Khu đô thị The New City, TP. Châu Đốc - An Giang

Khu đô thị The New City, TP. Châu Đốc - An Giang

Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Khu đô thị The New City Châu Đốc vị trí liền kề với Miếu Bà Chúa Sứ quy mô 106,73 ha được đầu tư với tổng mức 3.586 tỷ đồng cung ứng 2.248 lô đất nền, 720 căn hộ thương mại và 880 căn chung cư nhà ở

Làng sinh thái La Nature, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Làng sinh thái La Nature, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự

La Nature Bảo Lộc là dự án được đầu tư đồng bộ, hiện đại tại xã Đambri, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Với ý tưởng dựng xây mộng cộng đồng cư dân văn minh, mang đến những giá trị sống khách biệt, dự án

Khu đô thị Vincity Củ Chi, Huyện Củ Chi - TP. HCM

Khu đô thị Vincity Củ Chi, Huyện Củ Chi - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp / Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự

Dự án Vincity Củ Chi tên mới là Vinhomes Củ Chi tọa lạc trên địa phận của hai huyện Hóc Môn là xã Tân Thới Nhì và Củ Chi là xã Tân Phú Trung, xã Tân Thông Hội, xã Tân An Hội, xã Phước Hiệp và thị

Biệt thự Sunshine Heritage Resort, Huyện Phúc Thọ - Hà Nội

Biệt thự Sunshine Heritage Resort, Huyện Phúc Thọ - Hà Nội

Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự

Sunshine Heritage Resort có quy mô hơn 250 ha với những căn biệt thự được xây dựng dựa trên nét kiến trúc tinh tế mang tới 1 quần thể hệ sinh thái nghỉ dưỡng và bảo tồn văn hóa truyền thống cổ xưa

Khu căn hộ cao cấp Hinode Royal Park, Huyện Hoài Đức - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp Hinode Royal Park, Huyện Hoài Đức - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Dự án Hinode Royal Park Hà Nội được biết đến như siêu phẩm bất động sản trong lòng Hà Nội. Dự án có tổng diện tích lên đến 146 ha hướng đến dòng sản phẩm biệt thự liền kề, shophouse, căn hộ cao cấp.

Khu biệt thự Vườn Cam, Hoài Đức - Hà Nội

Khu biệt thự Vườn Cam, Hoài Đức - Hà Nội

Biệt thự

Khu biệt thự Vườn Cam do Công ty Cổ phần VinaPol làm chủ đầu tư, nằm trên địa bàn xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, có tổng diện tích quy hoạch 46,18 ha. Dự án được khởi công từ năm 2007 và tính đến thời

Khu đô thị Yên Phụ New Life, Huyện Yên Phong - Bắc Ninh

Khu đô thị Yên Phụ New Life, Huyện Yên Phong - Bắc Ninh

Biệt thự / Đất chia lô

Yên Phụ New Life đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho người lao động nước ngoài và các tỉnh thành lân cận, hứa hẹn sẽ là tổ ấm hoàn hảo cho người dân địa phương và cơ hội cho nhà đầu tư thông

Biệt thự nghỉ dưỡng Dambri Ecovill, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Biệt thự nghỉ dưỡng Dambri Ecovill, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự

Dambri Ecovil là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng do chủ đầu tư Hưng Vượng Real triển khai hướng đến dòng sản phẩm bất động sản đất nền biệt thự nghỉ dưỡng. Dự án hiện tại được xây dựng trên khu đất

Khu du lịch nghỉ dưỡng La Beaute, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Khu du lịch nghỉ dưỡng La Beaute, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự

Dự án La Beaute Bảo Lộc được định hướng phát triển thành khu cộng đồng sinh thái – du lịch – nghĩ dưỡng với những ưu thế mạnh mẽ. Tổng diện tích dự án đạt 14 ha, tọa lạc tại Damb’ri thành phố Bảo

Khu căn hộ cao cấp Mipec Rubik 360, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp Mipec Rubik 360, Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự / Trung tâm thương mại

​​​​​​Dự án Mipec Rubik 360 là quân bài chiến lược của chủ đầu tư Mipec khi đặt chân vào thị trường bất động sản quận Cầu Giấy. Dự án Mipec Rubik 360 là tổ hợp khu phức hợp gồm: Chung cư, Liền kề và

Khu phức hợp Senturia Nam Sài Gòn, Huyện Bình Chánh - TP. HCM

Khu phức hợp Senturia Nam Sài Gòn, Huyện Bình Chánh - TP. HCM

Biệt thự / Căn hộ chung cư

Sau thành công của Senturia Vườn Lài, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước tiếp tục cho xây dựng dự án Senturia Nam Sài Gòn với tổng diện tích lên đến hơn 19,8ha.

Khu căn hộ cao cấp Times Garden Vĩnh Yên, TP. Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc

Khu căn hộ cao cấp Times Garden Vĩnh Yên, TP. Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc

Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Times Garden Vĩnh Yên là khu đô thị phức hợp đầu tiên tại Vĩnh Phúc có đầy đủ hạ tầng tiện ích khép kín chuẩn 5 sao.

