Lô đất đấu giá thuộc Khu chức năng số 3 KĐT mới Thủ Thiêm.

UBND TP.HCM vừa chấp thuận đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất số 3-8 thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cụ thể, TP chấp thuận cho đấu giá khu đất lô 3-8 diện tích 8.568,1m2 thuộc thửa số 11, tờ bản đồ số 64, tọa lạc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, quận 2 (nay là TP. Thủ Đức).

Mục đích sử dụng đất ở tại đô thị khu nhà ở chung cư hỗn hợp, không bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ. Thời hạn sử dụng 50 năm tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

UBND TP giao Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan xác định giá khởi điểm (gồm giá đất, hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với đất nếu có) gửi Hội đồng Thẩm định giá đất Thành phố có ý kiến trước khi trình UBND TP phê duyệt giá khởi điểm.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục Thuế TP, Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, các cơ quan liên quan xác định, hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất TP và người trúng đấu giá về phương thức nộp tiền, tài khoản nộp tiền.

Lô đất được TP chấp thuận cho đấu giá nằm trong 4 lô đất được UBND TP ban hành quyết định chấp thuận đấu giá hồi tháng 5. 

Cụ thể, giữa tháng 5 vừa qua, TP ban hành 4 quyết định chấp thuận đấu giá quyền sử dụng đất đối với 4 lô đất với tổng diện tích hơn 30.000 m2 trong Khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Lô đất thứ nhất có ký hiệu số 3-5, diện tích gần 6.446 m2. Lô thứ hai có ký hiệu 3-8, diện tích gần 8.570 m2. Lô thứ ba có ký hiệu 3-9, với diện tích hơn 5.000 m2. Lô thứ 4 có ký hiệu 3-12, diện tích hơn 10.059 m2. Đây là đất xây nhà ở hỗn hợp kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ.  

Cả 4 khu đất đều có thời hạn sử dụng đất là 50 năm, tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Có 3 khu đất là đất ở tại đô thị (khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ). Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Một lô cũng có mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị nhưng không có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ.  

Khu chức năng số 3 được quy hoạch là Khu dân cư hỗn hợp (nằm dọc bờ Bắc Thủ Thiêm, dưới chân Cầu Thủ Thiêm 1) và Khu thương mại đa chức năng cao tầng (được bố trí dọc tuyến Đại lộ Vòng cung). Công trình điểm nhấn của khu vực này là Trường học và Nhà bảo tàng đối diện Trung tâm Hội nghị Triển lãm qua Kênh số 1.

Trước đó, hồi tháng 8/2020, UBND TP chấp thuận cho Sở Tài nguyên Môi trường triển khai thực hiện đấu giá 9 lô đất có ký hiệu 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1-10 thuộc Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong khi đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông được giao sớm xây dựng hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật tại các lô đất trên tuyến đường D1, D10, N11, N12 và R12 không vướng giải phóng mặt bằng.