Dự án được thiết kế khá táo bạo khi co cụm khối ở, chừa hai biên khe sáng thông thoáng hai bên và xoay mặt tiền khối nhà về hướng có lợi hơn để thoải mái lấy sáng cho từng ngóc ngách của ngôi nhà.
Trên diện tích đất 145m2, công trình 85m2 được cố ý xây dựng để chừa lại các khoảng sân vườn.