Thẩm quyền, các hạng mục được sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư được quy định tại Luật nhà ở 2014, Thông tư 02/2016/TT-BXD, cụ thể như sau:
Xây nhà lệch ranh giới so với sổ đỏ đã cấp không đồng nghĩa mất quyền cấp Giấy chứng nhận. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, phần diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới khi đo đạc lại vẫn có