Các nhà thầu xây dựng từng có bài học sâu sắc từ Dự án B5 Cầu Diễn. Đây là dự án chủ đầu tư rao bán khi chưa được phê duyệt quy hoạch, chưa được cấp phép xây dựng.
Giá bán nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội ngày càng neo cao, nhiều dự án mở bán mới đã chạm ngưỡng 30 triệu đồng/m², thậm chí vượt mức này. Theo chuyên gia, áp lực tăng giá đến từ chi phí xây dựng, yêu