The Manhattan - Phân khu nhà phố trong đại đô thị Vinhomes Grand Park quận 9

The Manhattan - Phân khu nhà phố trong đại đô thị Vinhomes Grand Park quận 9

Biệt thự / Trung tâm thương mại

The Manhattan - phân khu nhà phố nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, phía Đông TP HCM dự kiến sẽ ra mắt thị trường trong tháng 6/2020 tới đây. Sở hữu vị trí đẹp nhất, trung tâm đại đô

Chung cư Hanhomes Blue Star Trâu Quỳ

Chung cư Hanhomes Blue Star Trâu Quỳ

Trung tâm thương mại / Căn hộ chung cư

Hanhomes Blue Star là dự án thương mại dịch và căn hộ chung cư do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 (HANDICO 5) làm chủ đầu tư tọa lạc tại ô đất đấu giá CT2, khu 31 hecta thị trấn

Heritage West Lake Hồ Tây

Heritage West Lake Hồ Tây

Cao ốc văn phòng / Trung tâm thương mại

Heritage West Lake Hồ Tây là dự án căn hộ hạng thương gia siêu sang đang được xây dựng bởi Capitaland – thương hiệu tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á đến từ Singapore. Lần đầu tiên xuất hiện tại

Chung cư Thống Nhất Complex Thanh Xuân - Hà Nội

Chung cư Thống Nhất Complex Thanh Xuân - Hà Nội

Trung tâm thương mại / Căn hộ chung cư

Chung cư Thống Nhất Complex tọa lạc tại số 82 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội. Được đầu tư bởi Công ty CP Thống Nhất Bắc Hà, dự án được quy hoạch trên diện tích 17.829m2 với mật độ xây dựng chỉ 40%.

Khu đô thị The Spring Town Xuân Mai

Khu đô thị The Spring Town Xuân Mai

Biệt thự / Trung tâm thương mại

Cơ hội đầu tư đất vàng tại The Spring Town Xuân Mai - Một trong những khu đô thị đẳng cấp và hiện đại nhất Xuân Mai tính cho đến thời điểm hiện tại. Ngay từ khi khởi công dự án đã nhận được rất nhiều

Chung cư ICID Complex - Khu đô thị Geleximco

Chung cư ICID Complex - Khu đô thị Geleximco

Cao ốc văn phòng / Trung tâm thương mại / Căn hộ chung cư

Chung cư ICID Complex là dự án tổ hợp căn hộ chung cư, khu thương mại, khu văn phòng và khu dịch vụ tiện ích tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Với phong cách thiết kế nổi trội, mang không gian

Thăng Long Capital Premium- Chốn an cư lý tưởng cho cư dân thủ đô

Thăng Long Capital Premium- Chốn an cư lý tưởng cho cư dân thủ đô

Trung tâm thương mại / Căn hộ chung cư

Dự án Thăng Long Capital Premium là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất quần thể khu vực hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị mới Nam An Khánh.

BID Residence - Mỗi căn hộ là một điểm nhấn

BID Residence - Mỗi căn hộ là một điểm nhấn

Trung tâm thương mại / Căn hộ chung cư

Dự án BID Residence nằm tại mặt đường Tố Hữu, KĐT Văn Khê, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội...

Khu phố thương mại Toàn Phát, TT. Thổ Tang - Vĩnh Phúc

Khu phố thương mại Toàn Phát, TT. Thổ Tang - Vĩnh Phúc

Khu dân cư / Biệt thự / Trung tâm thương mại

Khu phố thương mại Toàn Phát – thị trấn Thổ Tang, Vĩnh Phúc - • Trung tâm trung chuyển và phân phối hàng hóa lớn nhất miền Bắc

Khu đô thị Vinh Heritage, TP. Vinh - Nghệ An

Khu đô thị Vinh Heritage, TP. Vinh - Nghệ An

Khu dân cư / Biệt thự / Trung tâm thương mại

Vinh Heritage là tổ hợp shophouse, Biệt thự song lập và Biệt thự đơn lập và đặc biệt là Biệt thự đảo, nhà liền kề và căn hộ cao tầng quy mô 43ha tọa lạc tại vị trí địa linh sinh phú quý, hào khí xứng

Khu du lịch nghỉ dưỡng Wyndham Costa, Huyện Thạch Hà - Hà Tĩnh

Khu du lịch nghỉ dưỡng Wyndham Costa, Huyện Thạch Hà - Hà Tĩnh

Khu du lịch nghỉ dưỡng / Biệt thự / Trung tâm thương mại

Wyndham Costa Hà Tĩnh được giới đầu tư đánh giá cao, hướng đến phát huy tối đa tiềm năng về đất đai cũng như những ưu thế về du lịch biển. Việc này không chỉ thu hút nhiều nhà đầu tư, khách hàng mà

Trung tâm thương mại Diamond Square, Huyện Hoài Nhơn - Bình Định

Trung tâm thương mại Diamond Square, Huyện Hoài Nhơn - Bình Định

Trung tâm thương mại

Diamond Square Bình Định được định hướng trở thành thiên đường mua sắm thương mại đẳng cấp, khu vui chơi giải trí lớn nhất tại trung tâm Thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định. Quy mô dự án gồm 23 căn

Đi cùng với tốc độ phát triển đô thị hiện nay, các thành phố lớn ngày càng trở nên chật chội đông đúc. Khiến việc tìm kiếm những không gian vui chơi bị bó hẹp hạn chế, bởi lẽ đó Trung tâm thương mại trở thành địa điểm yêu thích của nhiều gia đình. Đáp ứng thị hiếu của người tiêu dùng các trung tâm thương mại “mọc” lên ngày càng nhiều được xem như biểu hiện cho sự phát triển của tỉnh, thành phố.Vậy trung tâm thương mại thực chất là gì? Điều gì bạn chưa biết về nó?


