Được mệnh danh là thủ phủ của các khu công nghiệp, Đồng Nai chiếm vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, do vậy đất nền khu công nghiệp là sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm của
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là