Biệt thự Dương Quan Villa, Huyện Thủy Nguyên - Hải Phòng

Biệt thự Dương Quan Villa, Huyện Thủy Nguyên - Hải Phòng

Biệt thự

Dự án Dương Quan Villa nằm trong khu công nghiệp VSIP sầm uất; sát khu cơ quan hành chính, trung tâm văn hóa, thể thao Thủy Nguyên (Hải Phòng)

Biệt thự Hado Charm Villas, Huyện Hoài Đức - Hà Nội

Biệt thự Hado Charm Villas, Huyện Hoài Đức - Hà Nội

Biệt thự

Khu đô thị Hado Charm Villas (tên gọi cũ là Hà Đô Dragon City) là siêu phẩm bất động sản mới của Tập đoàn Hà Đô tại thị trường Hà Nội. Đây là dự án đất nên đẳng cấp hàng đầu khu vực phía Tây thủ đô,

Khu phức hợp Q7 Saigon Riverside Complex, Quận 7 - TP. HCM

Khu phức hợp Q7 Saigon Riverside Complex, Quận 7 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Q7 Saigon Riverside Complex​(Grand Nest City)sẽ mang đến nhiều giá trị đầu tư đầy tiềm năng và cơ hội sinh lời bởi vị trí huyết mạch ngay con đường Đào Trí.

Biệt thự La Saveur De, Huyện Lương Sơn - Hòa Bình

Biệt thự La Saveur De, Huyện Lương Sơn - Hòa Bình

Biệt thự

Biệt thự La Saveur De Hòa Bình quy mô 60 ha, mật độ xây dựng chỉ 30% gồm 354 căn với diện tích đa dạng đang gây sốt thị trường bất động sản Hòa Bình. Sở hữu vị trí đẹp, thừa hưởng tiềm năng thiên

Biệt thự Diamond Home, TP. Lào Cai - Lào Cai

Biệt thự Diamond Home, TP. Lào Cai - Lào Cai

Biệt thự

Dự án Diamond Home là dự án nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ được đầu tư quy mô lớn bậc nhất tại thành phố Lào Cai.

Biệt thự Sunshine Wonder Villas, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Biệt thự Sunshine Wonder Villas, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Biệt thự

Sunshine Wonder Villas là một trong những tiểu khu biệt thự, shophouse, liền kề sang trong bậc nhất khu đô thị Ciputra với lối kiến trúc châu Âu và tinh tế trong từng thiết kế đã mang đến cuộc sống

Khu đô thị An Lạc Green Symphony, Huyện Hoài Đức - Hà Nội

Khu đô thị An Lạc Green Symphony, Huyện Hoài Đức - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự / Trung tâm thương mại

Dự án An Lạc Green Symphony là “đứa con cưng” của Chủ đầu tư An Lạc đang là điểm nóng trên thị trường Bất động sản phía Tây Thủ đô, sở hữu vị trí đắc địa, không gian sống đẳng cấp cùng những tiện ích

Biệt thự Elegant Park Villa, Quận Long Biên - Hà Nội

Biệt thự Elegant Park Villa, Quận Long Biên - Hà Nội

Biệt thự

Rời khỏi những góc phố đông đúc, chật hẹp của thủ đô sau giờ tan sở, Elegant Park Villa dẫn lối bạn trở về tổ ấm trên những con đường nội khu lát đá Bazan núi lửa theo

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Huyện Gia Lâm - Hà Nội

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Huyện Gia Lâm - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Vinhomes Ocean Park là đại đô thị đầu tiên tại Hà Nội với quy mô lên tới 420 ha, tọa lạc trên địa bàn huyện Gia Lâm. Thông tin chính thức từ Vinhomes, dòng sản phẩm Vinhomes của tập đoàn Vingroup

Biệt thự Tây Đô Villas, Quận Hà Đông - Hà Nội

Biệt thự Tây Đô Villas, Quận Hà Đông - Hà Nội

Biệt thự

Tây Đô Villas nằm trong khuôn viên của khu đô thị Dương Nội có tổng diện tích là 109.9ha, trong đó tổng diện tích của khuôn viên 1959 căn biệt thự là 91.9ha với mật độ xây dựng 60%.

Khu căn hộ thấp tầng Embassy Garden, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Khu căn hộ thấp tầng Embassy Garden, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Biệt thự / Đất chia lô

Dự án Embassy Garden được đầu tư bởi công ty cổ phần phát triển tài sản việt nam (thuộc PVI) nằm trong quần thể khu đô thị Ngoại Giao Đoàn và Tây Hồ Tây bao gồm biệt thự đơn lập và nhà phố kinh

Biệt thự Royal Garden, Huyện Ba Vì - TP Hà Nội

Biệt thự Royal Garden, Huyện Ba Vì - TP Hà Nội

Biệt thự

Do công ty CP Đầu tư nghỉ dưỡng Việt Nam VRI đầu tư, khu biệt thự nghỉ dưỡng Royal Garden lấy cảm hứng từ các khu nghỉ dưỡng thơ mộng từ các vùng ngoại ô châu Âu sẽ góp phần mang đến không gian du

Hiện nay, do du nhập ảnh hưởng của các nền văn Phương Tây cùng với sự phát triển vượt bậc của kiến trúc nước nhà ngày càng có nhiều loại nhà ở được thiết kế mới mẻ độc đáo. Đặc biệt nhận được sự chú ý chính là các loại hình biệt thự bởi tính xa hoa và thẩm mỹ của nó. Vậy bạn đã biết biệt thự là gì? Và có những loại hình biệt thự nào hay chưa? Hãy để thongtinduan giúp bạn tìm hiểu ngay dưới đây nhé!


