Khu đô thị có diện tích khoảng 1.687ha, nằm trên địa bàn các xã Phú Lâm, xã Nội Duệ, thị trấn Lim (huyện Tiên Du) và các xã Tam Sơn, Tương Giang (thị xã Từ Sơn).
Khu đất lập thiết kế đô thị riêng tuyến đường Trần Nhật Duật - Trần Quang Khải - Trần Khánh Dư có tổng diện tích khoảng 38 ha, trong đó không bổ sung thêm công trình cao tầng có chức năng nhà ở…
