Khu phức hợp Rose Town, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Khu phức hợp Rose Town, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Dự án Rose Town cách nút giao thông Giải Phóng – Vành đai 3 chỉ 800m, giúp cư dân có thể nhanh chóng và dễ dàng di chuyển.

Khu phức hợp Green Star Sky Garden, Quận 7 - TP. HCM

Khu phức hợp Green Star Sky Garden, Quận 7 - TP. HCM

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Sau thành công của chuỗi các căn hộ Star, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát tiếp tục “tấn công” thị trường bất động sản Sài Gòn cuối năm 2017 với dự án Green Star Sky Garden. Hưng Phát Green Star là một khu

Nhà liền kề Minori Village, Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Nhà liền kề Minori Village, Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Biệt thự

Minori Village hay còn gọi là Minori Village 67A Trương Định là một trong những dự án hiếm hoi thuộc loại hình nhà liền kề và biệt thự tọa lạc trên mảnh đất vàng Hai Bà Trưng và nằm trong lõi trung

Khu đô thị Kalong Riverside City, TP. Móng Cái - Quảng Ninh

Khu đô thị Kalong Riverside City, TP. Móng Cái - Quảng Ninh

Biệt thự / Trung tâm thương mại

Kalong Riverside City là dự án đầu tiên tại Thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh đáp ứng yêu cầu của một khu đô thị hiện đại.

Chung cư HC Golden City, Quận Long Biên - Hà Nội

Chung cư HC Golden City, Quận Long Biên - Hà Nội

Biệt thự / Căn hộ chung cư

Chung cư HC Golden City là dự án bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự, nhà liền kề, shophouse nằm tại quỹ đất số 319 Bồ Đề, Long Biên. Dự án do công ty cổ phần đầu tư xây lắp và thương mại Hùng

Tổ hợp nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay, TP. Hạ Long - Quảng Ninh

Tổ hợp nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay, TP. Hạ Long - Quảng Ninh

Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự

Sun Premier Village Ha Long Bay được phát triển bởi Tập đoàn BĐS hàng đầu SunGroup. Tọa lạc tại khu vực được mệnh danh là “trung tâm của trung tâm” du lịch.

Khu căn hộ, biệt thự cao cấp Victoria Village, Quận 2 - TP. HCM

Khu căn hộ, biệt thự cao cấp Victoria Village, Quận 2 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Victoria Village được đầu tư xây dựng bởi “ông trùm” Novaland Group – Nhà phát triển của rất nhiều công trình sang trọng bậc nhất hiện nay. Bởi vậy ngay từ khi bắt đầu, dự án này đã có sức hút

Biệt thự Porte De Ville, Quận Đống Đa - Hà Nội

Biệt thự Porte De Ville, Quận Đống Đa - Hà Nội

Biệt thự

Toạ lạc tại 58 Trúc Khê, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội. Port De Ville sở hữu vị trí “kim cương” hiếm có ngay trung tâm Thủ Đô. Dự án gồm 34 căn biệt thự với kiến trúc Tân Cổ Điển Pháp độc

Biệt thự ST4 Camellia Homes, Quận Hoàng Mai - TP Hà Nội

Biệt thự ST4 Camellia Homes, Quận Hoàng Mai - TP Hà Nội

Biệt thự

Khu đô thị Gamuda City được xây dựng trên diện tích khu đất rộng lớn với tổng diện tích lên tới 500 ha. Dự án gồm 3 khu nhà cao tầng được tích hợp các đặc điểm ưu việt về không gian sống và môi

Biệt thự B4 Nam Trung Yên, Quận Cầu Giấy - TP Hà Nội

Biệt thự B4 Nam Trung Yên, Quận Cầu Giấy - TP Hà Nội

Biệt thự

B4 Nam Trung Yên (hay còn có tên gọi khác là Belleville Hà Nội) được quy hoạch trên khu đất rộng 15.716 m2 do Công ty CP Y Dược phẩm Vimedimex làm chủ đầu tư. Dự án được chia làm 4 phân khu trong đó

Biệt thự FLC Eco House, Quận Long Biên - TP Hà Nội

Biệt thự FLC Eco House, Quận Long Biên - TP Hà Nội

Biệt thự

FLC Eco House( biệt thư – nhà liền kề 64 Sài Đồng) tọa lạc tại Ngõ 64 Phố Sài Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Được đầu tư bởi Tập Đoàn FLC và Công ty cp Hóa chất và Vật tư KHKT. Dự án được

Biệt thự Kiến Hưng Luxury, Quận Hà Đông -Tp Hà Nội

Biệt thự Kiến Hưng Luxury, Quận Hà Đông -Tp Hà Nội

Biệt thự

Dự án Shohouse Luxury được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư Xây dựng và PT nhà B&T trên quy mô 1893,6m2. Dự án có được vị trí cực kỳ đắc địa khi nằm trên mặt tiền tuyến phố trọng điểm Nguyễn Xiển

Hiện nay, do du nhập ảnh hưởng của các nền văn Phương Tây cùng với sự phát triển vượt bậc của kiến trúc nước nhà ngày càng có nhiều loại nhà ở được thiết kế mới mẻ độc đáo. Đặc biệt nhận được sự chú ý chính là các loại hình biệt thự bởi tính xa hoa và thẩm mỹ của nó. Vậy bạn đã biết biệt thự là gì? Và có những loại hình biệt thự nào hay chưa? Hãy để thongtinduan giúp bạn tìm hiểu ngay dưới đây nhé!


