Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh cùng lãnh đạo các Sở Xây dựng, TN&MT, NN&PTNT vừa trực tiếp kiểm tra thực tế một số khu vực xảy ra tình trạng san gạt đất, mở đường, phân lô bán nền; lập dự án bất động sản không phép trên địa bàn Tp.Bảo Lộc mà báo chí đã phản ánh.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các ngành chức năng liên quan và chính quyền địa phương cung cấp một số thủ tục, hồ sơ liên quan đến vấn đề phân lô, tách thửa tại Thôn 13 (xã Đam B’ri). Đồng thời kiểm tra thực tế các công trình xây dựng phân lô, bán nền như hệ thống đường giao thông, hồ cảnh quan và một số hạng mục khác.

Không chỉ xã Đam B’ri, Chủ tịch UBND tỉnh giao các sở, ngành liên quan và Tp.Bảo Lộc đình chỉ hoạt động những dự án bất động sản không phép; tạm đình chỉ hoạt động và tiến hành thống kê toàn bộ các khu vực san gạt, mở đường và phân lô, bán nền ở các xã, phường khác ở Tp.Bảo Lộc để báo cáo Tỉnh ủy, UBND tỉnh xem xét, xử lý.

Chủ Tịch UBND tỉnh Lâm Đồng kiểm ttra thực tế tại thôn13. (Ảnh K A)

Sau khi đi thực tế, ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo và giao công an tỉnh điều tra các sai phạm quản lý đất đai, mở đường phân lô, tách thửa đồi chè cũng như việc phân lô bán nền trái phép tại hàng loạt dự án “ma” ở Tp.Bảo Lộc. Thời hạn điều tra, xử lý và báo cáo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Lâm Đồng trước ngày 1/4/2021. 

Theo tìm hiểu của PV Tài chính Doanh nghiệp, thời gian gần đây, tình  trạng dự án bất động sản mọc lên như nấm sau mưa tại Tp.Bảo Lộc đã bị nhiều cơ quan báo chí phản ánh, một TP nhỏ nhưng có đến hơn 30 dự án đang chào bán. Điều đặc biệt, một số dự án "bất động sản nghỉ dưỡng" tại đây là đất của hộ gia đình, cá nhân đang quản lý và sử dụng, thậm chí là đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi.

Những dự án “bánh vẽ” mang tên cái tên mỹ miều được quảng cáo là “dự án bất động sản” trên thành phố Bảo Lộc như: Khu dân cư Nguyễn Đình Chiểu, Pine Valley Bảo Lộc tại phường Lộc Phát, Đambri Hill Village, Happy Valley Bảo Lộc, Jade Garden Hill Bảo Lộc tại phường Lộc Tiến…

Đơn cử như Dự án đất nền Bảo Lộc Golden City do công ty Gia Phát VN phân phối độc quyền, có tổng diện tích là 48 ha.

Dự án được công ty quảng cáo là đã hoàn thiện đến 95% cơ sở hạ tầng, đường nhựa, bó vỉa, công viên, điện, cống thoát nước… có công viên cây canh, vườn cảnh quan, đường đi dạo, trung tâm thể dục thể thao, trường học, công viên, trung tâm thương mại, nhà văn hóa… và 100% sổ riêng từng lô, sang tên ngay.

Công an vào cuộc điều tra vụ phân lô bán đất nông nghiệp ở Bảo Lộc

Lợi dụng lòng tin của người dân và các nhà đầu tư, các Công ty Bất động sản vẽ ra những dự án ảo gây “nhiễu” thị trường, phải kể đến các Công ty như: Công ty CP Kinh doanh Bất Động sản Gia Phát VN (công ty Gia Phát VN) tọa lạc tại tầng 2 Tòa nhà Viet Solution, số 125/11 Nguyễn Cửu Vân, phường 17, quận Bình Thạnh, Tp.HCM; Công ty CP Đầu tư - Môi giới bất động sản Thanh Hưng (công ty Thanh Hưng) có địa chỉ tại số 19 đường Lý Tự Trọng, phường 1, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng; Công ty TNHH Dịch vụ Bất Động sản Bee Land (công ty Bee Land) tọa lạc tại địa chỉ số 40 Đường số 9, Khu Biệt thự Nam Phú, phường Tân Thuận Đông, quận 7, Tp.HCM.

