Theo cổng thông tin đấu thầu, TP Hải Phòng tiếp tục chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất và đấu giá tài sản công gắn liền với đất để thực hiện dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà tại thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng.

Khu đất đấu giá có tổng diện tích 45,77ha. Trong đó, 17,3ha đất thương mại dịch vụ thuê trả một lần cho cả thời gian thuê (70 năm) có giá khởi điểm hơn 17,6 triệu đồng/m2.

Đối với diện tích đất sử dụng chung là 28,5ha, người trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đảo Cát Bà mang nhiều tiềm năng để phát triển du lịch, dịch vụ

Sau khi hoàn thành, dự án đáp ứng quy mô khách dịch vụ lưu trú khoảng 6.500 người. Quy mô khách dịch vụ trong ngày tối đa khoảng 10.000 lượt khách/ngày gồm khách dịch vụ du lịch, bãi biển và dịch vụ công cộng khác.

Tổng giá khởi điểm của khu đất hơn 3.063,6 tỷ đồng. Số tiền đặt trước là 612,7 tỷ đồng.

Thời gian tổ chức buổi đấu giá vào ngày 21/3/2024 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng, số 112 đường Lê Duẩn, quận Kiến An, thành phố Hải Phòng.

Được biết, Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà được đưa ra đấu giá lần đầu vào ngày 21/11/2022 với giá khởi điểm là 2.125 tỷ đồng. Trong đó, tài sản gắn liền với đất là có giá khởi điểm là hơn 23,8 tỷ đồng. Quyền sử dụng đất thuê có giá khởi điểm theo hình thức trả tiền hàng năm là hơn 9,37 tỷ đồng/ năm, theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là hơn 2.092 tỷ đồng.

Sau những lần đấu giá bất thành, giá khởi điểm của dự án này đã tăng lên hơn 3.063 tỷ đồng. 

Dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà có tổng diện tích nghiên cứu 499.945m2 (gần 50ha) nằm tại trung tâm thị trấn Cát Bà. Theo phương án nghiên cứu về dự án, đất thương mại dịch vụ và hỗn hợp có tổng diện tích 17,3ha (chiếm 34,5% tổng diện tích dự án) bao gồm đất xây dựng: Shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng, nhà hàng ven biển, công trình thương mại dịch vụ; ki-ốt bán hàng; khách sạn cao tầng.

Ngoài ra còn 15,2ha (chiếm 30,5%) diện tích dự án được sử dụng trồng cây xanh, mặt nước, bãi cát và mặt nước biển và 17,5ha (34,9% diện tích dự án) còn lại sẽ làm đường giao thông đô thị, bãi đỗ xe công cộng, quảng trường.

Dự án khi hoàn thành sẽ đáp ứng quy mô khách dịch vụ lưu trú khoảng 6.500 người. Quy mô khách dịch vụ trong ngày tối đa khoảng 10.000 lượt khách/ngày gồm khách dịch vụ du lịch, bãi biển và dịch vụ công cộng khác.

Nguyễn Triệu