Theo phê duyệt, dự án có tổng diện tích lập quy hoạch 45ha với phía Bắc giáp đường Đào Tấn; phía Nam giáp đường sắt và khu dân cư hiện hữu; phía Đông giáp đê sông Trường Úc và phía Tây giáp Khu đô
