Theo phê duyệt, dự án có tổng diện tích lập quy hoạch 45ha với phía Bắc giáp đường Đào Tấn; phía Nam giáp đường sắt và khu dân cư hiện hữu; phía Đông giáp đê sông Trường Úc và phía Tây giáp Khu đô
Theo nhìn nhận của GS. Đặng Hùng Võ, vùng giáp ranh giữa Phú Thọ và Hà Nội có sự liên hệ với quần thể Ba Vì và Vườn quốc gia Ba Vì. Nơi đây có nhiều dư địa để phát triển khi sáp nhập về Hà Nội.
