Nhà lắp ghép và 5 ưu điểm nổi bật nhất của nó!

Nhà lắp ghép hiện nay rất phổ biến với nhiều công ty, doanh nghiệp. Tuy nhiên, với các gia đình thì loại hình nhà này trên thực tế chưa phổ biến.

Vậy, nhà lắp ghép là gì? Nhà lắp ghép giá bao nhiêu? Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà lắp ghép đẹp ở đâu? Hãy tham khảo ngay nhé

Nhà lắp ghép và một số những vấn đề bạn cần biết

Tuy chưa phổ biến, nhưng loại hình nhà này dự đoán sẽ được yêu thích trong tương lai gần. Chúng ta thử tìm hiểu xem nó là nhà như thế nào nhé?

Khái niệm về nhà lắp ghép

Nhà lắp ghép ra đời từ Liên Xô và một số nước Đông Âu cũ. Đây là loại nhà được thiết kế từ những nguyên vật liệu nhẹ có chất lượng bền và kiên cố. Các vật liệu làm nhà thường có màu sắc khá đẹp, có tính thẩm mỹ cao.

 

Đây là loại nhà được thiết kế từ những nguyên vật liệu nhẹ có chất lượng bền và kiên cố.

 

Các nguyên vật liệu làm nhà được thiết kế có thể chịu nhiệt, có khả năng cách âm tốt. Những vật liệu này được sản xuất theo quy trình riêng biệt tại các nhà máy sản xuất. Nó phải đảm bảo được tính ứng dụng cao, sử dụng linh hoạt cho các nhu cầu sử dụng khác nhau. Loại nhà này được ứng dụng nhiều vào các công trình nhà ở công nhân, nhà trọ, xưởng, khu resort, siêu thị, nhà hàng…

Nhà lắp ghép có cấu tạo như thế nào?

Chúng ta thử tìm hiểu sơ bộ cấu tạo khi xây nhà lắp ghép nhé

• Cột nhà: sử dụng thép C được đặt theo mẫu
• Vi kèo: sử dụng loại thép hộp kích thước 30mm x 60mm có liên kết với cột bằng bulong bản mã
• Xà gồ mái nhà: sử dụng loại thép hộp
• Tấm lợp mái: được sử dụng bằng vật liệu tôn với độ dày từ 50mm đến 100mm
• Tấm che và vách ngăn: tôn 2 lớp, giữa có lớp xốp giúp cách nhiệt và cách âm dày từ 50mm đến 100mm
• Cửa: được sử dụng cửa kính, cửa thép hoặc panel theo yêu cầu của công trình
• Giằng chống bão rất quan trọng, giúp ngôi nhà an toàn tối đa
• Khung nhà: đều được chế tạo sẵn, chia nhỏ thành từng chi tiết để thuận tiện cho vận chuyển và lắp ráp

 

Khung nhà được chế tạo sẵn, chia nhỏ thành từng chi tiết để thuận tiện di chuyển.

 

Nhìn chung, các nguyên vật liệu xây dựng nhà đều phải được đo chính xác và thiết kế từ trước.

Báo giá và lựa chọn đơn vị thi công dựa trên yếu tố nào?

Để báo giá cũng như lựa chọn đơn vị thiết kế thi công cần dựa theo nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể như,

Báo giá nhà lắp ghép dựa trên những yếu tố nào?

• Giá của các nguyên vật liệu

Vì tùy thuộc vào việc bạn chọn thương hiệu thép và chất liệu thép như thế nào? Các đơn vị cung cấp khác nhau sẽ có mức độ chênh lệch khác nhau. Đồng thời, còn dựa vào các chi tiết lắp ráp khác như nền móng, cửa chính, mái lợp…

 

Giá xây dựng tùy thuộc vào việc bạn chọn thương hiệu thép và chất liệu thép như thế nào?

 

• Vị trí xây dựng nhà

Ảnh hưởng nhiều đến giá thi công nhà. Vì nếu địa hình khó cho quá trình lắp ráp thì sẽ cao hơn những nơi có địa hình thuận lợi. Hoặc nơi có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ lắp ráp thì giá cũng sẽ cạnh tranh hấp dẫn hơn

 

Nếu địa hình khó cho quá trình lắp ráp thì sẽ cao hơn những nơi có địa hình thuận lợi.

 

• Diện tích và kết cấu nhà

Đa số các công ty, đơn vị sẽ báo giá dựa theo diện tích thi công. Do đó, bạn cần đo đạc chính xác các số liệu để được báo giá chính xác nhất

• Thời gian thi công lắp ráp

Trong quá trình xây dựng, thời gian thì công ít thì chi phí thấp và ngược lại. Nhưng bạn phải xem xét đến vấn đề số lượng công nhân thi công như thế nào? Số lượng người thi công với thời gian đó có phù hợp hay không?

 

Trong quá trình xây dựng, thời gian thì công ít thì chi phí thấp và ngược lại.

 

Nhà lắp ghép nên lựa chọn đơn vị thi công ra sao?

• Chọn những đơn vị có kinh nghiệm thi công lắp ráp nhà xưởng lâu năm
• Tìm hiểu những phản hồi từ các khách hàng trước đó
• Lựa chọn nơi cung cấp đội ngũ thi công có tay nghề
• Chọn đơn vị có các phương án phù hợp với quá trình thiết kế, thi công hoàn chỉnh nhất
• Chế độ hậu mãi tốt cũng như có thời gian bảo hành dài hạn

 

Bạn nên chọn những đơn vị có kinh nghiệm thi công lắp ráp nhà xưởng lâu năm.

