Ảnh minh họa.

Ngày 8/7, ông Trần Văn Minh, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ đã ký văn bản Thông báo Kết luận Sửa đổi một số nội dung Kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. 

Nội dung sửa đổi, bổ sung: Chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của 2 dự án do qua kiểm tra, xác minh có vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư. 

Cụ thể là dự án vườn ươm do Công ty Cổ phần dịch vụ đô thị Đà Lạt thuê tại phường 7, thành phố Đà Lạt với diện tích 79.995,3 m2.

Dự án thứ hai là dự án xây dựng Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư tại đường Trần Quang Diệu, phường 10, thành phố Đà Lạt.

“Trường hợp Công ty TNHH Hoàn Cầu có nhu cầu thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên thì xác định lại giá, cho thuê tài sản theo đúng quy định, tránh làm thất thu ngân sách nhà nước”, thông báo kết luận sửa đổi nêu rõ.

Ngoài ra, tại thông báo cũng bổ sung điểm 1.12, khoản 1. Theo điểm bổ sung này, liên quan đến dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghĩ dưỡng sinh thái Đại Ninh do Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh làm chủ đầu tư: UBND tỉnh căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn Công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, yêu cầu hoàn thành dự án theo đúng cam kết; khẩn trương triển khai đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt. 

Trường hợp Công ty vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định.

Đồng thời, rà soát, kiểm tra lại tính pháp lý của Quyết định số 2020/QĐ- UBND ngày 09/10/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh để quyết định thu tiền sử dụng đất theo thẩm quyền; chỉ đạo rà soát và yêu cầu Công ty nộp thuế chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án (nếu có) theo quy định.

Liên quan đến 2 dự án này, trung tuần tháng 7 năm 2020, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn Lâm Đồng từ 1/1/2013 -30/6/2018.

Tại kết luận thanh tra được công bố thời gian đó, sau khi chỉ ra những mặt UBND tỉnh Lâm đồng đã làm được trong thời gian qua liên quan đến công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phê duyệt hành lang pháp lý… Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt vi phạm, thiếu sót.

Cụ thể, việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) cấp huyện chậm thực hiện gây khó khăn trong quá trình thực hiện giao đất.

Một số trường hợp giao đất, thuê đất không thông quá đấu giá vi phạm Luật Đất đai 2003 và 2013. Nhiều dự án được nhà nước giao đất, thuê đất, thuê rừng không đưa đất vào sử dụng, để xảy ra lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, không chấp hành nghĩa vụ tai chính, vi phạm quy định nhưng chậm hoặc không được xử lý theo quy định.

Một số trường hợp đơn giá thuế chưa sát thị trường, chậm điều chỉnh sau khi hết thời hạn ổn định giá, cá biệt có trường hợp miễn giảm sai quy định làm thất thu ngân sách….

Đặc biệt, Thanh tra Chính phủ yêu cầu tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đât 3 dự án do qua kiểm tra, xác minh có vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư, gồm: Dự án vườn ươm do Công ty cổ phần dịch vụ đô thị Đà Lạt thuê tại phường 7, TP.Đà Lạt với diện tích gần 80.000m2.

Dự án xây dựng Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư tại đường Trần Quang Diệu, phường 10, TP.Đà Lạt. Đối với dự án này, Thanh tra Chính phủ lưu ý, trường hợp chủ đầu tư có nhu cầu thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên thì xác định lại giá, cho thuê tài sản theo đúng quy định, tránh làm thất thu ngân sách nhà nước.

Dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng do Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn – Đại Ninh làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng xử lý dứt điểm việc thu hồi lại 13 biệt thự do Công ty đào tạo nghiên cứu ứng dụng công nghệ thông tin Cadasa thuê tại 16 đường Trần Hưng Đạo, phường 10, TP. Đà Lạt và tiến hành thu hồi ngay các khoản tiền công ty còn nợ, nộp ngân sách nhà nước. Trong trường hợp công ty cố tình dây dưa kéo dài, không chấp hành, chuyển cơ quan điều tra xử lý theo pháp luật.

Đồng thời, tiến hành kiểm tra, rà soát, xử lý đối với các dự án giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá, kiểm điểm, xử lý kỷ luật nghiêm túc trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan.