Cao ốc văn phòng VID Tower 1, quận Hoàn Kiếm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng VID Tower 1, quận Hoàn Kiếm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng

Cao ốc văn phòng VID Tower 1, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội là một tòa nhà văn phòng nổi tiếng với thiết bị hiện đại bậc nhất Hà Nội với những...

Chung cư Roxana Plaza, TX. Thuận An - Bình Dương

Chung cư Roxana Plaza, TX. Thuận An - Bình Dương

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Roxana Plaza là một trong những dự án lớn tại Bình Dương. Dự án sở hữu vị trí vàng tại cửa ngõ Đông Sài Gòn. Bên cạnh đó, vô vàn tiện ích nội ngoại khu hiện đại, đẳng cấp. Cùng thiết kế căn hộ sang

Chung cư FLC Green Apartment, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Chung cư FLC Green Apartment, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Dự án FLC Green Apartment nằm tại số 18 Phạm Hùng, tuyến đường huyết mạch phía Tây. FLC Green Home hứa hẹn là “tâm điểm nóng” cho thị trường bất động sản năm 2017.

Căn hộ cao cấp T-Place, Quận Hoàn Kiếm - Hà Nội

Căn hộ cao cấp T-Place, Quận Hoàn Kiếm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

T-Place 30A Lý Thường Kiệt hay còn biết đến với tên gọi T-Place. Đây là dự án chung cư cao cấp với tổng diện tích đất lên đến 1.169m2 do Công ty CP Tư vấn Đầu Tư Tài chính Toàn Cầu (Global Invest)

Tổ hợp cao cấp D’. San Raffles Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm - Hà Nội

Tổ hợp cao cấp D’. San Raffles Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp / Trung tâm thương mại

Tọa lạc tại vị trí không thể đẹp hơn với 2 mặt tiền 22 – 24 Hàng Bài và 25 – 27 Hai Bà Trưng, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội, D’. San Raffles là dự án bất động sản phức hợp thỏa mãn mọi tiêu chuẩn về “vị trí”

Khu đô thị Đại Kim - Định Công, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Khu đô thị Đại Kim - Định Công, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Khu đô thị chung cư Đại Kim Định Công là dự án tọa lạc tại địa phận phường Đại Kim và Định Công, quận Hoàng Mai. Dự án có độ dài 2,06km với tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng, được đối ứng dự án đầu tư

Khu căn hộ cao cấp The Legacy, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp The Legacy, Quận Thanh Xuân - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Chung cư The Legacy là tổ hợp dự án căn hộ chung cư cao cấp, tòa nhà văn phòng hiện đại , biệt thự hạng sang và trung tâm thương mại sôi động do công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 41 là

Khu căn hộ cao cấp The Penta, Quận 6 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp The Penta, Quận 6 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Nằm trên tọa độ vàng số 201 đường Hoàng Hoa Thám tại trung tâm quận Bình Thạnh, The Penta dễ dàng được kết nối tới khu vực trung tâm và các quận lân cận. Cư dân dự án sẽ dễ dàng di chuyển về khu

Khu căn hộ cao cấp De La Sol, Quận 4 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp De La Sol, Quận 4 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Sau hàng loạt các dự án thành công tại Sài Gòn, Capitaland tiếp tục “trình làng” dự án mở màn 2018 mang tên De La Sol tại Quận 4. De La Sol hướng tới phân khúc khách hàng trung-thượng lưu với không

Khu căn hộ cao cấp The Metropole Thủ Thiêm, Quận 2 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp The Metropole Thủ Thiêm, Quận 2 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp

Dự án The Metropole Thủ Thiêm tọa lạc tại khu đất 1.16 và 1.17, thuộc khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án bao gồm khu căn hộ

Khu phức hợp Q7 Saigon Riverside Complex, Quận 7 - TP. HCM

Khu phức hợp Q7 Saigon Riverside Complex, Quận 7 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Q7 Saigon Riverside Complex​(Grand Nest City)sẽ mang đến nhiều giá trị đầu tư đầy tiềm năng và cơ hội sinh lời bởi vị trí huyết mạch ngay con đường Đào Trí.

Chung cư Bea Sky, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Chung cư Bea Sky, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Căn hộ chung cư

Dự án chung cư Bea Sky là dự án tổ hợp Trung tâm thương mại, căn hộ chung cư Hà Nội hiện đại do công ty CP Đầu tư Đại Đông Á đầu tư phát triển tại khu vực Tây Nam Hà Nội. Với mục tiêu kiến tạo nên

Sự phát triển và hội nhập của nền kinh tế Việt Nam hiện nay, đã kéo theo sự gia tăng, thành lập của rất nhiều công ty lớn nhỏ. Chính vì điều đó nhu cầu thuê văn phòng trong cao ốc cũng ngày một tăng lên, thị trường này bắt đầu nhận được sự rót vốn của rất nhiều nhà đầu tư hứa hẹn những tiềm năng bùng nổ.


Tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu rõ khái niệm thật sự của cao ốc văn phòng là gì? Thị trường của nó như thế nào? Những yếu tố quan trọng nào thu hút được khách hàng lựa chọn? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp mọi thắc mắc trên.


Cao ốc văn phòng là gì?


Cao ốc là những toà nhà được xây dựng cao và nhiều tầng, các cao ốc chủ yếu là để làm văn phòng phục vụ nhu cầu sử dụng cho các doanh nghiệp thuê làm văn phòng đại diện hoặc trụ sở chính của công ty.


Hiểu một cách đơn giản hơn, nếu như chung cư là nơi cư dân sinh sống thì cao ốc văn phòng chính là nơi làm việc của rất nhiều doanh nghiệp khác nhau, công ty trong và ngoài nước.


Cao ốc văn phòng thường được thiết kế theo mô hình các văn phòng, phòng ban chia làm nhiều tầng khác nhau giúp các doanh nghiệp thuê và hoạt động hiệu quả hơn.


Tiêu chuẩn cần đảm bảo của cao ốc văn phòng như thế nào?


Một cao ốc văn phòng không chỉ đơn thuần là một công trình đẹp mắt, hoành tráng thu hút sự chú ý của các công ty, doanh nghiệp mà còn phải đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản sau:


Tiêu chuẩn về chất lượng cao ốc


Tuỳ theo diện tích và số tầng cao mà sẽ có những quy định riêng về độ bền vững và an toàn khi sử dụng, diện tích và số lượng bắt buộc theo quy định nhà nước. Bố trí khoa học hợp lí, thoáng đãng.


Tiêu chuẩn đảm bảo độ an toàn, bền vững


Đây được coi là yếu tố quan trọng hàng đầu của các cao ốc văn phòng khi thiết kế. Tất cả mọi khâu đều khép kín và có lan can tránh rủi ro, đầy đủ thoát hiểm, cứu hoả, mặt sàn bám dính tốt.


Tiêu chuẩn bảo đảm giá trị thẩm mỹ


Cao ốc văn phòng ngày nay không chỉ dừng lại ở bốn bức tường cứng nhắc mà đề cao tính thẩm mỹ sáng tạo để tạo cảm hứng làm việc cho nhân viên. Lối thiết kế sáng tạo nhưng đảm bảo giá trị thẩm mỹ luôn được các công ty ưa chuộng.


Tiêu chuẩn kỹ thuật của toà nhà cao ốc


Tiêu chuẩn kỹ thuật trong các toà cao ốc văn phòng rất cần được chú trọng, hệ thống điện nước cần phải vận hành tốt. Tránh những trục trặc, khó khăn trong quá trình đi vào vận hành.


Điều gì tạo nên một toà cao ốc văn phòng hạng A đạt chuẩn?


Khi đi tìm và thuê các cao ốc văn phòng làm việc nhiều người dành sự chú ý cho những toàn nhà văn phòng hạng A với mong muốn mang đến một môi trường làm việc tốt và hiện đại. Dưới đây là 9 điều mà cao ốc văn phòng hạng A cần phải đáp ứng:



  • Cao ốc văn phòng nằm ở vị trí đắc địa trung tâm thành phố chính, có tầm nhìn đẹp. Không gian xung quanh thoáng đãng, rộng rãi và giao thông thuận tiện.

  • Cao ốc văn phòng được thiết kế với những hình mẫu hiện đại, mới lạ do các tập đoàn lớn trên thế giới thiết kế hoặc đơn vị có thương hiệu.

  • Cao ốc văn phòng đạt tối thiểu từ 20 tầng trở lên.

  • Đảm bảo diện tích sử dụng thực tế tối thiểu 20.000m2 văn phòng cho thuê

  • Độ cao tối thiểu của trần nhà là từ 2,65m trở lên, diện tích mỗi doanh nghiệp phải từ 800m2 trở lên, sàn chịu lực tốt lát đá loại 1 và đảm bảo sự sạch sẽ.

  • Sử dụng kính cường lực trong suốt cho cửa ra vào cũng như vách ngăn cho mỗi doanh nghiệp thuê, có cách âm đảm bảo 2 mặt.

  • Hệ thông điện năng đáp ứng 1000% sử dụng của từng loại hình doanh nghiệp khác nhau, thang máy phải có sức chứa ít nhất 16 người một lần tải

  • Hệ thống bảo mật cao phải có phòng điều hành đảm bảo quan sát các thiết bị camera định vị toàn bộ toà cao ốc.

  • Khu vực vệ sinh tự động dùng những thiết bị cao cấp nhất, điều hoà không khí và khử trùng bằng ozone khắp cao ốc.


Kết luận 


Với những thông tin cơ bản về cao ốc văn phòng cũng như những tiêu chuẩn đánh giá cao ốc hạng A, hy vọng bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích nhất!

Khám phá & trải nghiệm