Thanh Hóa: Loạt dự án khu dân cư đang “chờ chủ”

| 15-05-2023, 20:11 | Thị trường 24h

Nhiều dự án khu dân cư tại tỉnh Thanh Hóa đang mở cửa thu hút nhà đầu tư.

Với dự án "Khu dân cư và dịch vụ công cộng thị trấn Thọ Xuân", huyện Thọ Xuân, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Dự án có diện tích 10,81ha, với ranh giới phía Bắc giáp đường Cầu Kè - Thọ Xuân; phía Nam giáp đường Quế Sơn (Quốc lộ 47B); phía Đông giáp khu đô thị Ngôi Sao; đất quy hoạch dịch vụ hỗn hợp; phía Tây giáp đất giáo dục, khu dân cư mới và đất trụ sở theo quy hoạch.

Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến gồm: nhà ở chia lô 3,4ha, mật độ xây dựng khoảng 80%, tầng cao 3 tầng; biệt thự 1,27ha, mật độ xây dựng khoảng 60%, tầng cao 3 tầng; Nhà văn hóa diện tích 3,8ha, mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao 1 tầng.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở là 380 căn, trong đó 336 căn nhà ở chia lô, 44 căn biệt thự. Tổng chi phí thực dự kiến hiện dự án là 604,67 tỉ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 13,97 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm; Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 12.6.2023.

Tiếp đến, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa cũng công bố danh mục dự án mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ, TP. Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hóa.

Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (hệ thống thoát nước; hệ thống cấp nước; hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng; san nền; giao thông; công viên cây xanh, bãi đỗ xe,…), công trình nhà ở xã hội; công trình dịch vụ thương mại; phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề theo mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Khu đất có diện tích khoảng 118.610,39 m2, sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án là 1.402,405 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 44,297 tỷ đồng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 8/6/2023.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định 1453 chấp thuận Liên danh Công ty CP Viet Incons - Công ty CP Vinaconex 21 - Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hà Nội là nhà đầu tư Dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa.

Tổng mức đầu tư của dự án hơn 3.721 tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư 745 tỷ đồng, vốn huy động 2.976,297 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm, dự kiến từ quý III/2023 đến quý III/2028.

Trước đó, dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1569 ngày 10/5/2022.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 28.003 m2 gồm 2.400 căn hộ; quy mô đầu tư gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào dự án và các công trình phụ trợ; công trình nhà ở xã hội khu A gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; công trình nhà ở xã hội khu B gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; nơi đỗ xe của dự án dự kiến bố trí tại tầng 2, 3 của các tòa nhà chung cư.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND thành phố Thanh Hóa kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư; yêu cầu nhà đầu tư hoàn trả các công trình công cộng, đê điều, kênh mương thủy lợi, đường giao thông trong phạm vi dự án (nếu có), đảm bảo không làm ảnh hưởng đến việc đi lại, sản xuất của nhân dân; đồng thời, yêu cầu nhà đầu tư thực hiện các biện pháp đảm bảo về chất lượng, an toàn công trình, bảo vệ môi trường khi thi công xây dựng, kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án với khu vực.

Lê Doãn Tài