Gây ra những ảnh hưởng nặng nề đối với thị trường kinh tế thế giới và thị trường Việt Nam, Covid-19 đã tạo ra làn sóng trả mặt bằng tại những khu đất vàng có tiếng do tình hình kinh doanh khó khăn.
Làn sóng đại dịch chuyển dân cư từ vùng “phố cũ” lõi trung tâm sang các cực phát triển mới đang diễn ra mạnh mẽ khi quy hoạch Thủ đô bước vào chu kỳ mở rộng đa cực đa trung tâm.