Các chuyên gia bất động sản nhận định, từ khi tuyến metro được xây dựng cho đến nay, nhiều dự án dọc tuyến đường này mọc lên như nấm, tạo nên cơn “sốt” thị trường bất động sản ở khu Đông TP HCM (quận Thủ Đức, quận 2, quận 9).

Tính đến năm 2021, các dự án căn hộ dọc theo tuyến Metro số 1 hoặc hưởng lợi từ tuyến tàu cao tốc này đã vượt qua con số 25. Hãy cùng điểm mặt các dự án này cùng Propzy, và chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin các dự án trong bài viết này nhé!

Điểm nhấn Metro

Việc phát triển các trạm tàu điện giúp mang lại diện mạo mới cho khu vực quanh đó, giá đất tăng, các dự án bất động sản bùng nổ, các đơn vị bán lẻ và dự án văn phòng được dịch chuyển ra xa trung tâm hơn. Các tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những tòa nhà nằm xa hơn. Điều này đã được kiểm chứng tại một số quốc gia với giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6 – 45%.

Ở Việt Nam, dự án tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) được khởi công xây dựng năm 2012 dự kiến hoàn thành vào năm 2021 với tổng mức đầu tư lên đến 2,49 tỷ USD do ngân hàng Nhật Bản cho vay với hình thức ODA. Tuyến Metro số 1 có chiều dài 19,7km, gồm 11 ga trên cao (17,1km), ba ga ngầm (2,6km) và một depot. Tuyến metro số 1 bắt đầu từ Bến Thành quận 1 kết thúc tại quận 9 qua 14 nhà ga, bao gồm các trạm chờ sau: Thủ Thiêm – bến xe Tây Ninh, Nguyễn Văn Linh – cầu Bến Cát, cầu Sài Gòn – bến xe Cần Giuộc, Bà Quẹo – vòng xoay Phú Lâm, Bến Thành – Tân Kiên và ngã sáu Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước.

Danh sách dự án căn hộ chung cư dọc theo tuyến Metro số 1

Dự án căn hộ quận 1 dọc tuyến Metro số 1

Dự án căn hộ quận 1: Vinhomes Golden River

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Vinhomes
Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 22.8ha gồm 16 tháp cao 36 – 50 tầng với khoảng 3,000 căn hộ
Giá bán vào tháng 10/2020: 95 – 130 triệu/m2

Vinhomes Golden River là khu đô thị đẳng cấp bậc nhất TP.HCM, vừa tọa lạc ven sông Sài Gòn, vừa nằm giữa lòng Quận 1. Hiện tại, đây là khu đô thị duy nhất có kết nối trực tiếp với ga số 3 (ga Ba Son) của tuyến Metro số 1.

Dự án căn hộ quận 2 dọc tuyến Metro số 1

Dự án căn hộ quận 2: Thảo Điền Pearl

Chủ đầu tư: Tập đoàn SSG
Vị trí: Đường Quốc Hương, phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 12,855m2 gồm 2 tháp cao 33 tầng
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 47 – 55 triệu/m2

Thảo Điền Pearl tọa lạc liền kề khu biệt thự Thảo Điền – An Phú, cách chân cầu Sài Gòn khoảng 500m. Thảo Điền Pearl nằm bên cạnh nhà ga số 6 của tuyến Metro số 1.

Dự án căn hộ quận 2: Masteri Thảo Điền

Chủ đầu tư: Công ty Phát triển Bất động sản Masterise Homes
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 79,839m2 gồm 4 tòa tháp đôi căn hộ cao từ 41 đến 45 tầng, 1 tòa nhà Căn hộ – Dịch Vụ – Thương Mại cao 44 tầng
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 50 – 60 triệu/m2

Dự án Masteri Thảo Điền tọa lạc ngay tại trung tâm Thảo Điền, Quận 2, tiếp giáp mặt tiền Xa lộ Hà Nội. Dự án Masteri Thảo Điền nằm giữa ga số 6 và số 7 của tuyến Metro số 1.

