Khu căn hộ cao cấp Sun Grand City Ancora Residence, Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp Sun Grand City Ancora Residence, Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Sun Grand City Ancora là dự án khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và mặt bằng văn phòng kết hợp khu thương mại dịch vụ dành cho đối tượng khách hàng có thu nhập khá trở lên hoặc người muốn đầu

Tòa nhà "xanh" Vinhomes Đồng Khởi

Tòa nhà "xanh" Vinhomes Đồng Khởi

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp / Trung tâm thương mại

Vinhomes Đồng Khởi là một trong những dự án căn hộ quận 1 có vị trí chiến lược của tập đoàn Vingroup khi triển khai. Nằm trong quận 1, quận sầm uất nhất của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, trái tim

Heritage West Lake Hồ Tây

Heritage West Lake Hồ Tây

Cao ốc văn phòng / Trung tâm thương mại

Heritage West Lake Hồ Tây là dự án căn hộ hạng thương gia siêu sang đang được xây dựng bởi Capitaland – thương hiệu tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á đến từ Singapore. Lần đầu tiên xuất hiện tại

Chung cư ICID Complex - Khu đô thị Geleximco

Chung cư ICID Complex - Khu đô thị Geleximco

Cao ốc văn phòng / Trung tâm thương mại / Căn hộ chung cư

Chung cư ICID Complex là dự án tổ hợp căn hộ chung cư, khu thương mại, khu văn phòng và khu dịch vụ tiện ích tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Với phong cách thiết kế nổi trội, mang không gian

Khu căn hộ cao cấp River City Thủ Đức, Quận Thủ Đức - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp River City Thủ Đức, Quận Thủ Đức - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Dự án River City Thủ Đức là dự án phức hợp giữa nhà ở và các loại hình thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê. Đây là mô hình phát triển mang tính xu thế hiện nay, đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sử

Khu căn hộ cao cấp Sunshine Legend Sky Villas, Quận 7 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Sunshine Legend Sky Villas, Quận 7 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Dự án Sunshine Legend Sky Villas là một trong những dự án được mong chờ nhất của khu vực Quận 7, không chỉ sở hữu vị thế vàng mà còn hứa hẹn sẽ mang lại quần thể căn hộ đẳng cấp và hoàn hảo bậc nhất.

Khu căn hộ cao cấp Grand Marina Saigon, Quận 1 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Grand Marina Saigon, Quận 1 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Dự án Grand Marina Saigon là quần thể phức hợp khu căn hộ và văn phòng thương mại với đơn vị chủ đầu tư là Masterise Home và đơn vị phát triển lừng lẫy JW Marriott International. Dự án hứa hẹn sẽ

Khu đô thị Nam Cầu Phủ, TP. Hà Tĩnh - Hà Tĩnh

Khu đô thị Nam Cầu Phủ, TP. Hà Tĩnh - Hà Tĩnh

Cao ốc văn phòng / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ chính thức được UBND tỉnh Hà Tĩnh ông Trần Tiến Hưng quết định phê duyệt lựa chọn Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư với

Khu căn hộ cao cấp River City Thủ Đức, Quận Thủ Đức - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp River City Thủ Đức, Quận Thủ Đức - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

River City là dự án khu đô thị quy mô 30 ha, hướng sông, tạo lập một tiêu chuẩn mới cho việc phát triển bất động sản phức hợp tại Việt Nam. Với thiết kế tổng quy hoạch được thực hiện bởi những đơn vị

Khu căn hộ cao cấp Masterise Ba Son, Quận 1 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp Masterise Ba Son, Quận 1 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Dự án căn hộ Masterise Homes Ba Son là dự án mới nhất của chủ đầu tư Tập đoàn Masterise Group sau khi chuyển đổi thương hiệu mới từ Thảo Điền Investment. Masterise Homes Ba son toạ lạc tại số 2 đường

Cao ốc văn phòng Ford Thăng Long, Đống Đa - Hà Nội

Cao ốc văn phòng Ford Thăng Long, Đống Đa - Hà Nội

Cao ốc văn phòng

Tòa nhà Ford Thăng Long do Công ty CP Ford Thăng Long làm chủ đầu tư, với tổng diện tích hơn 5.000 m2, bao gồm 2 tòa nhà: 10 tầng và 6 tầng. Tòa nhà là địa điểm lý tưởng để phục vụ cho các hoạt động

Cao ốc văn phòng Capital Tower, Hoàn Kiếm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng Capital Tower, Hoàn Kiếm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng

Dự án toà nhà Capital Tower đã hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng từ năm 2010, là công trình chào mừng 1000 năm Thăng Long – Hà Nội. Là một tòa nhà hiện đại, sang trọng được thiết kế với các yêu

Sự phát triển và hội nhập của nền kinh tế Việt Nam hiện nay, đã kéo theo sự gia tăng, thành lập của rất nhiều công ty lớn nhỏ. Chính vì điều đó nhu cầu thuê văn phòng trong cao ốc cũng ngày một tăng lên, thị trường này bắt đầu nhận được sự rót vốn của rất nhiều nhà đầu tư hứa hẹn những tiềm năng bùng nổ.


Tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu rõ khái niệm thật sự của cao ốc văn phòng là gì? Thị trường của nó như thế nào? Những yếu tố quan trọng nào thu hút được khách hàng lựa chọn? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp mọi thắc mắc trên.


Cao ốc văn phòng là gì?


Cao ốc là những toà nhà được xây dựng cao và nhiều tầng, các cao ốc chủ yếu là để làm văn phòng phục vụ nhu cầu sử dụng cho các doanh nghiệp thuê làm văn phòng đại diện hoặc trụ sở chính của công ty.


Hiểu một cách đơn giản hơn, nếu như chung cư là nơi cư dân sinh sống thì cao ốc văn phòng chính là nơi làm việc của rất nhiều doanh nghiệp khác nhau, công ty trong và ngoài nước.


Cao ốc văn phòng thường được thiết kế theo mô hình các văn phòng, phòng ban chia làm nhiều tầng khác nhau giúp các doanh nghiệp thuê và hoạt động hiệu quả hơn.


Tiêu chuẩn cần đảm bảo của cao ốc văn phòng như thế nào?


Một cao ốc văn phòng không chỉ đơn thuần là một công trình đẹp mắt, hoành tráng thu hút sự chú ý của các công ty, doanh nghiệp mà còn phải đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản sau:


Tiêu chuẩn về chất lượng cao ốc


Tuỳ theo diện tích và số tầng cao mà sẽ có những quy định riêng về độ bền vững và an toàn khi sử dụng, diện tích và số lượng bắt buộc theo quy định nhà nước. Bố trí khoa học hợp lí, thoáng đãng.


Tiêu chuẩn đảm bảo độ an toàn, bền vững


Đây được coi là yếu tố quan trọng hàng đầu của các cao ốc văn phòng khi thiết kế. Tất cả mọi khâu đều khép kín và có lan can tránh rủi ro, đầy đủ thoát hiểm, cứu hoả, mặt sàn bám dính tốt.


Tiêu chuẩn bảo đảm giá trị thẩm mỹ


Cao ốc văn phòng ngày nay không chỉ dừng lại ở bốn bức tường cứng nhắc mà đề cao tính thẩm mỹ sáng tạo để tạo cảm hứng làm việc cho nhân viên. Lối thiết kế sáng tạo nhưng đảm bảo giá trị thẩm mỹ luôn được các công ty ưa chuộng.


Tiêu chuẩn kỹ thuật của toà nhà cao ốc


Tiêu chuẩn kỹ thuật trong các toà cao ốc văn phòng rất cần được chú trọng, hệ thống điện nước cần phải vận hành tốt. Tránh những trục trặc, khó khăn trong quá trình đi vào vận hành.


Điều gì tạo nên một toà cao ốc văn phòng hạng A đạt chuẩn?


Khi đi tìm và thuê các cao ốc văn phòng làm việc nhiều người dành sự chú ý cho những toàn nhà văn phòng hạng A với mong muốn mang đến một môi trường làm việc tốt và hiện đại. Dưới đây là 9 điều mà cao ốc văn phòng hạng A cần phải đáp ứng:



  • Cao ốc văn phòng nằm ở vị trí đắc địa trung tâm thành phố chính, có tầm nhìn đẹp. Không gian xung quanh thoáng đãng, rộng rãi và giao thông thuận tiện.

  • Cao ốc văn phòng được thiết kế với những hình mẫu hiện đại, mới lạ do các tập đoàn lớn trên thế giới thiết kế hoặc đơn vị có thương hiệu.

  • Cao ốc văn phòng đạt tối thiểu từ 20 tầng trở lên.

  • Đảm bảo diện tích sử dụng thực tế tối thiểu 20.000m2 văn phòng cho thuê

  • Độ cao tối thiểu của trần nhà là từ 2,65m trở lên, diện tích mỗi doanh nghiệp phải từ 800m2 trở lên, sàn chịu lực tốt lát đá loại 1 và đảm bảo sự sạch sẽ.

  • Sử dụng kính cường lực trong suốt cho cửa ra vào cũng như vách ngăn cho mỗi doanh nghiệp thuê, có cách âm đảm bảo 2 mặt.

  • Hệ thông điện năng đáp ứng 1000% sử dụng của từng loại hình doanh nghiệp khác nhau, thang máy phải có sức chứa ít nhất 16 người một lần tải

  • Hệ thống bảo mật cao phải có phòng điều hành đảm bảo quan sát các thiết bị camera định vị toàn bộ toà cao ốc.

  • Khu vực vệ sinh tự động dùng những thiết bị cao cấp nhất, điều hoà không khí và khử trùng bằng ozone khắp cao ốc.


Kết luận 


Với những thông tin cơ bản về cao ốc văn phòng cũng như những tiêu chuẩn đánh giá cao ốc hạng A, hy vọng bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích nhất!

Khám phá & trải nghiệm