Chỉ đạo trên được ban hành sau khi lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Ninh nhận được đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc –
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là