Dự án căn hộ quận 2: The Nassim

Chủ đầu tư: Liên doanh Sonkim Land và Hongkong Land
Vị trí: Đường 11, phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 6,464m2 gồm 1 tháp cao 29 tầng với 238 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 80 – 100 triệu/m2

Khu căn hộ The Nassim nằm gần trục đường song hành Xa lộ Hà Nội và ga số 7 của tuyến Metro số 1. Là khu căn hộ cao cấp nằm trong khu dân cư Thảo Điền, Quận 2, The Nassim có 100% căn hộ được thiết kế lấy sáng và hướng sông thoáng đãng.

Dự án căn hộ quận 2: Gateway Thảo Điền

Chủ đầu tư: Liên doanh Hamon Developments và SonkimLand
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 11,000m2 gồm 4 tòa tháp với 439 căn hộ sang trọng, 85 căn hộ dịch vụ và 22 căn hộ siêu sang
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 65 – 75 triệu/m2

Khu căn hộ Gateway Thảo Điền nằm liền kề ga số 7 của tuyến Metro số 1. Gateway Thảo Điền nằm trong khu biệt thự Thảo Điền, cách sông Sài Gòn chỉ 200m.

Dự án căn hộ quận 2: Masteri An Phú

Chủ đầu tư: Công ty Phát triển Bất động sản Masterise Homes
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 12,526m2 gồm 2 tòa tháp đôi cao 42 tầng với khoảng 900 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 50 – 60 triệu/m2

Khu căn hộ Masteri An Phú tiếp giáp 3 mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Võ Trường Toản và Đường số 9. Đồng thời, từ đây cách ga số 7 của Tuyến metro số 1 chỉ 5 phút đi bộ.

Dự án căn hộ quận 2: Q2 Thao Dien

Chủ đầu tư: Frasers Property
Vị trí: Đường Võ Trường Toản, phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 9,642m2 gồm 1 tòa tháp cao 32 tầng với 315 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 72 – 85 triệu/m2

Q2 Thao Dien sở hữu 3 mặt tiền đường số 9, đường số 10 và đường Võ Trường Toản tại khu dân cư Thảo Điền, Quận 2. Vị trí khu căn hộ cách ga số 7 Tuyến metro số 1 chỉ 500m.

Dự án căn hộ quận 2: The Vista

Chủ đầu tư: CapitaLand
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 23,643m2 gồm 5 tòa tháp với khoảng 850 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 40 – 50 triệu/m2

Dự án The Vista tọa lạc trong khu dân cư cao cấp An Phú, Thảo Điền Quận 2 và cận kề trung tâm TP.HCM, dễ dàng kết nối TT Q.1 qua tuyến Metro số 1 chỉ 10m, gần với Ngã 3 Cát Lái.

Dự án căn hộ quận 2: Estella Heights

Chủ đầu tư: Liên doanh Keppel Land và Tập đoàn Tiến Phước
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 47,905m2 gồm 4 tòa tháp cao từ 33 – 34 tầng với 872 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 70 – 85 triệu/m2

Estella Heights nằm dọc theo xa lộ Hà Nội, tại phường An Phú, quận 2. Từ khu căn hộ Estella Heights cư dân chỉ cần đi bộ vài phút để đến ga số 7 của Tuyến metro số 1.

Dự án căn hộ quận 2: Cantavil Premier

Chủ đầu tư: Tập đoàn Daewon (Hàn Quốc) và Thủ Đức House
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
Quy mô: Khu đất rộng 11,195m2 gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng với khoảng 405 căn hộ
Giá bán thời điểm tháng 10/2020: 40 – 45 triệu/m2

Cantavil Premier tọa lạc ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, kết nối trực tiếp với Đại lộ Mai Chí Thọ, từ đây có thể nhanh chóng di chuyển đến ga số 7 của Tuyến metro số 1.

