Trong bối cảnh già hóa dân số diễn ra nhanh và nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng cao, mô hình viện dưỡng lão truyền thống đang dần bộc lộ nhiều hạn chế. Thay vào đó, sự trỗi dậy của các mô hình
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là