Nhà nước cần đóng vai trò dẫn dắt bằng việc bố trí nguồn vốn đầu tư ban đầu. TPHCM cần rà soát, khai thác hiệu quả quỹ đất và quỹ nhà dôi dư chưa sử dụng để tạo thêm nguồn lực cho chương trình phát
Nhiều căn nhà phố mặt tiền san sát nhau tại trung tâm quận 1 đóng cửa im lìm dù trước đây bán buôn tấp nập.