Trung tâm thương mại là gì?


Khái niệm về trung tâm thương mại bắt đầu ra đời từ những năm 2004 với sự kiện ra mắt của Vincom Center Bà Triêu. Theo quy chế Bộ Công Thương Việt Nam ban hành thì : “ Trung tâm thương mại chính là loại hình tổ chức kinh doanh thương mại hiện đại, đa chức năng, bao gồm tổ hợp nhiều loại hình cửa hàng, cơ sở hoạt động dịch vụ, hội trường, văn phòng….. được bố trí tập trung, liên hoàn trong một hoặc một số công trình liền kề…”


Nói một cách dễ hiểu, trung tâm thương mại chính là những nơi không chỉ đáp ứng việc mua sắm như ở chợ hay siêu thị mà còn đáp ứng rất nhiều dịch vụ vui chơi, giải trí ăn uống khác.


Những “siêu” tiện ích của các trung tâm thương mại


Đến các trung tâm thương mại, bạn sẽ bị choáng ngợp bởi hàng loạt gian hàng các thương hiệu. Tuy nhiên chúng đều được phân chia thành các tiện ích sau:


1. Khu mua sắm


Đây là điều tất yếu phải có của một TTTM, ở đây đáp ứng sẽ có những siêu thị cũng như các cửa hiệu hàng hoá đa dạng mẫu mã với các thương hiệu từ bình dân đến cao cấp.


2. Khu ẩm thực


Tại các TTTM khách hàng có rất nhiều lựa chọn đa dạng đến từ nhiều nhà hàng như: lẩu, nướng, buffe, trà sữa… với không gian sang trọng, hiện đại.


3. Khu vui chơi, giải trí


Thông thường tại ccá TTTM đều được bố trí tầng riêng dành cho dịch vụ này bao gồm khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim,…


4. Tổ hợp khu văn phòng


Ngày nay, các TTTM chính là lựa chọn hàng đầu của các công ty muốn thuê văn phòng bởi chính sự tiện ích mà nó mang tới.


Phân loại các Trung tâm thương mại hiện nay


Trung tâm thương mại được đánh giá trên nhiều phương diện để đáp ứng những tiêu chuẩn đặt ra và việc phân loại các trung tâm cũng phụ thuộc nhiều yếu tố như sau:


1. Trung tâm thương mại hạng I



  • Diện tích : Từ 50.000m2 trở lên

  • Kiến trúc: Có tính thẩm mỹ cao, trang thiết bị hiện đại tân tiến, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường.

  • Lĩnh vực hoạt động: Đa chứ năng trong lĩnh vực kinh doanh hàng hoá lẫn kinh doanh các dịch vụ như sau:


+ Khu vực bố trí các cửa hàng bán buôn, bán lẻ hàng hoá, nhà hàng, khách sạn, triễn lãm trưng bày..


+ Khu vực dành cho các hoạt động vui chơi, thuê văn phòng, hội trường, phòng họp, giao dịch…


+ Khu vực dành cho các hoạt động tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, môi giới, đầu tư…


2. Trung tâm thương mại hạng II


Những trung tâm thương mai này phải đáp ứng diện tích từ 30.000m2 trở lên. Đáp ứng đủ những khu vực như loại 1 trừ khu tổ chức các hoạt động triển lãm.


3. Trung tâm thương mại hạng III


Đáp ứng diện tích từ 10.000m2 trở lên, đầy đủ những chức năng như loại II trừ yêu cầu về các hoạt động tài chính, bảo hiểm, ngân hàng… Các hoạt động ăn uống được mở ra với quy mô nhỏ hơn.


Những cơ hội nào cho trung tâm thương mại Việt Nam?


Tốc độ đô thị hoá ngày một được đẩy nhanh khiến các chợ truyền thống dần bị thoái lui nhường chỗ cho các trung tâm thương mại mở ra những cơ hội mới cho việc đầu tư lĩnh vực này tại Việt Nam.


Không chỉ vậy các trung tâm thương mại đều được đặt ở những vị trí đắc địa, môi trường hiện đại đáp ứng đầy đủ cho nhu cầu của dân cư.


Riêng với các nhà đầu tư, những dự án BĐS sở hữu TTTM nội khu có sức hút cực lớn khi giao bán, giúp tính thanh khoản và lợi nhuận thu về vô cùng đáng mơ ước.

Khám phá & trải nghiệm