Khu đô thị Vạn Phát Avenue, TP. Sóc Trăng - Sóc Trăng

Khu đô thị Vạn Phát Avenue, TP. Sóc Trăng - Sóc Trăng

Biệt thự / Đất chia lô / Căn hộ chung cư

Vạn Phát Avenue Sóc Trăng là dự án đất nền có quy mô 41,832 hecta. Dự án Vạn Phát Avenue Sóc Trăng được phát triển tại mặt tiền Quốc lộ 1A. Thuộc phường 7, trung tâm TP Sóc Trăng, Tỉnh Sóc Trăng.

Đất nền Pine Valley, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Đất nền Pine Valley, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Biệt thự / Đất chia lô

Dự án Pine Valley Bảo Lộc hướng đến dòng sản phẩm đất nền biệt thự, xây tự do với tổng diện tích đạt 9ha, cung ứng ra thị trường khoảng 130 sản phẩm bất động sản chất lượng. Đất nền Pine Valley Bảo

Khu đô thị Nam Cầu Phủ, TP. Hà Tĩnh - Hà Tĩnh

Khu đô thị Nam Cầu Phủ, TP. Hà Tĩnh - Hà Tĩnh

Cao ốc văn phòng / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ chính thức được UBND tỉnh Hà Tĩnh ông Trần Tiến Hưng quết định phê duyệt lựa chọn Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư với

Đất nền Apec Golden Valley Mường Lò, TX. Nghĩa Lộ - Yên Bái

Đất nền Apec Golden Valley Mường Lò, TX. Nghĩa Lộ - Yên Bái

Khu dân cư / Biệt thự / Đất chia lô

Chủ đầu tư Apec Group chính thức ra mắt đất nền dự án Apec Golden Valley Mường Lò với mức giá hấp dẫn cùng nhiều chính sách bán hàng ưu đãi.

Khu đô thị Mê Linh Vista City, Huyện Mê Linh - Hà Nội

Khu đô thị Mê Linh Vista City, Huyện Mê Linh - Hà Nội

Khu dân cư / Biệt thự / Căn hộ chung cư

Khu đô thị Mê Linh Vista City được thiết kế theo ý tưởng trở thành khu đô thị xanh mát giữa lòng thành phố, được bao bọc bởi những dãy Liền kề biệt thự, Shophouse và Chung cư cao cấp, những con phố

Khu đô thị The Centre House, Huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai

Khu đô thị The Centre House, Huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai

Biệt thự / Đất chia lô

The Centre House Nhơn Trạch sở hữu tọa độ vàng mặt tiền Tôn Đức Thắng, trục đường huyết mạch trung tâm gần kề các cơ quan hành chính, trường học của huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Được phát triển

Khu du lịch nghỉ dưỡng Amor Garden, Huyện Điện Biên - Quảng Nam

Khu du lịch nghỉ dưỡng Amor Garden, Huyện Điện Biên - Quảng Nam

Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự

Dự án Amor Garden Hội An hướng đến phong cách sống hiện đại, sang trọng trên mảnh đất Hội An. Biết đến như vùng đất du lịch nổi tiếng của Việt Nam, Hội An trở thành khu vực tiềm năng của thị trường

Khu đô thị TMS Homes Wonder World, TP. Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc

Khu đô thị TMS Homes Wonder World, TP. Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc

Khu căn hộ cao cấp / Biệt thự

TMS Homes Wonder World được ví như siêu phẩm bất động sản tại TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc. Dự án hướng đến dòng sản phẩm nhà phố thương mại, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đáp ứng đầy đủ nhu cầu của

Khu đô thị Vinh Heritage, TP. Vinh - Nghệ An

Khu đô thị Vinh Heritage, TP. Vinh - Nghệ An

Khu dân cư / Biệt thự / Trung tâm thương mại

Vinh Heritage là tổ hợp shophouse, Biệt thự song lập và Biệt thự đơn lập và đặc biệt là Biệt thự đảo, nhà liền kề và căn hộ cao tầng quy mô 43ha tọa lạc tại vị trí địa linh sinh phú quý, hào khí xứng

Khu du lịch nghỉ dưỡng Wyndham Costa, Huyện Thạch Hà - Hà Tĩnh

Khu du lịch nghỉ dưỡng Wyndham Costa, Huyện Thạch Hà - Hà Tĩnh

Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự / Trung tâm thương mại

Wyndham Costa Hà Tĩnh được giới đầu tư đánh giá cao, hướng đến phát huy tối đa tiềm năng về đất đai cũng như những ưu thế về du lịch biển. Việc này không chỉ thu hút nhiều nhà đầu tư, khách hàng mà

Khu đô thị Hương Sen Garden, Huyện Đức Hòa - Long An

Khu đô thị Hương Sen Garden, Huyện Đức Hòa - Long An

Biệt thự / Đất chia lô

Hương Sen Garden được quy hoạch xây dựng trở thành khu đô thị sầm uất, năng động trên địa bàn xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Tổng diện tích quy hoạch dự án 35 ha, cung cấp đa dạng các

Khu nghỉ dưỡng Kiwuki Village, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Khu nghỉ dưỡng Kiwuki Village, TP. Bảo Lộc - Lâm Đồng

Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự

KiWuKi Village ngôi làng nhỏ ở TP Bảo Lộc với quy mô 4,5 ha thiết kế những căn nhà vườn tinh tế tối giản nhưng hoàn hợp thiên nhiên. Cung ứng số lượng sản phẩm hữu hạn khoảng 45 nền Village với diện

Hiện nay, do du nhập ảnh hưởng của các nền văn Phương Tây cùng với sự phát triển vượt bậc của kiến trúc nước nhà ngày càng có nhiều loại nhà ở được thiết kế mới mẻ độc đáo. Đặc biệt nhận được sự chú ý chính là các loại hình biệt thự bởi tính xa hoa và thẩm mỹ của nó. Vậy bạn đã biết biệt thự là gì? Và có những loại hình biệt thự nào hay chưa? Hãy để thongtinduan giúp bạn tìm hiểu ngay dưới đây nhé!


