Vách ngăn được xem là giải pháp hiệu quả nhất để tạo sự ngăn cách giữa các không gian trong ngôi nhà nhỏ.
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là