Những căn phòng trọ quận 7 là lựa chọn dành cho sinh viên, người có thu nhập thấp. Vấn đề của chúng chính là diện tích nhỏ, chất lượng kém. Thậm chí nhiều căn phòng còn xấu xí với những mảng tường
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở mới tại Hà Nội vẫn chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, một số dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đang được công bố giá bán dự kiến khoảng 1 tỷ đồng/căn, mở thêm cơ hội tiếp