Khu đô thị HUD Sơn Tây (Khu đô thị Mai Trai Nghĩa Phủ) nằm tại vị trí trung tâm của Thị xã Sơn Tây thuộc 3 phường Sơn Lộc, Trung Hưng và Quang Trung. Dự án được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Hoàng Diệu, Phùng Khắc Khoan ở phía Đông Bắc; đường Quang Trung, Cầu Trì ở phía Tây Bắc và đường Chùa Thông - Quốc lộ 21 ở phía Nam, Tây Nam. Các tuyến đường trên là những tuyến đường chính nằm trong nội thị của thị xã Sơn Tây, nối liền với các khu vực giao thương lớn của thị xã như Chợ Nghệ, Thành cổ, bệnh viện, trường học. Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD đã cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đang từng bước triển khai xây dựng các công trình nhà ở thấp tầng liên kế vườn.

 

Phối cảnh cổng chào dự án

 

HUD Sơn Tây được quy hoạch trên tổng diện tích đất 234.522 m2, mật độ xây dựng 40%. Trong đó, đất dành cho xây nhà liền kề, nhà phố thương mại là 77.534 m2; đất hỗn hợp 5.941 m2; đất dành cho xây dựng trường học – nhà trẻ mẫu giáo là 11.013 m2; đất thương mại, dịch vụ 6.020 m2; đất tái định cư 25.131 m2; đất dành cho cây xanh, hạ tầng, giao thông là 108.883 m2.

 

Tổng thể dự án HUD Sơn Tây

 

Khu đô thị HUD nằm trong khu vực trung tâm thị xã Sơn Tây, mảnh đất lâu đời và đang là khu vực diễn ra hoạt động thương mại, dịch vụ thiết yếu cho cuộc sống của dân cư nơi đây. Phát huy giá trị vốn có, kết nối tiềm năng, nơi có địa thế vàng – giá trị vàng, Khu đô thị HUD Sơn Tây sẽ nâng tầm khu vực lên trang sử mới.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HUD SƠN TÂY

• Tên dự án: Khu đô thị HUD Sơn Tây
• Tên khác: Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
• Chủ đầu tư: Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD
• Vị trị: thuộc 3 phường Trung Hưng - Quang Trung - Sơn Lộc, Thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội
• Quy mô dự án: 23,4 ha
• Mật độ xây dựng: 40%
• Loại hình: Liền kề - Shophouse diện tích 78 - 200m2
• Quy cách: 3 tầng 1 tum, xây thô hoàn thiện mặt ngoài
• Trục đường nội khu: 12 - 17 - 35m
• Bàn giao: Dự kiến Quý IV/2019
• Hoàn thành toàn bộ dự án: 2021
• Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HUD SƠN TÂY

Khu đô thị HUD Sơn Tây nằm giữa 2 tuyến đường lớn nối Trung tâm Hà Nội với trung tâm TX Sơn Tây là: tuyến Chùa Thông và tuyến Quang Trung. Dự án được tổ hợp từ 3 trục đường vàng:

• Trục đường phía Nam: kết nối với giao lộ Chùa Thông và phố Quang Trung
• Trục đường phía Bắc: ưu điểm vượt trội khi kết nối trực tiếp với Thành Cổ Sơn Tây và đường cổ Hoàng Diệu
• Trục đường trung tâm: khu Shophouse HUD Sơn Tây, sở hữu con đường lớn 35m được ví như “kênh đào Parama”

 

Dự án HUD Sơn Tây được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Hoàng Diệu, Phùng Khắc Khoan ở phía Đông Bắc – Quang Trung, Cầu Trì ở phía Tây Bắc – Chùa Thông, Quốc lộ 21 ở phía Nam, Tây Nam. Từ KĐT, cư dân nơi đây dễ dàng di chuyển:

• Chợ Nghệ: 500m
• Bến xe Sơn Tây: 300m 
• Thành Cổ Sơn Tây: 500m
• Bệnh viện Quân Y: 1,8 km
• Bệnh viện Sơn Tây: 3,2 km
• Trường Tiểu học Quang Trung: 600m

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HUD SƠN TÂY

Phố trung tâm: Một không gian lung linh tỏa sáng, một không gian sôi động và sầm uất suốt đêm ngày. Một nơi thỏa sức cho những tiện ích giải trí, mua sắm hiện đại. Một nơi cộng đồng sinh hoạt của những doanh nhân, tri thức.

 

Khu vực Phố trung tâm

 

Khu Văn phòng & Tháp thương mại: Khu đô thị HUD Sơn Tây là một tổ hợp đa dạng, là một trung tâm thành phố thu nhỏ. Tại đây có khu văn phòng cao tầng, khu nhà của các cơ quan quản lý thị xã. Đây là điểm khác biệt với các KĐT để ở, điều này mang đến sự phát triển bền vững và hưng thịnh cho cuộc sống cư dân ngay “trong tâm” dự án.

 

Khu Văn phòng và Tháp thương mại

 

Nơi ươm mầm tri thức thắp sáng tương lai: Trường học tọa lạc vị trí trái tim Khu đô thị HUD Sơn Tây, với mô hình trường liên cấp tiêu chuẩn Quốc gia, được đầu tư bài bản đáp ứng hơn 1000 học sinh; đầy đủ phòng chức năng, bể bơi, sân thể thao và các khu phát triển đa trí thông minh...

 

Trường học liên cấp tiêu chuẩn Quốc gia

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HUD SƠN TÂY

Khu đô thị HUD Sơn Tây với diện tích 23,4ha, đang được triển khai giai đoạn 1 với tuyến phố mặt cắt 35m chạy qua dự án nối phố Quang Trung và Chùa Thông. Với hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, dự án sẽ là trung tâm mua sắm mới của thị xã Sơn Tây. 

 

Mặt bằng tổng thể dự án

 

Dự án HUD Sơn Tây với những mẫu nhà đẹp nhất được thiết kế theo tiêu chuẩn của một khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hệ thống điện, cấp thoát nước, viễn thông, truyền hình cáp được chạy ngầm.

 

Thiết kế nhà mẫu M37

 

Thiết kế nhà mẫu M38

 

Thiết kế nhà mẫu M75

 

Với lối quy hoạch, thiết kế hiện đại, văn minh và đấu nối hài hòa với các khu phố hiện có của thành phố Sơn Tây, Khu đô thị mới HUD Sơn Tây sẽ tạo nên một diện mạo mới cho thành phố Sơn Tây và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân thành phố và các vùng phụ cận.