Phối cảnh dự án Ecohome Nhơn Bình.

Sở Xây dựng Bình Định vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Theo thông báo, dự án được xây dựng trên khu đất thuộc tờ bản đồ số 64, 65, KV3, KV6, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn. Thời gian khởi công tháng 6/2020 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2021.

Giai đoạn 1 của dự án gồm 2 tòa: NOXH1và NOXH5. Mỗi tòa có 13 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng số căn hộ là 467 căn. 

Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh EDGE của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), thuộc Nhóm Ngân hàng Thế giới (World Bank Group).

Tổng số căn hộ được bán là 200 căn hộ. Giá trung bình đã gồm thuế VAT nhưng chưa có phí bảo trì là 11.820.000 đồng/m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 4/5 - 4/6/2021.

Điều đáng nói là đây đã là lần thứ 10 Sở Xây dựng Bình Định công bố tiếp nhận hồ sơ mua nhà xã hội dự án Ecohome Nhơn Bình.

Trước đó, ngày 8/4, Sở Xây dựng Bình Định cũng đã công bố tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (lần thứ 9) với 200 căn hộ. 

Ngày 4/3, Sở này cũng đã công bố nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình (lần thứ 8) với số căn hộ được bán là 200 căn hộ....

Như vậy, đây là dự án Ecohome thứ 3 của Capital house nhưng là dự án đầu tiên ở Bình Định. Tuy nhiên, trái với 2 dự án trước đây được xây dựng ở Hà Nội, sau khi được công bố nhận hồ sơ, khách hàng thường đua nhau nộp hồ sơ đăng ký, thậm chí nhiều người phải nộp tiền chênh từ 50-100 triệu để đăng ký được suất mua nhà thì tại dự án ở Bình Định, việc bán hàng có vẻ đang "ế ẩm" khi Sở Xây dựng công bố tiếp nhận hồ sơ mua nhà tới 10 lần?

Liên quan đến dự án này, mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành văn bản đôn đốc tập trung giải quyết vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội Nhơn Bình và tuyến đường vào dự án.

Tại văn bản trên, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định giao Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan kiểm tra, đốn đốc việc tháo dỡ nhà cửa, vật kiến trúc đối với hộ ông Phạm Cấp, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn để sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai dự án, hoàn thành trước ngày 5/6/2021.

UBND thành phố chỉ đạo UBND phường Nhơn Bình khẩn trương hoàn thành công tác xác nhận nguồn gốc đất của các hộ còn lại để phục vụ công tác lập hồ sơ bồi thường, giải phóng mặt bằng; tăng cường công tác tuyên truyền, vận động các hộ dân còn lại chấp hành phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng sớm bàn giao mặt bằng thi công dự án. 

Đồng thời, kiểm tra, rà soát các trường hợp cố tình không chấp hành phương án bồi thường giải phóng mặt bằng đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, để củng cố hồ sơ, lập và triển khai thực hiện kế hoạch cưỡng chế hoặc bảo vệ thi công, để đẩy nhanh tiến độ thi công công trình.

Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan khẩn trương hoàn thiện hồ sơ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của dự án, trình cơ quan thẩm quyền thẩm định, phê duyệt để triển khai thực hiện theo đúng quy định; đẩy nhanh việc thực hiện công tác lựa chọn nhà thầu và triển khai thi công xây dựng tuyến đường vào dự án nhà ở xã hội Nhơn Bình, cơ bản hoàn thành thi công tuyến đường trong tháng 8/2021.

Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định cũng đề nghị Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình tập trung nhân lực thiết bị, tổ chức thi công dự án nhà ở xã hội Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn đáp ứng yêu cầu tiến độ đã được phê duyệt.

Dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình tại phường Nhơn Bình có diện tích 4ha, bao gồm đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội, đất xây dựng nhà liền kề phố thương mại, đất xây dựng trường học đa cấp và đất giao thông, bãi xe, hạ tầng kỹ thuật. Dự án có 130.668m2 tổng diện tích sàn xây dựng; trong đó, diện tích sàn sử dụng ở cho nhà ở xã hội là 77.648,8m2 với mật độ xây dựng 27,22%.  Dự án gồm khối chung cư gồm 5 tòa (2 tòa 13 tầng nổi và 3 tòa 16 tầng nổi). Số lượng căn hộ chung cư là 1.380 căn với diện tích dao động từ 35,1m2-76,9m2.