Tỷ lệ người dân sống trên và ven sông, kênh rạch TPHCM có chứng nhận quyền sử dụng đất tương đối cao. Tuy nhiên, số lượng nhà xây dựng không phép và đất chưa có giấy tờ hợp pháp còn khá lớn.
Chỉnh trang và phát triển đô thị là một trong 7 chương trình đột phá của TPHCM giai đoạn 2016-2020, tuy nhiên kết quả không như kỳ vọng.