Hiện nay, do du nhập ảnh hưởng của các nền văn Phương Tây cùng với sự phát triển vượt bậc của kiến trúc nước nhà ngày càng có nhiều loại nhà ở được thiết kế mới mẻ độc đáo. Đặc biệt nhận được sự chú ý chính là các loại hình biệt thự bởi tính xa hoa và thẩm mỹ của nó. Vậy bạn đã biết biệt thự là gì? Và có những loại hình biệt thự nào hay chưa? Hãy để thongtinduan giúp bạn tìm hiểu ngay dưới đây nhé!


Biệt thự là gì?


Để giúp bạn có thể có môt hình dung rõ nét nhất về khái niệm này, dưới đây là hai định nghĩa thông dụng nhất về loại hình này.


Biệt thự theo định nghĩa của Bộ Xây Dựng là gì?


Là loại nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không vượt quá 3 tầng (không tính mái che cầu thang, tầng mái, tầng hầm). Đảm bảo có ít nhất 3 mặt trông ra sân vườn, diện tích không vượt quá 50% khuôn viên đất. Là khu chức năng trong quy hoạch hoạch được cấp phép phê duyệt.


Biệt thự theo định nghĩa chung là gì?


Biệt thự hay villa chính là loại nhà được thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích tương đối rộng lớn. Đảm bảo hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác, có hàng rào kiên cố, thường có bể bơi, … Nói một cách khách quan chung nhất chính là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, tường rào và lối đi riêng.


Những loại biệt thự phổ biến nhất hiện này có gì đặc biệt?


Không khó để nhận ra có hai loại biệt thự thường thấy đó chính là: biệt thự vườn và biệt thự phố. Mỗi loại mang đến những nét đặc trưng riêng biệt độc đáo.


Biệt thự vườn là như thế nào?


Biệt thự vườn là cách gọi quen thuộc của người Việt Nam để có thể dễ dàng phân biệt với các biệt thự phố. Biệt thự vườn được xây dựng dựa trên một khoảng đất rộng rãi có 4 mặt xung quanh đều được bao phủ bởi thiên nhiên, cây cối, tiểu cảnh.. cảnh quan gần gũi yên bình.


Những mẫu biệt thự này thường được xây dựng ở nông thôn với diện tích rộng và chi phí đất không quá cao, cảnh quan thiên nhiên tươi mát điều mà các biệt thự phố khó có thể có được.


Biệt thự phố là như thế nào?


Đi theo sự phát triển của các đô thị thời kỳ hiện đại những biệt thự phố bắt đầu hình thành và trở nên phổ biến. Đây là loại biệt thự được xây dựng trong không gian có diện tích không quá lớn ở thành phố nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng của một căn biệt thự thông thường.


Biệt thự phố thường có chung đặc điểm chung là mặt tiền hẹp từ 6-10m, diện tích mắt bằng không quá lớn nên được xây cao hơn so với biệt thự vườn. Tuy nhiên vẫn đáp ứng đủ sự thoải mãi, rộng rãi, tiện nghi cho người sử dụng.


Những yếu tố quyết định nên giá trị của biệt thự


Một căn biệt thự có giá trị là căn biệt thự mang đến nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Vậy những nhân tố nào làm nên giá trị của các căn biệt thự hiện này?


Vị trí đắc địa, phù hợp


Dù là biệt thự vườn hay biệt thự phố yếu tố vị trí luôn là yếu tố then chốt, bởi một biệt thự có giá trị là biệt thự phải có đấy đủ sự rộng rãi, thoáng mát, tiện nghi cho chủ nhân, mật độ dân cư không quá cao. Mạch nối giao thông thuận tiện, gần với những khu tiện ích khác để dù có một không gian riêng biệt trong chính ngôi nhà mình những vẫn dễ dàng di chuyển.


Thiết kế độc đáo, mới lạ


Mỗi chủ đầu tư, chủ nhân lại có những lối thiết kế riêng biệt cho ngôi nhà của mình. Từ cổ kính, xưa cũ đến hiện đại tối tân đầy đủ sân gofl, bể bơi mỗi lối thiết kế đều mang đến những điểm độc đáo thú vị. Tạo nên giá trị của căn biệt thự nhưng vẫn giữ được sự thoải mái, tiện nghi.


Đảm bảo an ninh an toàn, dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp


Căn biệt thự có giá trị cao là căn biệt thự được xây dựng trong các dự án được cấp phép, ở những nơi đảm bảo an ninh an toàn hoặc được sự quản lí an ninh nghiêm ngặt để bạn có thể an tâm tận hưởng trong không gian sống của mình mà không lo lắng các vấn đề phát sinh.


Đi cùng với đó một căn biệt thự phải có những dịch vụ tiện ích từ cơ bản đến những tiện ích cao cấp tuỳ thuộc vào chủ sở hữu để mang đến sự tiện nghi cho người dùng. Những điều này sẽ là nhân tố tạo nên giá trị cho căn biệt thự của bạn.


Lời kết 


Mỗi loại biệt thự đều có những kiểu kiến trúc vô cùng đa dạng từ cổ điển đến hiện đại tuỳ thuộc vào sở thích, chi phí của chủ nhân. Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở biệt thự và có cho mình lựa chọn hợp lí nhất!

Khám phá & trải nghiệm