Khu nghỉ dưỡng Vedana Resort, Huyện Nho Quan - Ninh Bình

Khu nghỉ dưỡng Vedana Resort, Huyện Nho Quan - Ninh Bình

Khu căn hộ cao cấp / Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự

Vedana Resort Ninh Bình còn hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nghỉ dưỡng lý tưởng tại khu vực phía Bắc.

Khu dân cư Phương Nam River Park, TP. Bến Tre - Bến Tre

Khu dân cư Phương Nam River Park, TP. Bến Tre - Bến Tre

Khu dân cư / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Dự án căn hộ Phương Nam River Park có quy mô 4ha, cung ứng 240 căn nhà phố liên kế, biệt thự đơn lập và 2 tháp chung cư Lyon & Paris. Chính thức khởi công xây dựng vào ngày 29/12/2019, cơ sở hạ

Khu đô thị Vinhomes Wonder Park, Huyện Đan Phượng - Hà Nội

Khu đô thị Vinhomes Wonder Park, Huyện Đan Phượng - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng là khu đô thị xanh đẳng cấp và sang trọng nằm trên địa bàn 2 xã Liên Trung và Tân Hội, huyện Đan Phượng, Hà Nội. Dự án được đầu tư xây dựng bởi thương hiệu Vinhomes –

Biệt thự Hòa Lạc Premier Residence, TX. Sơn Tây - Hà Nội

Biệt thự Hòa Lạc Premier Residence, TX. Sơn Tây - Hà Nội

Biệt thự

Hòa Lạc Premier Residence (Khu đô thị Thiên Mã) là dự án đất nền liền kề biệt thự sở hữu vị trí đẹp mà hiếm có gần khu đô thị công nghệ vệ tinh Hòa Lạc. Về mặt pháp lý, các nhà đầu tư có thể hoàn

Biệt thự Sunshine Mystery Villas, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Biệt thự Sunshine Mystery Villas, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Biệt thự / Trung tâm thương mại

Sunshine Mystery Villas Mỹ Đình là loại hình sản phẩm, liền kề biệt thự và shophouse được chủ đầu tư Sunshine Group cho ra mắt, nhanh chóng thu hút sự chú ý đặc biệt của giới bất động sản.

Tổ hợp cao cấp The Lotus Center, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Tổ hợp cao cấp The Lotus Center, Quận Tây Hồ - Hà Nội

Cao ốc văn phòng / Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Thị trường bất động sản dường như được “giải nhiệt hết nấc” khi dự án The Lotus Center Ciputra trình làng. Sự xuất hiện của The Lotus Center được ví như một “cơn lốc” xóa tan những oi ả, bộn bề giữa

Biệt thự Vinhomes Green Villas, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Biệt thự Vinhomes Green Villas, Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

Biệt thự

Biệt thự Vinhomes Green Villas hay có tên gọi khác là biệt thự thấp tầng Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ là một siêu phẩm mới của tập đoàn Vingroup được xây dựng tại vị trí sinh Vàng phía Tây thủ đô. Dự án

Khu đô thị Palm Marina, Quận 9 - TP. HCM

Khu đô thị Palm Marina, Quận 9 - TP. HCM

Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Palm Marina quận 9 là một trong những siêu dự án do Tập đoàn Novoland làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại bán đảo Tam Đa Quận 9, hiện trở thành tâm điểm đầu tư trên thị trường bất động sản khu đông TP.

Khu đô thị The Manor Central Park, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Khu đô thị The Manor Central Park, Quận Hoàng Mai - Hà Nội

Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

Dự án The Manor Central Park tự hào mang đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời nhất về một môi trường sống lý tưởng, chốn làm việc tiện nghi và địa điểm kinh doanh sầm uất.

Biệt thự Quang Minh Green City, Thuỷ Nguyên - Hải Phòng

Biệt thự Quang Minh Green City, Thuỷ Nguyên - Hải Phòng

Biệt thự

Nổi bật về cả quy mô lớn, cơ sở hạ tâng tiện ích đồng bộ đẳng cấp, k hu đô thị Quang Minh Green City Hải Phòng h ứa hẹn mang đến cuộc sống an lành, thanh bình và đây cũng là sự lựa chọn hàng đầu cho

Khu đô thị T&T Phố Nối, Huyện Mỹ Hào - Hưng Yên

Khu đô thị T&T Phố Nối, Huyện Mỹ Hào - Hưng Yên

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

T&T Phố Nối ngay trục đường Quốc lộ 5, Mỹ Hào, Hưng Yên, gồm Biệt thự và Liền Kề cao cấp có chức năng thương mại

Khu đô thị Hoàng Huy Riverside, Quận Hồng Bàng - TP. Hải Phòng

Khu đô thị Hoàng Huy Riverside, Quận Hồng Bàng - TP. Hải Phòng

Khu dân cư / Biệt thự

Hoàng Huy Riverside - Khu Biệt thự, Nhà liền kề và Shophouse đẳng cấp tại số 1 Chi Lăng, Hải Phòng.

