KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN II – TỈNH HÀ NAM

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP

Khu công nghiệp Đồng Văn II được thành lập theo quyết định số 335/2006/QĐ-UBND của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Nam ngày 22 tháng 3 năm 2006 về việc thành lập và phê duyệt dự án giao Công ty cổ phần phát triển Hà Nam làm chủ đầu xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Văn II, thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Trước đó, ngày 07/09/2004, UBND tỉnh Hà Nam đã ra Quyết định số 1181/QĐ-UB đồng ý cho phép chuyển chủ đầu tư từ Công ty ATA sang Công ty cổ phần Phát triển Hà Nam (Công ty Hà Nam). Khu công nghiệp được phê duyệt lần đầu vói diện tích 263ha thuộc các xã Duy Minh, xã Bạch Thượng và thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, có thời hạn hoạt động đến năm 2056.  Ngày 01/11/2010, Thủ tướng chính phủ bàn hành văn bản số 1990/TTg-KTN điều chỉnh mở rộng diện tích KCN Đồng Văn II lên 320ha. Vị trí kết nối vùng:Khu công nghiệp Đồng Văn II nằm trên khu vực đắc địa về phát triển công nghiệp của tỉnh Hà Nam. KCN Đồng Văn II nằm tại huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (giáp Hà Nội), có vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, thuận tiện kết nối giao thông với Cảng Hải Phòng, Sân bay quốc tế Nội Bài,... điều này tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có hoạt động xuất khẩu, nhập khẩu hàng hóa, nguyên vật liệu. Đồng thời khu công nghiệp cũng nằm gần khu vực dân cư, vì vậy tận dụng được lợi thế từ nguồn lực lao động tại địa phương. Cụ thể liên kết giao thông của khu công nghiệp như sau:- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 70km- Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) 105km- Cách biên giới Trung Quốc 120km- Cách thành phố Phủ Lý 11km- Cách ga Phú Xuyên 8kmVề tính chất: [/b]KCN Đồng Văn II được phê duyệt là KCN đa ngành, chủ yếu thu hút các ngành nghề bao gồm ít gây ô nhiễm môi trường như: Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử; chế biến thực phẩm; công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng; Chế biến đồ trang sức; Sản xuất linh kiện điện tử chính xác, xe máy, ôtô; đồ điện gia dụng; cơ khí... 

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống cấp điện: Điện trong khu công nghiệp được cung cấp bởi Tập đoàn điện lực EVN lấy trực tiếp từ trạm biến áp 110KV phía Tây Nam của KCN. Lưới điện trung áp 35KV được bố trí đi nổi đi dọc theo các tuyến đường. Đường dây đã được chủ đầu tư khu công nghiệp đầu tư hoàn thiện đảm bảo yêu cầu đấu nối đến từng nhừa máy. Hệ thống cấp nước sạch: Khu công nghiệp được đảm bảo bới hai nhà máy nước trên địa bàn. Hệ thống đường ống cấp nước được đặt bên dưới vỉa hè, độ sâu đặt ống trung bình 0,5m ÷ 0,7m, các ống cấp nước có đường kính D75 đến D200 chạy dọc theo hệ thống đường giao thông chạy dến chân hàng rào nhà máy. Với công suất đạt 20.000m3/ ngày đêm KCN Đồng Văn II đảm bảo nhu cầu nước sạch cho sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải riêng, Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước B (TCVN-4945-2005) trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Công suất xử lý nước thải đạt 2.000m3/ ngày đêm - 4.000m3/ ngày đêm. Hệ thống đường giao thông tại khu: Đường trong khu công nghiệp Đồng Văn II được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ với hệ thống đường chính được thiết kế chiều rộng mặt đường là 40m, đường nhánh được thiết kế cới chiều rộng mặt đường 22,5m. Đường được thiết kế dạng ô bàn cờ đảm bảo giao thông tiếp cận đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.Hệ thống thông tin liên lạc:  Khu công nghiệp kết nối với các tập đoàn lớn để đảm bảo dịch vụ viễn thông và Internet cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp như Viettel, VNPT. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân tường rào từng Doanh nghiệp đã được đầu tư hoàn thiện. Hệ thống PCCC: Trụ cứu hoả được bố trí tại các ngã ba, ngã tư đường và dọc đường giao thông cự ly 100-150m một trụ cứu hoả.Hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được bố trí sử dụng cống nằm dưới vỉa hè, gom nước và thoát ra các kênh ngoài KCN. 

III. CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI

Phí sử dụng hạ tầng: 90 USD/m2 Phí sử dụng hạ tầng chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tùy theo vị trí và diện tích lô đất được thuê. Phí quản lý và phí bảo trì hạ tầng: 0,35USD/m2/năm (chưa bao gồm thuế VAT)Tiền thuê đất hàng năm: Theo quy định của tỉnh.Giá cấp nước sạch: 11.500 VNĐ/m3Giá cấp điện: Theo biểu giá cấp điện của EVN (từ 1.555 VNĐ-2.871 VNĐ/KWh)Phí xử lý nước thải: Mức A từ 0.15USD/m3; Mức B từ 0.45USD/m3Lưu ý: Các đơn giá trên có thể được thay đổi mà không cần thông báo trướcƯu đãi đầu tư tại KCN Đồng Văn II: + Ưu đãi thuế: Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm tiếp theo 

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯHiện nay khu công nghiệp đạt tỷ lệ lấp đầy là 98% và đã thành công thu hút được 58 nhà đầu tư đến tự nhiều nơi trên thế giới: Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Mỹ, trong đó có thể kể đến một số công ty nổi bật như Kalbas Việt Nam, Honda Lock Việt Nam, Eidai Việt Nam, Honda Việt Nam, Arai Việt Nam and Fujigen Việt Nam. KCN Đồng Văn II đi vào hoạt động đã góp phần tạo điều kiện cho hàng nghìn lao động ở địa phương có việc làm, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tăng nguồn thu cho ngân sách của tỉnh từ các dự án đầu tư trong KCN.