Biệt thự là gì?


Để giúp bạn có thể có môt hình dung rõ nét nhất về khái niệm này, dưới đây là hai định nghĩa thông dụng nhất về loại hình này.


Biệt thự theo định nghĩa của Bộ Xây Dựng là gì?


Là loại nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không vượt quá 3 tầng (không tính mái che cầu thang, tầng mái, tầng hầm). Đảm bảo có ít nhất 3 mặt trông ra sân vườn, diện tích không vượt quá 50% khuôn viên đất. Là khu chức năng trong quy hoạch hoạch được cấp phép phê duyệt.


Biệt thự theo định nghĩa chung là gì?


Biệt thự hay villa chính là loại nhà được thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích tương đối rộng lớn. Đảm bảo hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác, có hàng rào kiên cố, thường có bể bơi, … Nói một cách khách quan chung nhất chính là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, tường rào và lối đi riêng.


Những loại biệt thự phổ biến nhất hiện này có gì đặc biệt?


Không khó để nhận ra có hai loại biệt thự thường thấy đó chính là: biệt thự vườn và biệt thự phố. Mỗi loại mang đến những nét đặc trưng riêng biệt độc đáo.


Biệt thự vườn là như thế nào?


Biệt thự vườn là cách gọi quen thuộc của người Việt Nam để có thể dễ dàng phân biệt với các biệt thự phố. Biệt thự vườn được xây dựng dựa trên một khoảng đất rộng rãi có 4 mặt xung quanh đều được bao phủ bởi thiên nhiên, cây cối, tiểu cảnh.. cảnh quan gần gũi yên bình.


Những mẫu biệt thự này thường được xây dựng ở nông thôn với diện tích rộng và chi phí đất không quá cao, cảnh quan thiên nhiên tươi mát điều mà các biệt thự phố khó có thể có được.


Biệt thự phố là như thế nào?


Đi theo sự phát triển của các đô thị thời kỳ hiện đại những biệt thự phố bắt đầu hình thành và trở nên phổ biến. Đây là loại biệt thự được xây dựng trong không gian có diện tích không quá lớn ở thành phố nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng của một căn biệt thự thông thường.


Biệt thự phố thường có chung đặc điểm chung là mặt tiền hẹp từ 6-10m, diện tích mắt bằng không quá lớn nên được xây cao hơn so với biệt thự vườn. Tuy nhiên vẫn đáp ứng đủ sự thoải mãi, rộng rãi, tiện nghi cho người sử dụng.


Những yếu tố quyết định nên giá trị của biệt thự


Một căn biệt thự có giá trị là căn biệt thự mang đến nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Vậy những nhân tố nào làm nên giá trị của các căn biệt thự hiện này?


Vị trí đắc địa, phù hợp


Dù là biệt thự vườn hay biệt thự phố yếu tố vị trí luôn là yếu tố then chốt, bởi một biệt thự có giá trị là biệt thự phải có đấy đủ sự rộng rãi, thoáng mát, tiện nghi cho chủ nhân, mật độ dân cư không quá cao. Mạch nối giao thông thuận tiện, gần với những khu tiện ích khác để dù có một không gian riêng biệt trong chính ngôi nhà mình những vẫn dễ dàng di chuyển.


Thiết kế độc đáo, mới lạ


Mỗi chủ đầu tư, chủ nhân lại có những lối thiết kế riêng biệt cho ngôi nhà của mình. Từ cổ kính, xưa cũ đến hiện đại tối tân đầy đủ sân gofl, bể bơi mỗi lối thiết kế đều mang đến những điểm độc đáo thú vị. Tạo nên giá trị của căn biệt thự nhưng vẫn giữ được sự thoải mái, tiện nghi.


Đảm bảo an ninh an toàn, dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp


Căn biệt thự có giá trị cao là căn biệt thự được xây dựng trong các dự án được cấp phép, ở những nơi đảm bảo an ninh an toàn hoặc được sự quản lí an ninh nghiêm ngặt để bạn có thể an tâm tận hưởng trong không gian sống của mình mà không lo lắng các vấn đề phát sinh.


Đi cùng với đó một căn biệt thự phải có những dịch vụ tiện ích từ cơ bản đến những tiện ích cao cấp tuỳ thuộc vào chủ sở hữu để mang đến sự tiện nghi cho người dùng. Những điều này sẽ là nhân tố tạo nên giá trị cho căn biệt thự của bạn.


Lời kết 


Mỗi loại biệt thự đều có những kiểu kiến trúc vô cùng đa dạng từ cổ điển đến hiện đại tuỳ thuộc vào sở thích, chi phí của chủ nhân. Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở biệt thự và có cho mình lựa chọn hợp lí nhất!

Khám phá & trải nghiệm