Theo phản ánh của ông Hồ Anh Hà (TPHCM), Luật Đất đai năm 2003, 2013 đều có nêu về đất vườn ao. Tuy nhiên, các văn bản hướng dẫn không nêu rõ thế nào là đất vườn ao trong cùng thửa đất có nhà ở.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đề xuất giới hạn tiền đặt cọc mua nhà không quá 5% giá bán, đồng thời chỉ cho chủ đầu tư thu tối đa 95% giá trị hợp đồng trước khi cấp sổ nhằm bảo vệ