Biệt thự là gì?


Để giúp bạn có thể có môt hình dung rõ nét nhất về khái niệm này, dưới đây là hai định nghĩa thông dụng nhất về loại hình này.


Biệt thự theo định nghĩa của Bộ Xây Dựng là gì?


Là loại nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không vượt quá 3 tầng (không tính mái che cầu thang, tầng mái, tầng hầm). Đảm bảo có ít nhất 3 mặt trông ra sân vườn, diện tích không vượt quá 50% khuôn viên đất. Là khu chức năng trong quy hoạch hoạch được cấp phép phê duyệt.


Biệt thự theo định nghĩa chung là gì?


Biệt thự hay villa chính là loại nhà được thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích tương đối rộng lớn. Đảm bảo hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác, có hàng rào kiên cố, thường có bể bơi, … Nói một cách khách quan chung nhất chính là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, tường rào và lối đi riêng.


Những loại biệt thự phổ biến nhất hiện này có gì đặc biệt?


Không khó để nhận ra có hai loại biệt thự thường thấy đó chính là: biệt thự vườn và biệt thự phố. Mỗi loại mang đến những nét đặc trưng riêng biệt độc đáo.


Biệt thự vườn là như thế nào?


Biệt thự vườn là cách gọi quen thuộc của người Việt Nam để có thể dễ dàng phân biệt với các biệt thự phố. Biệt thự vườn được xây dựng dựa trên một khoảng đất rộng rãi có 4 mặt xung quanh đều được bao phủ bởi thiên nhiên, cây cối, tiểu cảnh.. cảnh quan gần gũi yên bình.


Những mẫu biệt thự này thường được xây dựng ở nông thôn với diện tích rộng và chi phí đất không quá cao, cảnh quan thiên nhiên tươi mát điều mà các biệt thự phố khó có thể có được.


Biệt thự phố là như thế nào?


Đi theo sự phát triển của các đô thị thời kỳ hiện đại những biệt thự phố bắt đầu hình thành và trở nên phổ biến. Đây là loại biệt thự được xây dựng trong không gian có diện tích không quá lớn ở thành phố nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng của một căn biệt thự thông thường.


Biệt thự phố thường có chung đặc điểm chung là mặt tiền hẹp từ 6-10m, diện tích mắt bằng không quá lớn nên được xây cao hơn so với biệt thự vườn. Tuy nhiên vẫn đáp ứng đủ sự thoải mãi, rộng rãi, tiện nghi cho người sử dụng.


Những yếu tố quyết định nên giá trị của biệt thự


Một căn biệt thự có giá trị là căn biệt thự mang đến nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Vậy những nhân tố nào làm nên giá trị của các căn biệt thự hiện này?


Vị trí đắc địa, phù hợp


Dù là biệt thự vườn hay biệt thự phố yếu tố vị trí luôn là yếu tố then chốt, bởi một biệt thự có giá trị là biệt thự phải có đấy đủ sự rộng rãi, thoáng mát, tiện nghi cho chủ nhân, mật độ dân cư không quá cao. Mạch nối giao thông thuận tiện, gần với những khu tiện ích khác để dù có một không gian riêng biệt trong chính ngôi nhà mình những vẫn dễ dàng di chuyển.


Thiết kế độc đáo, mới lạ


Mỗi chủ đầu tư, chủ nhân lại có những lối thiết kế riêng biệt cho ngôi nhà của mình. Từ cổ kính, xưa cũ đến hiện đại tối tân đầy đủ sân gofl, bể bơi mỗi lối thiết kế đều mang đến những điểm độc đáo thú vị. Tạo nên giá trị của căn biệt thự nhưng vẫn giữ được sự thoải mái, tiện nghi.


Đảm bảo an ninh an toàn, dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp


Căn biệt thự có giá trị cao là căn biệt thự được xây dựng trong các dự án được cấp phép, ở những nơi đảm bảo an ninh an toàn hoặc được sự quản lí an ninh nghiêm ngặt để bạn có thể an tâm tận hưởng trong không gian sống của mình mà không lo lắng các vấn đề phát sinh.


Đi cùng với đó một căn biệt thự phải có những dịch vụ tiện ích từ cơ bản đến những tiện ích cao cấp tuỳ thuộc vào chủ sở hữu để mang đến sự tiện nghi cho người dùng. Những điều này sẽ là nhân tố tạo nên giá trị cho căn biệt thự của bạn.


Lời kết 


Mỗi loại biệt thự đều có những kiểu kiến trúc vô cùng đa dạng từ cổ điển đến hiện đại tuỳ thuộc vào sở thích, chi phí của chủ nhân. Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở biệt thự và có cho mình lựa chọn hợp lí nhất!

Khám phá & trải nghiệm