Khu công nghiệp Nam Phổ Yên - Tỉnh Thái Nguyên

| 16-02-2024, 14:51 | Khu công nghiệp

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP NAM

Khu công nghiệp Nam được bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên theo Công văn số 1854/TTg-KTN ngày 08/10/2009 của Thủ tướng Chính phủ với diện tích quy hoạch dự kiến là 200 ha. Khu công nghiệp Nam được quy hoạch trên cơ sở mở rộng và hợp nhất Khu công nghiệp nhỏ Trung Thành, KCNN Nam và KCNN Tân Đồng tại các xã Trung Thành và Thuận Thành, thị xã , tỉnh Tái Nguyên tại Quyết định số 88/2004/QĐ-UB ngày 13/01/2004 của UBND tỉnh Thái Nguyên.
Theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, khu công nghiệp Nam được quy hoạch xây dựng bao gồm 03 phân khu:
Khu A: Có diện tích 48,43 ha, được xác định trên cơ sở mở rộng Khu công nghiệp nhỏ Trung Thành, có vị trí quy hoạch thuộc xã Trung Thành, thị xã , tỉnh Thái Nguyên. Cuối năm 2007, Dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt đầu tư cho chủ đầu tư là Công ty TNHH đầu tư phát triển hạ tầng Lệ Trạch với số vốn đầu tư hơn 8,5 triệu USD. Khu A có thời hạn hoạt động từ 2007-2057
Khu B: Có diện tích 26,7 ha, vị trí quy hoạch thuộc xã Thuận Thành, thị xã , tỉnh Thái Nguyên (nay là thành phố ). Dự án KCN Nam Khu B được UBND tỉnh Thái Nguyên cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 17/04/2008 cho chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Ô Tô Xuân Kiên VINAXUKI.
Khu C: Có diện tích 44,4 ha, vị trí quy hoạch thuộc địa phận xã Trung Thành, huyện, tỉnh. Dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho chủ đầu tư là Công ty TNHH đầu tư phát triển hạ tầng Lệ Trạch (Đài Loan) vào năm 2013 và có thời hạn hoạt động từ 2013-2063.

Như vậy, tổng diện tích đã được phê duyệt dự án đầu tư của KCN Nam là 119,53 ha, phần còn lại theo quy hoạch là các diện tích khó triển khai. Do đó, ngày 12/06/2014, Khu công nghiệp Nam được điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch từ 200 ha xuống còn 120 ha (giảm 80 ha) theo Công văn số 886/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ.
Ngày 29/06/2021, sau thời gian dài không giải quyết được các vướng mắc về mặt bằng và thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai do có sự thay đổi chính sách pháp luật, dự án Khu B - Khu công nghiệp Nam đã được Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Ô tô Xuân Kiên Vinaxuki chấm dứt hoạt động tại văn bản số 1258/BQL-QLDT. Như vậy thực tế dự án KCN Nam hiện nay chỉ còn 02 phân khu A và C với tổng diện tích quy hoạch 92,83 ha.

(Nhà máy sản xuất và lắp ráp ô tô VINAXUKI tại KCN Nam )Về tính chất, Khu công nghiệp Nam được xây dựng với mục tiêu trở thành khu công nghiệp thu hút các ngành công nghiệp lắp ráp ô tô, cơ khí, điện tử; Chế biến thực phẩm, đồ uống; Giết mổ gia súc, gia cầm; Chế biến thức ăn nhanh; Chế biến rau củ quả; Sản xuất hóa dược, dụng cụ y tế, dụng cụ thú y; Ngành dệt may, da giầy, thủ công mỹ nghệ, gốm sứ, thủy tinh; Chiết nạp gas; Sản xuất cấu kiện bê tông, sản xuất vật liệu xây dựng...Về vị trí liên kết vùng, KCN Nam có vị trí nằm tiếp giáp với đường Quốc lộ 3 và nằm gần tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, do đó KCN có khả năng kết nối giao thông thuận tiện với khu vực trung tâm, Cụ thể khu công nghiệp Nam :
- Cách nhà máy SAMSUNG Thái Nguyên 10 km; Cách nút giao cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên 12 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 42 km; Cách thành phố Thái Nguyên 29 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 23 km
- Cách cảng Hải Phòng 155 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP NAM

Hệ thống cấp nước: việc cấp nước phục vụ sản xuất tại KCN Nam cung cấp bởi trạm bơm và xử lý nước tại khu công nghiệp từ nguồn nước mặt Sông Công (gần khu công nghiệp) theo nhu cầu sử dụng nước thực tế của các doanh nghiệp hoạt động trong khu. Hệ thống cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Nam được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua các tuyến dây 22kV được đi nổi dọc theo các tuyến giao thông tới từng lô đất trong khu công nghiệp. Hệ thống xử lý nước thải: Theo quy hoạch, nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Nam sẽ được xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất 3.000 m3/ngày đêm trước khi xả thải ra Sông Công. Tuy nhiên, cho tới nay, hệ thống xử lý nước thải của khu công nghiệp vẫn chưa được chủ đầu tư xây dựng do các lý do khó khăn về tài chính.Hệ thống đường giao thông nội khu: Trục chính của khu công nghiệp có lộ giới 36m, các đường nhánh có lộ giới 14m - 17m, trong đó chiều rộng mặt đường từ 7m đến 15m, được thi công với mặt đường bê tông cùng với hệ thống chiếu sáng và thoát nước hai bên đường.

(Một góc khu công nghiệp Nam - Khu A, B và Khu C)

III. HIỆN TRANG THU HÚT ĐẦU TƯ CỦA KCN NAM

Tính đến hết năm 2022, trên tổng số cả 03 phân khu của KCN Nam , cả hai chủ đầu tư mới chỉ triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng cho khoảng 50% diện tích của khu công nghiệp và mới chỉ xây dựng được một phần cơ sở hạ tầng. Toàn khu công nghiệp đã thu hút được 17 dự án đầu tư (trong đó 11 dự án đã đi vào hoạt động), tỷ lệ lấp đầy của toàn khu công nghiệp đạt 33%. Các dự án đã đầu tư vào khu công nghiệp tiêu biểu có thể kể đến như: Dự án chế biến sữa và các sản phẩm từ sữa của Công ty cổ phần ELOVI Việt Nam (Nhật Bản); Dự án sản xuất các sản phẩm gốm sứ khác của Công ty cổ phần PRIME ; Dự án sản xuất, lắp ráp ô tô của Công ty TNHH MTV Ô tô Xuân Kiên Vinaxuki; Dự án sản xuất các sản phẩm từ plastic của Công ty TNHH nhựa Châu Âu xanh...

(Hình ảnh một vài dự án đang hoạt động trong khu công nghiệp Nam )
Đối với các diện tích còn lại, nhiều năm nay, cả hai chủ đầu tư đã bỏ không, trở thành tụ điểm tập kết rác thải gây ô nhiễm môi trường và các tệ nạn xã hội. Đến ngày 29/06/2021, Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên đã ban hành văn bản số 1258/BQL-QLĐT về việc chấm dứt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Nam theo nhu cầu chấm dứt dự án của chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Ôtô Xuân Kiên Vinaxuki. Đối với Phân Khu A và Phân Khu C, dù chủ đầu tư là Công ty Lệ Trạch đã chậm tiến độ và gần như không có bất kỳ hoạt động tiếp tục thực hiện dự án nào trong 10 năm vừa qua, nhưng tới nay dự án vẫn chưa được thu hồi và giao cho chủ đầu tư khác.