt tối thiểu từ 20 tầng trở lên.

  • Đảm bảo diện tích sử dụng thực tế tối thiểu 20.000m2 văn phòng cho thuê

  • Độ cao tối thiểu của trần nhà là từ 2,65m trở lên, diện tích mỗi doanh nghiệp phải từ 800m2 trở lên, sàn chịu lực tốt lát đá loại 1 và đảm bảo sự sạch sẽ.

  • Sử dụng kính cường lực trong suốt cho cửa ra vào cũng như vách ngăn cho mỗi doanh nghiệp thuê, có cách âm đảm bảo 2 mặt.

  • Hệ thông điện năng đáp ứng 1000% sử dụng của từng loại hình doanh nghiệp khác nhau, thang máy phải có sức chứa ít nhất 16 người một lần tải

  • Hệ thống bảo mật cao phải có phòng điều hành đảm bảo quan sát các thiết bị camera định vị toàn bộ toà cao ốc.

  • Khu vực vệ sinh tự động dùng những thiết bị cao cấp nhất, điều hoà không khí và khử trùng bằng ozone khắp cao ốc.


Kết luận 


Với những thông tin cơ bản về cao ốc văn phòng cũng như những tiêu chuẩn đánh giá cao ốc hạng A, hy vọng bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích nhất!

Khám phá & trải nghiệm