Biệt thự là gì?


Để giúp bạn có thể có môt hình dung rõ nét nhất về khái niệm này, dưới đây là hai định nghĩa thông dụng nhất về loại hình này.


Biệt thự theo định nghĩa của Bộ Xây Dựng là gì?


Là loại nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không vượt quá 3 tầng (không tính mái che cầu thang, tầng mái, tầng hầm). Đảm bảo có ít nhất 3 mặt trông ra sân vườn, diện tích không vượt quá 50% khuôn viên đất. Là khu chức năng trong quy hoạch hoạch được cấp phép phê duyệt.


Biệt thự theo định nghĩa chung là gì?


Biệt thự hay villa chính là loại nhà được thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích tương đối rộng lớn. Đảm bảo hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác, có hàng rào kiên cố, thường có bể bơi, … Nói một cách khách quan chung nhất chính là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, tường rào và lối đi riêng.


Những loại biệt thự phổ biến nhất hiện này có gì đặc biệt?


Không khó để nhận ra có hai loại biệt thự thường thấy đó chính là: biệt thự vườn và biệt thự phố. Mỗi loại mang đến những nét đặc trưng riêng biệt độc đáo.


Biệt thự vườn là như thế nào?


Biệt thự vườn là cách gọi quen thuộc của người Việt Nam để có thể dễ dàng phân biệt với các biệt thự phố. Biệt thự vườn được xây dựng dựa trên một khoảng đất rộng rãi có 4 mặt xung quanh đều được bao phủ bởi thiên nhiên, cây cối, tiểu cảnh.. cảnh quan gần gũi yên bình.


Những mẫu biệt thự này thường được xây dựng ở nông thôn với diện tích rộng và chi phí đất không quá cao, cảnh quan thiên nhiên tươi mát điều mà các biệt thự phố khó có thể có được.


Biệt thự phố là như thế nào?


Đi theo sự phát triển của các đô thị thời kỳ hiện đại những biệt thự phố bắt đầu hình thành và trở nên phổ biến. Đây là loại biệt thự được xây dựng trong không gian có diện tích không quá lớn ở thành phố nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng của một căn biệt thự thông thường.


Biệt thự phố thường có chung đặc điểm chung là mặt tiền hẹp từ 6-10m, diện tích mắt bằng không quá lớn nên được xây cao hơn so với biệt thự vườn. Tuy nhiên vẫn đáp ứng đủ sự thoải mãi, rộng rãi, tiện nghi cho người sử dụng.


Những yếu tố quyết định nên giá trị của biệt thự


Một căn biệt thự có giá trị là căn biệt thự mang đến nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Vậy những nhân tố nào làm nên giá trị của các căn biệt thự hiện này?


Vị trí đắc địa, phù hợp


Dù là biệt thự vườn hay biệt thự phố yếu tố vị trí luôn là yếu tố then chốt, bởi một biệt thự có giá trị là biệt thự phải có đấy đủ sự rộng rãi, thoáng mát, tiện nghi cho chủ nhân, mật độ dân cư không quá cao. Mạch nối giao thông thuận tiện, gần với những khu tiện ích khác để dù có một không gian riêng biệt trong chính ngôi nhà mình những vẫn dễ dàng di chuyển.


Thiết kế độc đáo, mới lạ


Mỗi chủ đầu tư, chủ nhân lại có những lối thiết kế riêng biệt cho ngôi nhà của mình. Từ cổ kính, xưa cũ đến hiện đại tối tân đầy đủ sân gofl, bể bơi mỗi lối thiết kế đều mang đến những điểm độc đáo thú vị. Tạo nên giá trị của căn biệt thự nhưng vẫn giữ được sự thoải mái, tiện nghi.


Đảm bảo an ninh an toàn, dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp


Căn biệt thự có giá trị cao là căn biệt thự được xây dựng trong các dự án được cấp phép, ở những nơi đảm bảo an ninh an toàn hoặc được sự quản lí an ninh nghiêm ngặt để bạn có thể an tâm tận hưởng trong không gian sống của mình mà không lo lắng các vấn đề phát sinh.


Đi cùng với đó một căn biệt thự phải có những dịch vụ tiện ích từ cơ bản đến những tiện ích cao cấp tuỳ thuộc vào chủ sở hữu để mang đến sự tiện nghi cho người dùng. Những điều này sẽ là nhân tố tạo nên giá trị cho căn biệt thự của bạn.


Lời kết 


Mỗi loại biệt thự đều có những kiểu kiến trúc vô cùng đa dạng từ cổ điển đến hiện đại tuỳ thuộc vào sở thích, chi phí của chủ nhân. Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở biệt thự và có cho mình lựa chọn hợp lí nhất!

Khám phá & trải nghiệm