 

Những đơn vị cung cấp uy tín, chất lượng sẽ giúp bạn hình dung chi phí đầu tư nhà lắp ghép giá bao nhiêu. Họ sẽ tư vấn và tính toán được tối ưu các nguyên vật liệu giúp bạn tiết kiệm tối đa các khoản chi.

Nhà lắp ghép và 5 ưu điểm nổi bật nhất của nó!

Trên thực tế, loại hình nhà lắp ghép này có 5 ưu điểm nổi bật nào? Chúng ta thử tìm hiểu 5 ưu điểm đó dưới đây

1. Nhà lắp ghép có thời gian thi công nhanh

Thay vì phải sử dụng các nguyên vật liệu truyền thống, nhà lắp ghép lại có thời gian thi công nhanh. Vì đã nguyên vật liệu nhẹ, thao tác lắp ghép nên tiết kiệm được khá nhiều thời gian. Thời gian thi công thông thường chỉ từ 2 tuần đến 8 tuần, tùy công trình.

 

Nguyên vật liệu nhẹ, thao tác lắp ghép nên tiết kiệm được khá nhiều thời gian.

 

Với mô hình này, bạn sẽ có được chỗ lưu trú, nơi làm việc nhanh chóng nhất. Bởi thời gian thi công cho các công trình xây dựng truyền thống là trong khoảng 20 tuần. Đây là giải pháp cho các kế hoạch xây dựng gấp.

2. Giúp tiết kiệm chi phí tối ưu và làm tăng hiệu quả kinh tế

Chi phí là một trong những yếu tố quan trọng, chi phối đến các hoạt động thiết kế xây dựng khác nhau. Trên thị trường, mô hình lắp ghép nhà này có chi phí tiết kiệm lên đến khoảng 30% so với nhà truyền thống. Thông thường, chi phí lắp ghép sẽ rơi vào khoảng 600.000VNĐ đến 700.000VNĐ/m2.

 

Mô hình lắp ghép có chi phí tiết kiệm lên đến khoảng 30% so với nhà truyền thống.

 

Tuy nhiên, bạn sẽ còn phải tùy thuộc vào diện tích cũng như kết cấu xây dựng để có báo giá chính xác. Đôi lúc, chi phí thiết kế thi công nhà sẽ còn tùy thuộc vào đơn vị thi công mà bạn chọn. Nhưng vật liệu nhẹ, chi phí xây dựng rẻ, chi phí thuê nhân công giảm giúp bạn dễ dàng sở hữu nhà hơn.

3. Nhà lắp ghép giúp giảm lượng rác thải ra môi trường gây ô nhiễm

Việc sử dụng các nguyên vật liệu được chế tạo sẵn từ nhà máy, xưởng sản xuất sẽ giúp bạn hạn chế ô nhiễm môi trường. Bởi vì các nguyên vật liệu này đều được sản xuất theo các quy trình riêng, đạt tiêu chuẩn. Điều này sẽ phần nào giảm được các hiệu ứng nhà kính cũng như sự nóng lên của trái đất.

 

Nguyên vật liệu được chế tạo sẵn sẽ giúp bạn hạn chế ô nhiễm môi trường.

 

4. Nhà lắp ghép giúp bạn dễ quản lý chất lượng

Với những tấm xi măng smartboard trong quá trình xây dựng nhà được sản xuất hàng loạt. Chúng được sử dụng các công nghệp lên từng tấm, giống nhau. Chính vì thế, bạn sẽ dễ dàng quản lý được chất lượng công trình hơn, giảm được tình trạng rút ruột công trình.

 

Dễ dàng quản lý được chất lượng công trình hơn, giảm được tình trạng rút ruột công trình.

 

Bên cạnh đó, do quản lý chất lượng tối đa nên cũng phần nào hỗ trợ được tối ưu trong việc tiết kiệm chi phí. Tính ra, mô hình xây dựng này sẽ giúp bạn tối ưu được nhiều giai đoạn thiết kế, thi công.

5. Nhà sẽ dễ dàng tháo ra hoặc nới rộng hơn

Vì các chi tiết vật liệu sẽ được sắp xếp và lắp ráp vào với nhau, bạn sẽ dễ dàng nới rộng diện tích hoặc tháo ra. Điều này rất thuận tiện cho việc bạn di dời nhà đến nơi khác. Hoặc bạn cần tăng diện tích nhà ra rộng hơn cho nhiều người hơn…

 

Các chi tiết vật liệu sẽ được sắp xếp và lắp ráp vào với nhau, bạn sẽ dễ nới rộng ra.

 

Nhìn chung, nhà dạng này rất thích hợp cho những người thích di chuyển, và quan tâm đến chi phí làm nhà.

> Có thể bạn quan tâm: Cầu thang đẹp và 5 điều cần lưu ý trong phong thủy 

Thiết kế biện pháp kỹ thuật thi công lắp ghép nhà công nghiệp 1 tầng – TS. Nguyễn Đình Thám. Đây là quyển sách bạn có thể tham khảo để tìm kiếm phương án thi công nhà lắp ghép công nghiệp. Đồng thời, bạn có thể tham khảo nhiều mẫu nhà lắp ghép đẹp khác nhau trước khi quyết định nhé!

–  Vân Anh (Content Writer) –