Dự án căn hộ quận 2: Saigon Sports City

Chủ đầu tư: Liên doanh Keppel Land và Keppel Urban Solutions
Vị trí: Đường Song hành, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 64ha gồm 10 block cao tối đa 30 tầng với khoảng 4,300 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 80 – 90 triệu/m2 (giá tham khảo từ thị trường)

Saigon Sports City nằm ngay mặt tiền đường Song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cách cơ quan hành chính Quận 2 chỉ 3 phút đi xe, cách ga Rạch Chiếc của Tuyến metro số 1 khoảng 7 phút đi xe. Đây là một dự án quy mô tầm cỡ, định hướng là khu đô thị thể thao đầu tiên tại Việt Nam.

Dự án căn hộ quận 2: Masteri LUMIÈRE Riverside

Vị trí dự án: 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment)
Tổng diện tích: 19.395 m2, gồm 2 Block: Tòa West 44 tầng, Tòa East 36 tầng

LUMIÈRE riverside có diện tích gần 19.500 m2 nằm ở ngã ba Võ Trường Toản – Xa lộ Hà Nội có hướng mặt tiền về sông Sài Gòn và trung tâm thành phố. Vị trí cách ga An Phú của tuyến metro số 1 khoảng 700m, nên thời gian đi bộ từ LUMIÈRE riverside ra nhà ga chỉ chừng 10 phút.

Dự án căn hộ quận Bình Thạnh dọc tuyến Metro số 1

Dự án căn hộ quận Bình Thạnh: Sunwah Pearl

Chủ đầu tư: Sunwah Group
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 19,071m2 gồm 3 tháp cao 45 – 50 tầng với khoảng 1,342 căn hộ
Giá bán vào tháng 10/2020: 72 – 80 triệu/m2

Khu căn hộ Sunwah Pearl nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm, liền kề với Tuyến metro số 1. Từ vị trí khu căn hộ Sunwah Pearl, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển vào lõi trung tâm thành phố hay trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm thông qua cầu Thủ Thiêm và tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh.

Dự án căn hộ quận Bình Thạnh: Saigon Pearl

Chủ đầu tư: Liên doanh SSG Group và Sunwah Group
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 45 – 50 triệu/m2
Quy mô:
8 tòa tháp căn hộ và văn phòng cao 37-41 tầng
17 căn Shophouse
126 căn biệt thự giai đoạn 1
36 căn Saigon Pearl Villas giai đoạn 3

Khu căn hộ Saigon Pearl thuộc Khu phức hợp cao cấp nằm bên sông Sài Gòn, có Tuyến Metro số 1 đi qua. Đồng thời, Saigon Pearl cũng nằm gần với cầu Thủ Thiêm nên từ đây thuận tiện di chuyển đến cả Quận 1 và Quận 2.

Dự án căn hộ quận Bình Thạnh: Vinhomes Central Park

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Vinhomes
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 43.91ha gồm 17 tháp cao 38 – 50 tầng, riêng tháp Landmark 81 cao 81 tầng
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 60 – 68 triệu/m2

Vinhomes Central Park có mặt tiền hướng sông Sài Gòn, vị trí thuận tiện kết nối với nhà ga số 5 của Tuyến metro số 1. Đây hiện là đại đô thị quy mô bậc nhất TP.HCM với thiết kế hiện đại, giao thông kết nối. Vinhomes Central Park sở hữu công viên ven sông lớn nhất TP.HCM.

Dự án căn hộ quận 9 dọc tuyến Metro số 1

Dự án căn hộ quận 9: Him Lam Phú An

Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam
Vị trí: Đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 1.8ha gồm 4 block cao 17 tầng với khoảng 1,092 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 30 – 38 triệu/m2

Khu căn hộ Him Lam Phú An nằm liền kề trục Xa lộ Hà Nội, cách cầu Sài Gòn chỉ 3.5km. Khu căn hộ cách ga số 9 của Tuyến metro số 1 chỉ 350m.

