Ảnh minh họa.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu vực Đông Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn.

Theo quyết định, phạm vi nghiên cứu quy hoạch phân khu rộng hơn 4.300 ha, diện tích xây dựng khoảng 1.000-1.300 ha. Quy mô dân số khoảng 41.000 người, trong đó khoảng 8.000 người là dân số thường trú, 33.000 người là dân số lao động quy đổi.

Về tổ chức không gian tổng thể, khu vực được phê duyệt quy hoạch sẽ xây dựng thành khu phức hợp vui chơi giải trí chất lượng cao có casino cùng với nghỉ dưỡng cao cấp; công viên sinh thái. 

Cụ thể, khu vực phía Bắc sẽ được quy hoạch để phát triển các khu nghỉ dưỡng và khu nhà ở mới nương theo các triền đồi, khe núi giật cấp theo địa hình và tạo điểm nhấn cho khu vực phát triển, đồng thời bảo tồn cảnh quan rừng.

Khu vực phía Nam sẽ phát triển khu cộng đồng nhà ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu dịch vụ phục vụ du lịch, bám theo các triền đồi và tối đa cảnh quan mặt nước vốn có.

Về tổ chức không gian các khu vực chức năng, khu vực Đông Bắc Cái Bầu sẽ chia làm 8 phân khu. Cụ thể, gồm: Khu đô thị phụ trợ, dịch vụ công cộng, giáo dục, y tế, tái định cư; khu lưu trú khách du lịch và nhân viên làm việc tại các khu chức năng; khách sạn; resort; khu biệt thự nghỉ dưỡng; khu vực phát triển dịch vụ phục vụ du lịch; trung tâm bán lẻ cung cấp hàng hóa, thực phẩm cho hoạt động du lịch, khu thể dục thể thao – trường đua ngựa.

Phân khu 2 là khu trung tâm, cung cấp các dịch vụ vui chơi giải trí có thưởng, lưu trú cao cấp tiêu chuẩn quốc tế; khách sạn, trung tâm thương mại, biệt thự và resort nghỉ dưỡng, sân goft, khu công viên chuyên đề, bến du thuyền; khu bán đồ lưu niệm, nhà hát trên nước, câu lạc bộ biển, bảo tàng, khu phố lễ hội, du lịch.

Khu 3 và khu 4 là các khu lưu trú và du lịch, bến du kết hợp du lịch; biệt thự nghỉ dưỡng; công viên biển; khách sạn, resort hướng biển; bến thuyền đẳng cấp thế giới.

Điểm nhấn là khu 5 mang hình ảnh thương cảng hiện đại giao thoa với thương cảng cổ nằm trên vịnh Bái Tử Long.

Khu 6 là trung tâm giải trí cao cấp với các khu vui chơi giải trí nổi bật kết hợp hội nghị, thương mại và nghỉ dưỡng. Khu 7 là rừng cảnh quan và khu 8 là đất an ninh quốc phòng.

Về định hướng xây dựng, giai đoạn 2021-2030 sẽ tập trung phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng khung. Cải tạo chỉnh trang các khu vực dân cư hiện trạng, tái định cư các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng. Phát triển các khu dự án khu phức hợp vui chơi giải trí có casino và nghỉ dưỡng cao cấp; sân golf, công viên sinh thái rừng, các dự án dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch và các dự án cải tạo nâng cấp đô thị.

Giai đoạn 2030-2040: Phát triển hoàn chỉnh khu vực Đông Bắc Cái Bầu với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, thu hút phát triển các dự án dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch ven Vịnh Bái Tử Long và các dự án dịch vụ du lịch ven vịnh.