UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định số 2557/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH An Quý Hưng (có địa chỉ tại Km28 quốc lộ 6A, xã Trường Yên, huyện Chương Mỹ TP Hà Nội) vì đã có hành vi chậm gửi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư dưới hình thức có kỳ hạn tại tổ chức tín dụng.

Theo đó, Công ty TNHH An Quý Hưng bị xử phạt 180 triệu đồng và buộc gửi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư đúng quy định. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ khi nhận được quyết định.

Công ty TNHH An Quý Hưng, Chủ đầu tư Khu nhà ở Thượng Thanh bị phạt gần 200 triệu đồng.

Trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã kiểm tra việc thu, nộp và sử dụng kinh phí bảo trì của chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân quản lý, sử dụng nhà chung cư cao tầng - khu C thuộc dự án Khu nhà ở Thượng Thanh, phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Dự án do Công ty TNHH An Quý Hưng là chủ đầu tư. Qua đó, Đoàn Thanh tra đã phát hiện hành vi vi phạm nêu trên của chủ đầu tư.

Liên quan đến công tác sử dụng, quản lý phí bảo trì chung cư, UBND TP Hà Nội đã giao Công an thành phố chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm đối với các chủ thể có hành vi vi phạm nghiêm trọng.

Đồng thời, UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng thanh tra chuyên ngành về nhà ở; trong đó tăng cường thanh tra quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì các nhà chung cư. Khi phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu tội phạm về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì thì chuyển cơ quan điều tra theo quy định.

Trước đó, vào ngày 15/9/2021, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư nhằm chấm dứt tranh chấp kéo dài giữa cư dân với chủ đầu tư liên quan đến kinh phí bảo trì.

Chỉ thị này được Bộ Xây dựng ban hành sau khi Thanh tra Bộ chỉ ra nhiều vi phạm, tồn tại dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu nại gay gắt, kéo dài qua một loạt cuộc thanh tra, kiểm tra về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bải trì phần sở hữu chung nhà chung cư của một số chủ đầu tư và ban quản trị tòa nhà.

Theo đó, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành 18 kết luận thanh tra đối với 18 chủ đầu tư và 17 ban quản trị tại 24 nhà chung cư/cụm nhà chung cư; buộc 12/18 chủ đầu tư phải gửi vào tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định và quyết toán để chuyển ngay cho ban quản trị nhà chung cư với tổng số kinh phí bảo trì  hơn 344,96 tỷ đồng; buộc 5/18 chủ đầu tư trả lại 2.080 m2 diện tích lấn chiếm về cho cư dân (có giá trị khoảng 62,40 tỷ đồng), đã xử phạt vi phạm hành chính 8/18 chủ đầu tư 1,03 tỷ đồng.

Nhằm chấn chỉnh và giải quyết tình trạng trên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện quyền và trách nhiệm theo quy định tại khoản 1 Điều 85 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Chỉ đạo cơ quan chức năng phối hợp cơ quan công an trên địa bàn để xử lý đối với các trường hợp có dấu hiệu vi phạm hình sự trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định; kiên quyết chỉ đạo cưỡng chế và xử lý nghiêm chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị theo quy định.