Trước hiện trạng quỹ đất ngày càng thu hẹp, giá nhà đắt đỏ tại khu vực lõi trung tâm, khách mua dần dịch chuyển nhu cầu an cư, đầu tư sang các dự án vùng ven. Lợi thế của khu vực này là quỹ đất
Làn sóng đại dịch chuyển dân cư từ vùng “phố cũ” lõi trung tâm sang các cực phát triển mới đang diễn ra mạnh mẽ khi quy hoạch Thủ đô bước vào chu kỳ mở rộng đa cực đa trung tâm.