Căn hộ với diện tích khiêm tốn khiến các kiến trúc sư phải giải quyết yếu tố đầu tiên là vấn đề về không gian. Ngoài ra KTS cũng chú ý mang đến vẻ đẹp tinh tế cho căn hộ khi lựa chọn những gam màu
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là