Dự án căn hộ quận 9: Metro Star

Chủ đầu tư: Liên doanh C.T Group và Soldbuild Singapore
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 18,337m2 gồm 6 block cao 25 – 30 tầng với khoảng 1,600 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 40 – 50 triệu/m2

Dự án Metro Star tọa lạc tại mặt tiền Xa Lộ Hà Nội. Theo BQL Đường sắt đô thị TP.HCM, dự kiến sẽ xây 1 cầu vượt bộ hành từ dự án Metro Star kết nối trực tiếp với ga số 10 của Tuyến metro số 1, tạo điều kiện di chuyển vô cùng thuận lợi cho cư dân nơi đây.

Bên cạnh đó, cư dân Metro Star có thể kết nối với đường Vành Đai 2 để kết nối nhanh chóng đến trục đại lộ Phạm Văn Đồng, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Dự án căn hộ quận 9: Saigon Gateway

Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Hiệp Phú Land
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, phường Hiệp Phú, Quận 9, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 14,388m2 gồm 2 block cao 25 tầng với khoảng 942 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 29 – 37 triệu/m2

Khu căn hộ Saigon Gateway cách ga 11 thuộc Tuyến metro số 1 khoảng 200m, đồng thời, dự án còn nằm ngay mặt tiền đường Song hành và Xa lộ Hà Nội lộ giới đến 153m.

Dự án căn hộ quận 9: Centum Wealth

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bách Phú Thịnh
Vị trí: đường Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, Quận 9, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 11,582m2 gồm 3 block cao 30 tầng với khoảng 518 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 34 – 40 triệu/m2

Dự án Centum Wealth tọa lạc tại góc đường Phan Chu Trinh và đường Song hành Xa lộ Hà Nội. Cư dân tại đây thuận tiện sử dụng Tuyến metro số 1 thông qua ga số 11 tại Ngã 4 Thủ Đức.

Dự án căn hộ quận Thủ Đức dọc tuyến Metro số 1

Dự án căn hộ quận Thủ Đức: Lavita Garden

Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
Vị trí: Đường số 3, phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 15,314m2 gồm 2 block cao 21 tầng với khoảng 648 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 32 – 38 triệu/m2

Khu căn hộ Lavita Garden nằm liền kề với Ngã 4 Bình Thái thuộc trục Xa lộ Hà Nội. Từ đây có thể đi bộ ra ga số 10 (ga Bình Thái) của Tuyến metro số 1.

Dự án căn hộ quận Thủ Đức: Moonlight Residences

Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
Vị trí: đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 18,099m2 gồm 2 block cao 22 tầng với khoảng 535 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 34 – 40 triệu/m2

Moonlight Residences tọa lạc tại mặt tiền đường Đặng Văn Bi – một trong những trục đường chính của Quận Thủ Đức. Từ đây cư dân chỉ cần di chuyển khoảng 5 phút để đến ga số 10 của Tuyến metro số 1 ở Ngã 4 Bình Thái.

Dự án căn hộ Bình Dương dọc tuyến Metro số 1

Dự án căn hộ Bình Dương: The East Gate

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đức Lợi
Vị trí: đường Tân Lập, phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích khu đất: Khu đất rộng 6,564m2 gồm 2 block cao 19 tầng với khoảng 712 căn hộ
Giá bán được cập nhật vào tháng 10/2020: 25 – 30 triệu/m2

Dự án The East Gate tọa lạc ngay góc đường Tân Lập và Vành đai Làng đại học, liền kề với Xa lộ Hà Nội. Khu vực này cũng là tâm điểm kết nối giữa TX. Dĩ An (Bình Dương) với Quận Thủ Đức và Quận 9. Vị trí khu căn hộ The East Gate cũng nằm gần ga số 12 và 13 của Tuyến metro số 1.

Ngoài các dự án căn hộ trên, hiện nay còn có một số căn hộ sẽ hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) như: Gem Riverside, Glenwood Maison,…