Trước đó, Chánh thanh tra UBND tỉnh Lâm Đồng – ông Nguyễn Ngọc Ánh vừa ký quyết định số 55/QD-TTr về việc thanh tra trách nhiệm Chủ tịch UBND Tp.Bảo Lộc trong công tác quản lý, sử dụng đất và quản lý đầu tư xây dựng cơ bản trên địa bàn. Theo đó, Quyết định thanh tra đối với Chủ tịch UBND Tp.Bảo Lộc thời kỳ 2018 – 2020, thời hạn thanh tra là 40 ngày kể từ ngày công bố quyết định thanh tra. Trong đó sẽ thanh tra đối với công tác quản lý, sử dụng đất và quản lý đầu tư xây dựng cơ bản trên địa bàn đối với công trình, dự án từ khi có chủ trương đầu tư đến thời điểm thanh tra.

Đoàn thanh tra bao gồm ông Nguyễn Viết Chi – Trưởng phòng Thanh tra, giải quyết khiếu nại tố cáo, thanh tra tỉnh - làm trưởng đoàn. Phó đoàn là ông Phạm Khắc Thái – Phó trưởng phòng Thanh tra, giải quyết khiếu nại tố cáo, thanh tra tỉnh; 4 thanh tra viên thanh tra tỉnh; 1 chuyên viên Sở Tài nguyên Môi trường; 1 thanh tra viên của Thanh tra Tp.Bảo Lộc.

Đồi chè xanh tốt bị san ủi để phân lô.

Trước đó, theo thông báo kết luận số 395/TB-TTr ngày 27/4/2020 của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng về việc thanh tra việc giao đất ở tái định cư và giao đất ở không thông qua hình thức đấu giá đối với 84 hộ tại địa bàn thành phố Bảo Lộc, Thanh tra tỉnh đã đề nghị chuyển hồ sơ sang cơ Điều tra để tiếp tục làm rõ các sai phạm,

Cụ thể, ngày 17/4/2020, Chánh Thanh tra tỉnh ban hành Kết luận thanh tra số 37/KL-TTr về thanh tra việc giao đất ở tái định cư và giao đất ở không thông qua hình thức đấu giá đối với 84 hộ tại các dự án trên địa bàn thành phố Bảo Lộc và đuợc Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất theo Kết luận thanh tra tại Văn bản số 4140/UBND-ĐC ngày 24/4/2020.

Theo Kết luận thanh tra, ông Nguyễn Quốc Bắc - nguyên Chủ tịch UBND thành phố Bảo Lộc trong quá trình thực hiện đã có các sai phạm trong việc giao đất ở tái định cư và giao đất ở không thông qua hình thức đấu giá trên địa bàn thành phố, cụ thể: Việc giao đất ở tái định cư và giao đất ở không thông qua đấu giá cho 60 trường hợp trái quy định.   

Theo tìm hiểu, Tp.Bảo Lộc chỉ có 6 dự án bất động sản được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp chủ trương đầu tư trên địa bàn, gồm: Dự án Khu dân cư 6B, Tp.Bảo Lộc; Dự án Khu đô thị mới đường Lý Thường Kiệt, Bảo Lộc; Dự án Khu dân cư kế cận tại Khu công nghiệp Lộc Sơn; Khu dân cư Đinh Tiên Hoàng, Phường 2; Dự án khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt, Phường 1 và Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đạm Bri. 

Trong đó, 4 dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đang thực hiện giao dịch theo quy định; 2 dự án còn lại (Dự án khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt và Khu dân cư trung tâm xã Đạm Bri) do chậm triển khai nên hiện chính quyền địa phương đang xem xét để thu hồi dự án.