Hiện nay, do du nhập ảnh hưởng của các nền văn Phương Tây cùng với sự phát triển vượt bậc của kiến trúc nước nhà ngày càng có nhiều loại nhà ở được thiết kế mới mẻ độc đáo. Đặc biệt nhận được sự chú ý chính là các loại hình biệt thự bởi tính xa hoa và thẩm mỹ của nó. Vậy bạn đã biết biệt thự là gì? Và có những loại hình biệt thự nào hay chưa? Hãy để thongtinduan giúp bạn tìm hiểu ngay dưới đây nhé!


Biệt thự là gì?


Để giúp bạn có thể có môt hình dung rõ nét nhất về khái niệm này, dưới đây là hai định nghĩa thông dụng nhất về loại hình này.


Biệt thự theo định nghĩa của Bộ Xây Dựng là gì?


Là loại nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không vượt quá 3 tầng (không tính mái che cầu thang, tầng mái, tầng hầm). Đảm bảo có ít nhất 3 mặt trông ra sân vườn, diện tích không vượt quá 50% khuôn viên đất. Là khu chức năng trong quy hoạch hoạch được cấp phép phê duyệt.


Biệt thự theo định nghĩa chung là gì?


Biệt thự hay villa chính là loại nhà được thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích tương đối rộng lớn. Đảm bảo hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác, có hàng rào kiên cố, thường có bể bơi, … Nói một cách khách quan chung nhất chính là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, tường rào và lối đi riêng.


Những loại biệt thự phổ biến nhất hiện này có gì đặc biệt?


Không khó để nhận ra có hai loại biệt thự thường thấy đó chính là: biệt thự vườn và biệt thự phố. Mỗi loại mang đến những nét đặc trưng riêng biệt độc đáo.


Biệt thự vườn là như thế nào?


Biệt thự vườn là cách gọi quen thuộc của người Việt Nam để có thể dễ dàng phân biệt với các biệt thự phố. Biệt thự vườn được xây dựng dựa trên một khoảng đất rộng rãi có 4 mặt xung quanh đều được bao phủ bởi thiên nhiên, cây cối, tiểu cảnh.. cảnh quan gần gũi yên bình.


Những mẫu biệt thự này thường được xây dựng ở nông thôn với diện tích rộng và chi phí đất không quá cao, cảnh quan thiên nhiên tươi mát điều mà các biệt thự phố khó có thể có được.


Biệt thự phố là như thế nào?


Đi theo sự phát triển của các đô thị thời kỳ hiện đại những biệt thự phố bắt đầu hình thành và trở nên phổ biến. Đây là loại biệt thự được xây dựng trong không gian có diện tích không quá lớn ở thành phố nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng của một căn biệt thự thông thường.


Biệt thự phố thường có chung đặc điểm chung là mặt tiền hẹp từ 6-10m, diện tích mắt bằng không quá lớn nên được xây cao hơn so với biệt thự vườn. Tuy nhiên vẫn đáp ứng đủ sự thoải mãi, rộng rãi, tiện nghi cho người sử dụng.


Những yếu tố quyết định nên giá trị của biệt thự


Một căn biệt thự có giá trị là căn biệt thự mang đến nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Vậy những nhân tố nào làm nên giá trị của các căn biệt thự hiện này?


Vị trí đắc địa, phù hợp


Dù là biệt thự vườn hay biệt thự phố yếu tố vị trí luôn là yếu tố then chốt, bởi một biệt thự có giá trị là biệt thự phải có đấy đủ sự rộng rãi, thoáng mát, tiện nghi cho chủ nhân, mật độ dân cư không quá cao. Mạch nối giao thông thuận tiện, gần với những khu tiện ích khác để dù có một không gian riêng biệt trong chính ngôi nhà mình những vẫn dễ dàng di chuyển.


Thiết kế độc đáo, mới lạ


Mỗi chủ đầu tư, chủ nhân lại có những lối thiết kế riêng biệt cho ngôi nhà của mình. Từ cổ kính, xưa cũ đến hiện đại tối tân đầy đủ sân gofl, bể bơi mỗi lối thiết kế đều mang đến những điểm độc đáo thú vị. Tạo nên giá trị của căn biệt thự nhưng vẫn giữ được sự thoải mái, tiện nghi.


Đảm bảo an ninh an toàn, dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp


Căn biệt thự có giá trị cao là căn biệt thự được xây dựng trong các dự án được cấp phép, ở những nơi đảm bảo an ninh an toàn hoặc được sự quản lí an ninh nghiêm ngặt để bạn có thể an tâm tận hưởng trong không gian sống của mình mà không lo lắng các vấn đề phát sinh.


Đi cùng với đó một căn biệt thự phải có những dịch vụ tiện ích từ cơ bản đến những tiện ích cao cấp tuỳ thuộc vào chủ sở hữu để mang đến sự tiện nghi cho người dùng. Những điều này sẽ là nhân tố tạo nên giá trị cho căn biệt thự của bạn.


Lời kết 


Mỗi loại biệt thự đều có những kiểu kiến trúc vô cùng đa dạng từ cổ điển đến hiện đại tuỳ thuộc vào sở thích, chi phí của chủ nhân. Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở biệt thự và có cho mình lựa chọn hợp lí nhất!

Khám phá & trải nghiệm